Tento rozsiahly pozemok v Mijas, na Costa del Sol, predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj v oblasti s rastúcim potenciálom. S rozlohou 45 110 m² ponúka dostatok priestoru pre rôzne využitie, od súkromného rezortu až po ekologický projekt či poľnohospodárske využitie. Projekt sa nachádza v pokojnom prostredí, no zároveň blízko k vyhľadávaným plážam a golfovým ihriskám, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre investície aj pre životný štýl.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €), tento pozemok v Cerros del Águila predstavuje odlišnú kategóriu investície. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú hotové byty v nižších cenových reláciách, tento pozemok je predávaný za 945 000 € a zameriava sa na rozvoj pôdy s rozsiahlym potenciálom. Jeho hlavnými prednosťami sú veľkosť, súkromie a možnosť vlastnej výstavby, čo ho odlišuje od štandardných bytových komplexov. Cena za meter štvorcový pozemku je relatívne nízka v porovnaní s cenami za hotové nehnuteľnosti v prvých líniách, čo naznačuje investičný potenciál pre tých, ktorí chcú vybudovať niečo špecifické. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde sú veľké, nezastavané pozemky s povolením na výstavbu vzácne, tento projekt predstavuje jedinečnú ponuku pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu kontrolu nad svojím budúcim bývaním alebo investíciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v blízkosti pobrežia, s dennými službami na dosah ruky. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa Mati je len 3,1 km. Napriek svojej vidieckej polohe je ľahko dostupný, s letiskom Málaga vo vzdialenosti 21 km, čo zaručuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na súkromie a rozvoj vlastných predstáv. Možnosti zahŕňajú vytvorenie luxusného sídla, ekologického útočiska alebo poľnohospodárskeho podniku. Poskytuje pokoj vidieka s komfortom blízkosti civilizácie a rekreačných aktivít.
Projekt je v štádiu "hotový" (Completed), s pôvodným uvedením do užívania v roku 1970, čo naznačuje existujúcu infraštruktúru. Existujúce stavebné povolenie (na 451,1 m² zastavanej plochy) a súlad s najnovšími predpismi (Article 31 of the LISTA Regulation, Decree 550/2022) umožňujú realizáciu rôznych typov projektov.
Tento pozemok neponúka hotové bývanie ani predinštalované moderné vybavenie. Budúci rozvoj vyžaduje dodatočné povolenia a investície na realizáciu stavebných zámerov. Nedostatok existujúcich obytných štruktúr znamená, že nie je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Tento pozemok je určený pre investora alebo jednotlivca s víziou, ktorý hľadá rozsiahly priestor na realizáciu špecifického projektu v atraktívnej lokalite Costa del Sol. Ideálny je pre tých, ktorí chcú vybudovať súkromné sídlo s dostatkom pozemku na relaxáciu a záhradkárčenie, alebo pre developera zameraného na ekologické bývanie či vidiecky turizmus. Jeho poloha je vhodná pre milovníkov golfu, keďže golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti. Tiež je atraktívny pre tých, ktorí ocenia súkromie a pokoj vidieka, ale zároveň nechcú byť príliš ďaleko od mestských vymožeností a pláží. Dostupnosť letiska Málaga (21 km) ho robí vhodným aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí potrebujú ľahké spojenie s domovom.
Keďže ide o pozemok, nie je možné hovoriť o kvalite dokončovacích prác v tradičnom zmysle. Hlavným aspektom je potenciál, ktorý pozemok ponúka. Stavebné povolenie na 451,1 m² naznačuje možnosť výstavby objektu zodpovedajúceho súčasným štandardom. Vzhľadom na lokáciu v regióne Costa del Sol, kde sú materiály a stavebné techniky zvyčajne orientované na mediteránsky štýl a odolnosť voči klíme, sa dá predpokladať, že budúca výstavba bude zodpovedať očakávaniam. Orientácia pozemku na juh, juhozápad a západ znamená dostatok prirodzeného svetla, čo je pozitívny faktor pri návrhu energeticky efektívnych budov.
