Šiame sklype, esančiame Cerros del Águila, Malagos provincijoje, siūloma unikali galimybė įsigyti didelį, 45 110 m² žemės plotą. Nors pastatų nėra, šis sklypas yra arti kurortinio gyvenimo ir gamtos privalumų. Investicija į šią vietovę atveria duris į platų spektrą galimybių, nuo privačių rezidencijų iki ekologinių projektų ar žemės ūkio paskirties. Esantis strateginėje vietoje, jis siūlo tiek ramybę, tiek lengvą priėjimą prie regiono infrastruktūros.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono nekilnojamojo turto objektais, šis didelis žemės sklypas Cerros del Águila išsiskiria savo dydžiu ir vystymo potencialu. Tuo tarpu tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Estepona siūlo jau pastatytus būstus nuo 205 000 € iki 269 950 €, šis sklypas yra investicija į žemę su galimybe statyti pagal individualius poreikius. Jo kaina prasideda nuo 945 000 €, kas yra ženkliai didesnė suma, bet atspindi unikalų pasiūlymą ieškantiems erdvės, privatumo ir galimybės sukurti kažką išskirtinio. Nors minėti lyginamieji projektai yra labiau orientuoti į jau gatavus sprendimus, šis sklypas suteikia kur kas didesnę kūrybos laisvę ir potencialą ilgalaikei investicijai, ypač atsižvelgiant į augantį susidomėjimą aplicuojant naujus statybų reglamentus, kaip antai LISTA. Vieta yra panaši į kitas Mijas apylinkes, kur derinama gamta ir prieinamumas prie pakrantės, tačiau sklypo dydis ir kaina skiria jį nuo standartinių butų ar vilų pasiūlymų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs vaizdingoje Cerros del Águila vietovėje, siūlantis ramybę ir privatumą. Jo geografinė padėtis suteikia galimybę mėgautis gamtos apsuptimi, tačiau išlaikant ryšį su netoliese esančiais miestais ir kurortais, kaip antai La Cala de Mijas.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie ieško erdvės ir laisvės kurti savo individualų projektą. Jis atitinka poreikius tiems, kurie svajoja apie didelį privačią erdvę, galimybes žemės ūkiui ar nori įgyvendinti ekologinius ar poilsio projektus, atokiau nuo miesto šurmulio.
Nors šis objektas yra žemės sklypas be pastatų, jo vertė slypi potenciale plėtoti naujus statinius. Leidimai statyboms (jei taikoma) ir projektavimo galimybės yra esminiai aspektai, lemiantys šio sklypo ateities vystymą, atsižvelgiant į vietinius statybų reglamentus.
Šis pasiūlymas yra tik žemės sklypas, todėl jame nėra jokių pastatų ar jau įrengtų gyvenamųjų patalpų. Sklypas neturi numatytų papildomų patogumų, tokių kaip baseinai ar sodai, tačiau tai suteikia visišką laisvę planuoti ir įgyvendinti savo viziją.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams, vystymo įmonėms ar privatiems asmenims, siekiantiems sukurti unikalų projektą dideliame žemės plote. Tai gali būti sodybos, ekologinio kaimo turizmo komplekso, privačios vilos su plačiomis teritorijomis ar net žemės ūkio paskirties (pvz., vynuogynų ar alyvmedžių) kūrimo pagrindas. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie vertina privatumą, gamtos artumą ir ilgalaikę investicinę vertę, ieškodami vietos, kurioje galėtų įgyvendinti savo viziją be kompromisų erdvės atžvilgiu.
Kadangi tai yra žemės sklypas be pastatų, kalbant apie „kokybę ir apdailą“, pagrindinis dėmesys skiriamas pačios žemės kokybei, jos paruošimui statyboms ir galimybei statyti pagal numatytus reglamentus. Tai reiškia, kad potencialūs statytojai turės galimybę rinktis aukštos kokybės statybines medžiagas ir modernias apdailos technologijas pagal savo projektą ir biudžetą. Sklypo topografija ir drenažas yra svarbūs aspektai, kurie turės įtakos statybų procesui ir galutiniam rezultatui. Detalesnė informacija apie galimybes statyti ir reikalavimus turėtų būti gauta iš vietos savivaldybės (Mijas).
