Ovo zemljište, smješteno u Cerros del Águila u Malagi, predstavlja značajnu priliku za razvoj. S površinom od 45.110 m², nudi prostrani privatni posjed s potencijalom za razne namjene, od poljoprivrede do rekreativnih projekata. Unatoč osamljenom okruženju, nekretnina je strateški smještena u blizini obale i ključnih sadržaja, pružajući spoj mira i dostupnosti. Izgrađeno područje od 451,1 m² omogućuje značajnu gradnju, u skladu s propisima, naglašavajući njegov investicijski potencijal.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput stambenih kompleksa Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovo zemljište predstavlja značajno drugačiju vrstu ulaganja. Dok ti projekti nude gotove stanove, ovaj posjed od 945.000 € nudi priliku za razvoj na velikom komadu zemlje. Njegova cijena odražava prostranost i potencijal za izgradnju po mjeri, za razliku od kupnje unaprijed izgrađenih jedinica. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €) također nudi stanove, ali ne i mogućnost ovakvog razmjera privatnog razvoja. Ova nekretnina se izdvaja kao rijetka prilika za stjecanje značajnog zemljišta u blizini popularnih obalnih gradova, fokusirajući se na budući razvoj umjesto na trenutno stanovanje. To je investicija u zemljište s potencijalom, a ne u gotovu nekretninu, što je čini jedinstvenom u usporedbi s ponudom apartmana i vila u okolici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Cerros del Águila, ovo zemljište nudi stratešku lokaciju s pogledom na more i planine. Udaljenost od 3,1 km do plaže Playa Mati i 1,2 km do najbližeg supermarketa naglašava ravnotežu između ruralne tišine i urbane udobnosti. Blizina zračne luke Málaga (21 km) dodatno povećava njegovu pristupačnost.
Ovo zemljište je namijenjeno onima koji traže opsežan projekt s velikim potencijalom. Pogodno je za razvoj privatnog imanja, ekološkog utočišta ili poljoprivrednog poduzeća. Prostor i priroda nude mogućnost za izgradnju objekata koji odgovaraju specifičnim željama, naglašavajući privatnost i povezanost s okolinom.
Iako je datum izgradnje 1970. (indikativno), ovo zemljište nudi mogućnost nove izgradnje. S mogućnošću izgradnje 451,1 m² prema propisima, predstavlja prazno platno za budući razvoj. Trenutni status 'Gereed' odnosi se na zemljište kao takvo, spremno za planiranje i gradnju novih objekata.
Ovo zemljište, kao zemljište bez izgrađenih objekata (osim naznačene povijesne konstrukcije), ne nudi trenutno gotove stambene prostore. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir proces ishođenja građevinskih dozvola i troškove izgradnje. Nije pogodno za one koji traže trenutno useljivu nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjem u izgradnju.
Ova nekretnina je prikladna za investitore ili pojedince koji traže dugoročni projekt s velikim potencijalom. Idealno je za one koji žele razviti vlastito imanje, ekološko poljoprivredno gospodarstvo ili ruralni turistički projekt, uzimajući u obzir postojeće građevinske propise. Također je pogodno za one koji cijene privatnost i prostranstvo, ali žele biti blizu obalnih sadržaja i plaža Costa del Sol. Osobe s vizijom za održivi razvoj, agroturizam ili stvaranje jedinstvenog životnog prostora pronaći će ovu ponudu posebno privlačnom. Vrijeme je ključno za ovakvu vrstu ulaganja, s obzirom na potencijal rasta vrijednosti zemljišta i mogućnost izgradnje po vlastitim željama.
Budući da se radi o zemljištu, koncept 'kvalitete završne obrade' primjenjuje se na prirodne značajke posjeda i potencijal za buduću izgradnju. Zemljište nudi prirodno okruženje s pogledom na more, planine i krajolik, s nagibom od samo 1,4% prema plaži, što ga čini relativno ravnim. Postojeća infrastruktura (poput mogućnosti priključka na komunalne usluge) i građevinska dozvola (451,1 m²) postavljaju temelje za buduće objekte visoke kvalitete. Kupci će imati slobodu odabrati materijale i dizajne koji odgovaraju njihovim standardima, bilo da se radi o rustikalnoj vili, modernoj rezidenciji ili održivom ekološkom projektu.
Zemljište se prodaje po cijeni od 945.000 €. Ova cijena odražava veliku površinu od 45.110 m² i potencijal za razvoj na traženoj lokaciji u blizini Málage. S obzirom da se radi o zemljištu, cijena uključuje samo posjed i postojeće, ali ne i nove, građevinske mogućnosti. Dostupnost je trenutna, s obzirom na to da je zemljište spremno za buduće planiranje i izgradnju. Cijena je fiksna, bez uključenih troškova izgradnje ili projektiranja.
