コスタ・デル・ソル地域では、一般的に、海岸線に近い土地や完成済みの住宅は高価格帯で取引される傾向にあります。今回提供されているセルロス・デル・アギラの広大な土地（45,110 m²、945,000ユーロ）は、その規模と開発ポテンシャルにおいて、近隣の都市部や沿岸部のプロジェクトとは一線を画します。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマール」やエステポナの「エテルナ・ホームズ2」のような、より小規模で完成済みの集合住宅は、それぞれ269,950ユーロや239,000ユーロからと、より手頃な価格設定です。ミハスの「ランタナ・レジデンシアル」も205,000ユーロからと比較的小規模な物件です。これらの物件が、すぐに居住可能な、または投資リターンの早い完成済み物件であるのに対し、セルロス・デル・アギラの土地は、購入者が自身のプロジェクトをゼロから構築するためのプラットフォームを提供します。そのため、価格設定も、土地そのものの価値と、将来的な開発による潜在的な収益性を反映したものとなっています。この物件は、大規模なプライベートエステート、持続可能な開発、またはアグリツーリズムなどを検討している、より専門的な投資家や開発業者にとって、ユニークな機会となります。価格帯は高いものの、土地の規模と自由度においては、周辺の一般的な住宅開発プロジェクトとは比較にならないほどのポテンシャルを秘めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、開発が進むコスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線や主要な都市部から適度な距離を保っています。周囲の丘陵地帯と自然景観に囲まれ、プライバシーと静けさを提供しますが、近隣の町やビーチへのアクセスも考慮されています。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、利便性を維持したいと考える層に適しています。
広大な敷地面積と建築可能なスペース（451.1平方メートル）は、プライベートな邸宅、エコ・リトリート、または持続可能な田舎プロジェクトの建設を検討している購入者にとって魅力的です。自然とのつながり、十分なスペース、そしてプライバシーを重視するライフスタイルを求める個人に適しています。農業やレクリエーション用途も視野に入れられます。
この物件は、1970年（推定）に完成した既存の土地であり、新規の建築プロジェクト用地として検討されています。最新の都市計画規制（LISTA規則第31条、法令550/2022）に準拠した開発が可能です。購入者は、自身のビジョンに基づき、土地のポテンシャルを最大限に活用するための計画を立てることができます。
この物件は、既存の土地であり、現時点で具体的な建物は存在しません。購入者は、自身の目的（住宅、農業、観光開発など）に応じて、地方自治体の承認を得た上で、建築および開発計画を進める必要があります。このプロセスには、時間と追加の投資が必要となる場合があります。
この物件は、広大な土地を所有し、自身のビジョンに合わせてカスタマイズされた住居やプロジェクトを開発したいと考える購入者に適しています。自然に囲まれた静かな環境を好み、プライバシーを重視するライフスタイルを求める個人や家族にとって、理想的な選択肢となります。また、将来的な農業、エコツーリズム、またはウェルネス関連の開発を計画している投資家にも魅力的です。ラ・カラ・デ・ミハスやその他のビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港へのアクセスが良いことから、セカンドハウスとしての利用や、年間を通じての居住を検討している方々にも適しています。最新の都市計画規制に準拠した開発が可能であるため、長期的な視点での投資を考えている方にも推奨されます。
この物件は土地であり、現時点では建築物は存在しません。したがって、特定の建築材料や仕上げに関する情報は提供されていません。購入者は、自身の建築プロジェクトにおいて、使用する材料や仕上げの品質を決定する必要があります。周辺地域やコスタ・デル・ソルの一般的な建築基準を考慮すると、高品質な素材と最新の建築技術の採用が推奨されます。エネルギー効率の向上や、地域の気候に適した設計を取り入れることで、快適で持続可能な居住空間を実現することが可能です。建築計画の段階で、専門家と協力し、予算と希望に合った最高水準の品質を確保することが重要です。
この広大な土地は、945,000ユーロから販売されています。土地面積は45,110平方メートルと広大で、建築可能なスペースも451.1平方メートル登録されています。この価格設定は、その広さ、立地、そして開発ポテンシャルを反映したものです。現時点では、この土地のみが提供されており、建物の有無や仕様によって価格は変動します。購入者は、自身のプロジェクト計画に基づき、この土地の価値と投資可能性を評価する必要があります。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、この規模の土地は希少であり、その投資価値は将来的な開発の可能性によってさらに高まることが期待されます。
セルロス・デル・アギラは、ミハスの丘陵地帯に位置し、自然に囲まれた静かな環境を提供します。この場所は、都会の喧騒から離れて、プライバシーと広々とした空間を求める人々にとって理想的です。標高48メートルに位置し、南、南西、西向きの斜面は、日中に十分な自然光をもたらします。周辺には、レストラン、薬局、銀行、カフェなどの日々の生活に必要な施設が2km圏内に点在しており、利便性も兼ね備えています。また、ゴルフコースやスポーツセンターも近く、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的なロケーションです。年間平均気温は18.6℃で、3,889時間の年間日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンがあり、温暖な気候を享受できます。