Šiuo metu siūlomas didelis, 45 110 m² žemės sklypas Cerros del Águila kainuoja nuo 945 000 €. Kaina atspindi sklypo dydį ir jo potencialą plėtoti įvairius projektus. Nors tai yra didelė investicija, ji gali būti patraukli tiems, kurie ieško didelės erdvės su galimybėmis statyboms ar žemės ūkiui Costa del Sol regione. Būklė, baigta statyba (nurodant 1970 m. kaip informacinį, galimai ankstesnės infrastruktūros ar registracijos datą), tačiau pats sklypas yra paruoštas naujam vystymui.
Cerros del Águila atstovauja vietovę, kurioje gamtos ramybė derinama su lengvai pasiekiama miesto infrastruktūra. Dienos ritmas čia gali būti lėtesnis, orientuotas į gamtą, tačiau netoliese esantys miestai, tokie kaip Mijas ar Fuengirola, siūlo įvairias pramogas ir paslaugas. Sklypo dydis leidžia sukurti privačią oazę, kurioje galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, o tai reiškia ilgesnius šiltuosius sezonus ir daug saulės spindulių. Tai vieta, kurioje galima derinti laisvalaikį gamtoje su miesto patogumais, pasirenkant tarp poilsio sode, sporto lauke ar aplankant netoliese esančius golfo laukus.
Gyvenimas Cerros del Águila siūlo derinti ramybę su patogumu. Vos už 1.2 km yra prekybos centras, o 1.5 km atstumu, vaistinė, užtikrinant kasdienių poreikių tenkinimą. Restaurants (10) ir kavos barai (2) suteikia galimybių bendrauti ir ilsėtis. Nors didesni miestai ir atrakcijonai yra pasiekiami automobiliu, artimiausių paslaugų prieinamumas leidžia gyventi patogiai, mėgaujantis regiono aplinka ir klimatu. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis užtikrina tam tikrą mobilumo laisvę, tačiau nuosavas automobilis palengvina susisiekimą su tolimesnėmis vietovėmis.
Šis žemėlapis parodo Cerros del Águila vietovę, jos santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir miestais. Jis vizualizuoja sklypo padėtį regione, pabrėžiant jo atokumą nuo didmiesčių šurmulio, tačiau išlaikant patogų susisiekimą su visomis reikalingomis paslaugomis ir laisvalaikio galimybėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cerros del Águila yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, siūlanti puikų balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Jis įsikūręs netoli populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Mijas (ypač La Cala de Mijas, vos kelios minutės kelio) ir Fuengirola (3.3 km traukinių stotis). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, oro uostą ir kitus regiono lankytinus objektus, tuo pačiu išsaugant privatumą ir gamtos artumą.
Sklypas yra patogioje vietoje, už 21 km nuo Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinių kelionių centras. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Mati, yra vos už 3.1 km, siūlantys lengvą priėjimą prie jūros. Aplink yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Cerrado del Águila Golf (1.1 km). Prekybos centrai (1.2 km), vaistinės (1.5 km) ir sveikatos centrai (11 km) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Traukinių stotys, pvz., Fuengirola (3.3 km), leidžia lengvai keliauti po regioną.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o saulės spindulių per metus, apie 3,889 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgu, maždaug 5 mėnesių trukmės, maudynių sezonu. Aukštis virš jūros lygio siekia 48 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.4%), kas reiškia lengvą priėjimą prie jūros. Kraštovaizdis pasižymi kalvotomis vietovėmis ir augmenija, suteikiančia privatumo ir gamtos artumo pojūtį. Klimatas yra švelnus, su vidutinėmis temperatūromis tarp 12°C ir 26°C ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sklypas yra žemės, jo artumas prie jūros yra didelis privalumas. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa Mati ir Playa del Castillo, yra pasiekiami vos per 3.1-3.2 km. Šie paplūdimiai, kartu su kitais regiono pajūrio ruožais, siūlo ne tik poilsį prie jūros, bet ir įvairias vandens sporto šakas. Be to, netoliese yra gausybė sporto ir rekreacijos objektų: sporto centrai, pavyzdžiui, Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km), ir garsieji golfo laukai, tokie kaip Cerrado del Águila Golf (1.1 km). Tai užtikrina platų laisvalaikio pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cerros del Águila yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, siūlanti puikų balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Jis įsikūręs netoli populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Mijas (ypač La Cala de Mijas, vos kelios minutės kelio) ir Fuengirola (3.3 km traukinių stotis). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, oro uostą ir kitus regiono lankytinus objektus, tuo pačiu išsaugant privatumą ir gamtos artumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 15.9°C | 33 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL921131
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