Cerros del Águila nudi jedinstveni životni ritam, gdje se mir ruralnog okruženja susreće s praktičnošću obalnog života. Srednja nadmorska visina od 48 metara pruža ugodnu klimu i panoramske poglede. Blizina plaža poput Playa Mati (3,1 km) i sadržaja kao što su supermarketi (1,2 km) i ljekarne (1,5 km) osiguravaju udobnost u svakodnevnom životu. Područje je također dobro povezano s golf terenima, sportskim centrima i marinama, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme. S povijesnim prosjekom od 3.889 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnim plivačkim sezonom, životni stil ovdje je snažno usmjeren na vanjske aktivnosti i uživanje u mediteranskoj klimi.
Život u Cerros del Águila nudi spoj prirode i pogodnosti. Nadmorska visina od 48 metara pruža svjež zrak i ugodne temperature, prosječno 18,6°C godišnje. Blizina supermarketa (1,2 km) i ljekarni (1,5 km) čini svakodnevni život praktičnim, dok restorani (10 u radijusu od 2 km) nude raznolike gastronomske mogućnosti. Područje je okruženo s 25 hotela, što ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu, ali također nudi mir od gužve. Postoji 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, što ga čini pogodnim za obitelji. 3 zdravstvena centra osiguravaju dostupnost medicinske skrbi.
Ova karta prikazuje lokaciju Cerros del Águila unutar regije Costa del Sol, naglašavajući njegovu blizinu obali, plažama i ključnim gradovima poput Málage i Marbelle. Također ilustrira položaj zemljišta u odnosu na golf terene, zračnu luku i obližnje sadržaje, pružajući vizualni pregled njegove pristupačnosti i okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Cerros del Águila strateški je smješten na Costa del Sol, nudeći blizinu popularnih gradova poput Mijas Puebla (oko 10 km) i obalnih centara kao što su Fuengirola (3,3 km) i La Cala de Mijas (3,5 km). Njegova pozicija omogućuje pristup užurbanom obalnom životu, ali i povlačenje u mirnije, ruralnije okruženje. Udaljenost od 21 km do zračne luke Málaga olakšava međunarodna putovanja, dok obližnje željezničke stanice poput Fuengirole (3,3 km) pružaju alternativne mogućnosti prijevoza.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Plaže kao što su Playa Mati udaljene su samo 3,1 km, a prilaz je uglavnom ravan (1,4% nagiba). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 21 km ravnom linijom, što omogućuje brza putovanja. Centar grada s trgovinama i restoranima je lako dostupan, s supermarketom na 1,2 km i ljekarnom na 1,5 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Cerrado del Aguila Golf na 1,1 km. Veći gradovi i turistička središta poput Fuengirole dostupni su putem lokalnih prometnica i javnog prijevoza (8 linija, 50 stanica).
| Udaljenost od plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i bogatstvom od 3.889 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugo plivačko razdoblje od 5 mjeseci, s vodama koje dosežu ugodne temperature. Nadmorska visina od 48 metara doprinosi ugodnom osjećaju, smanjujući ljetne vrućine i nudeći povjetarac s mora. Blaga zima (prosječno 12°C) i topla ljeta (prosječno 26°C) čine ga pogodnim za život tijekom cijele godine. Okolna priroda nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, s planinskim i seoskim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je bogato mogućnostima za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa Mati i Playa del Castillo, udaljene su samo oko 3,1 km, nudeći pješčane obale i mogućnosti za vodene sportove. Golf tereni su obilni, s Cerrado del Aguila Golf na 1,1 km kao najbližom opcijom. Također su dostupni sportski centri poput Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) i Puerto Cabopino (9,1 km) nude dodatne nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Cerros del Águila strateški je smješten na Costa del Sol, nudeći blizinu popularnih gradova poput Mijas Puebla (oko 10 km) i obalnih centara kao što su Fuengirola (3,3 km) i La Cala de Mijas (3,5 km). Njegova pozicija omogućuje pristup užurbanom obalnom životu, ali i povlačenje u mirnije, ruralnije okruženje. Udaljenost od 21 km do zračne luke Málaga olakšava međunarodna putovanja, dok obližnje željezničke stanice poput Fuengirole (3,3 km) pružaju alternativne mogućnosti prijevoza.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 54 mm |
| Travanj | 15.9°C | 33 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL921131
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