セルロス・デル・アギラ周辺の生活は、自然と利便性のバランスが取れています。標高48mの丘陵地に位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。日々の買い物は、1.2km先にあるスーパーマーケットで済ませることができ、薬局や銀行、カフェも2km圏内に複数存在します。外食を楽しむためのレストランも10軒ほどあります。医療サービスも充実しており、11km圏内に病院、2km圏内に健康センターがあります。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも安心です。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均18.6℃）と豊富な日照時間（3,889時間/年）に恵まれており、5ヶ月間は海水温も20℃以上を保ちます。これらの要因は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
この地図は、セルロス・デル・アギラに位置する広大な土地の地理的な位置を示しています。海岸線、主要な都市、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設からの距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の立地条件と周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
セルロス・デル・アギラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内のミハス市に属します。この地域は、海岸線沿いの賑やかなリゾート地と、内陸部の静かな田園風景の中間に位置しています。東にはトーレ・デル・マール、西にはエステポナといった主要な都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。フエンヒロラへは3.3km、ベナルマデナへは8km、マルベーリャへは15kmと、主要な都市へのアクセスが良好です。マラガ市へも車で約30分と、文化や商業の中心地へのアクセスも容易です。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良い場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約21kmと、空路での移動も比較的容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・マティまでは3.1km、プラヤ・デル・カスティージョとプラヤ・エル・チャパラルまでも約3.2kmと、海岸へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、1.1km先にセルラド・デル・アギラ・ゴルフ、1.8km先にカンポ・ロス・ラゴスなど、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停があり、車がなくても一定の移動が可能です。しかし、広大な敷地や周辺の自然環境を最大限に活用するためには、自動車の所有が推奨されます。高速充電ステーションも1.4kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルロス・デル・アギラは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,889時間という、温暖で日当たりの良い気候に恵まれています。この地域は、スペイン南部のアンダルシア地方に位置し、地中海性気候の影響を受けています。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的多いのが特徴です。物件は標高48mに位置し、周囲は丘陵地帯に囲まれているため、心地よい風を感じることができます。海岸からの距離は3.1kmと近く、海からの影響も受けつつ、内陸特有の静けさも併せ持っています。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間続き、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・マティまではわずか3.1kmで、プラヤ・デル・カスティージョやプラヤ・エル・チャパラルも同様の距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフに関しては、1.1km先にセルラド・デル・アギラ・ゴルフ、1.8km先にカンポ・ロス・ラゴス、2.4km先にエル・チャパラル・ゴルフ・クラブがあり、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。さらに、パデルクラブやカート体験施設、スポーツセンターも近隣に点在しており、アクティブな趣味を持つ人々を満足させます。また、3.9km先にはフエンヒロラ港、9.1km先にはカボピノ港があり、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
セルロス・デル・アギラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内のミハス市に属します。この地域は、海岸線沿いの賑やかなリゾート地と、内陸部の静かな田園風景の中間に位置しています。東にはトーレ・デル・マール、西にはエステポナといった主要な都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。フエンヒロラへは3.3km、ベナルマデナへは8km、マルベーリャへは15kmと、主要な都市へのアクセスが良好です。マラガ市へも車で約30分と、文化や商業の中心地へのアクセスも容易です。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL921131
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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