Dieses weitläufige Grundstück in Cerros del Águila, Mijas, bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler oder Eigennutzer, die eine private Oase inmitten der Natur anstreben. Mit einer beträchtlichen Fläche von 45.110 m² verspricht das Anwesen Ruhe und Abgeschiedenheit, während es gleichzeitig eine vorteilhafte Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion Málaga beibehält. Die Lage ist besonders attraktiv für jene, die eine Verbindung zur mediterranen Lebensweise suchen und dabei die Möglichkeiten für landwirtschaftliche oder Freizeiterweiterungen erkunden möchten.
Im Vergleich zu den Angeboten von Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), die sich auf den Verkauf von Wohnungen oder kleineren Grundstücken konzentrieren, stellt dieses Objekt in Cerros del Águila eine deutlich andere Anlageklasse dar. Mit einem Preis von 945.000 € für 45.110 m² Bauland ist es eine Investition in eine großflächige Entwicklungsmöglichkeit, im Gegensatz zu den bereits gebauten oder projektieren Wohneinheiten in den genannten Beispielen. Während die genannten Projekte auf schnelle Wohnnutzung oder Kapitalanlage in fertigen Einheiten abzielen, bietet Cerros del Águila Potenzial für maßgeschneiderte Projekte wie exklusive Villen, landwirtschaftliche Betriebe oder touristische Einrichtungen. Die Lage in Mijas, etwas abseits des direkten Küstendrängens, bietet mehr Privatsphäre als dicht bebaute Gebiete, während die Nähe zu Fuengirola und La Cala de Mijas die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol sichert. Dies ist eine Investition in Land mit Entwicklungspotenzial, nicht in eine schlüsselfertige Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Cerros del Águila, einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und relativen Ruhe bekannt ist. Es bietet eine friedliche Abgeschiedenheit und ist dennoch nur eine kurze Fahrt von den lebhaften Küstenstädten und Stränden entfernt. Die Umgebung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den notwendigen Dienstleistungen, ohne die ländliche Atmosphäre zu beeinträchtigen.
Für Käufer, die eine private Residenz mit viel Platz im Freien suchen oder ein Projekt mit landwirtschaftlichem oder ökologischem Fokus entwickeln möchten, ist dieses Grundstück ideal. Es erfüllt den Wunsch nach Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der nahegelegenen Küstenregionen verzichten zu müssen. Die Größe des Grundstücks bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist als "Gereed" klassifiziert, was auf einen bestehenden oder abgeschlossenen Bauentwicklungsstatus hindeutet, obgleich es sich um Bauland handelt. Die Angabe "Completed 1970 (indicatief)" bezieht sich wahrscheinlich auf frühere Bebauung oder eine historische Referenz. Das Grundstück ist bereit für neue Entwicklungsprojekte, die den aktuellen Bebauungsvorschriften entsprechen.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, da es sich um Bauland handelt. Es sind keine bestehenden Wohngebäude vorhanden, und potenzielle Bauvorhaben unterliegen den kommunalen Genehmigungsverfahren und Bebauungsplänen von Mijas. Die ländliche Lage kann bedeuten, dass bestimmte öffentliche Dienstleistungen oder eine unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Vergleich zu städtischeren Gebieten weniger ausgeprägt sind.
Dieses Grundstück passt ideal für Projektentwickler, die ein exklusives Resort, Öko-Lodges oder landwirtschaftliche Betriebe in einer landschaftlich reizvollen Umgebung errichten möchten. Es ist auch für Privatpersonen attraktiv, die ein sehr großes privates Anwesen mit der Möglichkeit zur Eigenentwicklung planen, sei es für Wohnzwecke oder zur Generierung von Einkommen durch ländlichen Tourismus oder landwirtschaftliche Produkte. Die Nähe zum Flughafen Málaga (21 km) und zu Golfplätzen (1,1 km) macht es auch für Käufer interessant, die regelmäßige Reisen oder Freizeitmöglichkeiten schätzen. Personen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und weitreichende Ausblicke legen, werden hier ein passendes Umfeld finden, das durch die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima ergänzt wird.