Cena pozemku je stanovená na 945 000 €. Ide o rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 45 110 m², čo z neho robí významnú investičnú príležitosť. Vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál pre rozvoj, cena odráža jeho strategickú polohu a možnosti, ktoré ponúka v porovnaní s menšími, už zastavanými parcelami. Dostupnosť je v súčasnosti ako celok, neexistujú menšie delené parcely. Odkúpenie celého pozemku je podmienkou transakcie.
Cerros del Águila predstavuje oblasť, kde sa vidiecka idyla stretáva s pohodlím blízkosti k civilizácii. Pozemok s rozlohou 45 110 m² s výhľadom na more a hory ponúka výnimočné súkromie a pokoj. Denné rytmy sú tu formované skôr prírodnými cyklami a osobnými aktivitami ako ruchom mesta. V blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Cerrado del Águila (1,1 km) a obchody sú vzdialené len 1,2 km. Napriek tomu, že je pozemok klasifikovaný ako „rustikálny“, má povolenie na výstavbu (451,1 m²), čo otvára dvere pre rôzne investičné a rezidenčné projekty. Vzdušná vzdialenosť k pláži je len niečo cez 3 km. Okolie je charakteristické miernym kopcovitým terénom s prevýšením 48 m n. m., čo prispieva k panoramatickým výhľadom.
Okolie Cerros del Águila v Mijas ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou služieb. Supermarket je vzdialený len 1,2 km, lekáreň 1,5 km a zdravotné stredisko 11 km. V okruhu 2 km sa nachádza 10 reštaurácií a 3 banky, čo zabezpečuje komfortné denné fungovanie. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je k dispozícii golfové ihrisko Cerrado del Águila Golf len 1,1 km ďaleko, ako aj športové centrá. Mesto La Cala de Mijas s plážami je vzdialené 3,5 km. Hoci je pozemok rozsiahly, jeho poloha zabezpečuje, že základné potreby a rekreačné aktivity sú ľahko dostupné.
Tento rozsiahly pozemok v oblasti Cerros del Águila, Mijas, je situovaný v mierne kopcovitom teréne s výhľadom na Stredozemné more. Blízkosť k pobrežiu a zároveň k vnútrozemiu poskytuje kombináciu vidieckej tranquility a prístupnosti k mestským službám a rekreačným aktivitám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v obci Mijas, na Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený medzi populárnymi destináciami ako Fuengirola (3,3 km) a La Cala de Mijas (3,5 km). Vďaka svojej polohe ponúka pokoj vidieka, no zároveň je v dosahu väčších miest, ako je Málaga (cca 30 minút jazdy autom). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre regiónu, vrátane letiska a hlavných dopravných tepien.
Pozemok je dobre dostupný, s letiskom Málaga vo vzdialenosti 21 km. Najbližšia pláž, Playa Mati, je vzdialená len 3,1 km. V blízkom okolí sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa del Castillo a Playa El Chaparral. Golfisti ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Cerrado del Águila Golf (1,1 km). Supermarket (1,2 km) a lekáreň (1,5 km) sú na dosah, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Mestské centrá a ďalšie služby sú ľahko dostupné autom, pričom verejná doprava je tiež k dispozícii s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a v priemere 3 889 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú medzi 12°C a 26°C, čo umožňuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,4% smerom k pláži, čo prispieva k príjemným výhľadom a ľahkej dostupnosti k moru. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, čo je ideálne pre vodné športy a relaxáciu pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) a Playa El Chaparral (3,2 km), z ktorých všetky sú v rozumnom dosahu. Región je známy aj svojimi golfovými ihriskami, pričom Cerrado del Águila Golf je vzdialené len 1,1 km. Ďalšie možnosti rekreácie zahŕňajú športové centrá ako Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) a Karting Experience (2,5 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) tiež ponúka možnosti pre vodné aktivity a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v obci Mijas, na Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený medzi populárnymi destináciami ako Fuengirola (3,3 km) a La Cala de Mijas (3,5 km). Vďaka svojej polohe ponúka pokoj vidieka, no zároveň je v dosahu väčších miest, ako je Málaga (cca 30 minút jazdy autom). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre regiónu, vrátane letiska a hlavných dopravných tepien.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 17.9°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL921131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