Als Grundstück ohne bestehende Bebauung liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die Qualität wird sich durch die Wahl der Materialien und Bauweisen ergeben, die bei der Errichtung zukünftiger Strukturen verwendet werden. Es gibt keine spezifischen Angaben zur Ausführungsqualität bestehender Strukturen auf dem Land, da die Angabe "Completed 1970 (indicatief)" sich wahrscheinlich auf frühere Zustände oder eine Referenz bezieht und das Hauptangebot Land ist. Potenzielle Käufer sollten die Bebauungsvorschriften und die Möglichkeiten zur Erschließung von Wasser- und Stromversorgung prüfen, da diese für die Qualität zukünftiger Bauten entscheidend sind.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 945.000 € angeboten. Angesichts der beträchtlichen Größe von 45.110 m² positioniert sich dieser Preis im höheren Segment für Landangebote in der Region. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was seine Exklusivität unterstreicht. Es gibt keine gestaffelten Preisoptionen, da es sich um eine einzelne, große Parzelle handelt. Der angegebene Preis spiegelt das Potenzial für Entwicklung, die Größe und die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol wider.
Cerros del Águila, Mijas, repräsentiert eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten Andalusiens. Dieses weitläufige Grundstück, umgeben von Hügeln und mediterraner Vegetation, verspricht eine Lebensweise, die von Privatsphäre und Natur geprägt ist. Der tägliche Rhythmus könnte durch Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer bestimmt werden, mit der Möglichkeit, einen Garten anzulegen oder landwirtschaftliche Aktivitäten zu verfolgen. Die Nähe zu Supermärkten (1,2 km) und Restaurants (10 im Umkreis von 2 km) erleichtert die Versorgung, während die 3,1 km entfernten Strände wie Playa Mati zum Entspannen einladen. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr fördert Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Dies ist ein Ort für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Costa del Sol genießen möchten.
Das Leben in Cerros del Águila bedeutet, die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit urbaner Annehmlichkeiten zu verbinden. Mit einem Supermarkt nur 1,2 km entfernt und zahlreichen Restaurants innerhalb eines 2 km Radius ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Umgebung bietet auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf (Cerrado del Aguila Golf, 1,1 km) und Sportzentren. Die Strände sind etwa 3,1 km entfernt und bieten eine willkommene Abkühlung im Mittelmeer. Die Region Mijas ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine höhere Lebensqualität durch weniger städtischen Trubel, während die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenstädten durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet ist.
Dieses Grundstück in Cerros del Águila, Mijas, befindet sich im Herzen der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Küstenorten wie Fuengirola und La Cala de Mijas sowie die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga. Sie unterstreicht die Lage inmitten einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cerros del Águila, Mijas, liegt strategisch zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem ruhigeren Hinterland der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe von Fuengirola (3,3 km) und La Cala de Mijas (ca. 5 Autominuten laut Beschreibung), beides beliebte Zentren mit Stränden, Restaurants und Geschäften. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen der Erreichbarkeit von urbanen Zentren wie Málaga (ca. 30 Autominuten) und der Ruhe einer ländlicheren Umgebung. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen Attraktionen der Costa del Sol, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor. Der nächste Strand, Playa Mati, ist nur 3,1 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 21 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, beginnend mit Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,5 km erreichbar, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei die nächste größere Stadt Fuengirola 3,3 km entfernt liegt und über Bahnhöfe verfügt, die weitere Mobilitätsoptionen bieten.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück befindet sich in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6°C, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Lage auf einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 1,4% zum Strand hin bieten eine angenehme Brise und Ausblicke auf die Küste und das Hinterland. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, was zur natürlichen Schönheit und Ruhe beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei Playa Mati (3,1 km) der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa del Castillo und Playa El Chaparral sind ebenfalls nur etwa 3,2 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) und El Chaparral Golf Club (2,4 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Águila, Mijas, liegt strategisch zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem ruhigeren Hinterland der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe von Fuengirola (3,3 km) und La Cala de Mijas (ca. 5 Autominuten laut Beschreibung), beides beliebte Zentren mit Stränden, Restaurants und Geschäften. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen der Erreichbarkeit von urbanen Zentren wie Málaga (ca. 30 Autominuten) und der Ruhe einer ländlicheren Umgebung. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen Attraktionen der Costa del Sol, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL921131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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