7 055 m² ploto gyvenamasis sklypas Cerros del Aguila, parduodamas už 2 650 000 €, su vaizdu į jūrą ir panoraminiais vaizdais. Sklype yra leidimas statyti vieno ir daugiabučius namus, taip pat suderinamas paskirtis, pavyzdžiui, socialinės, kultūrinės ar rekreacinės paskirties įstaigos. Netoli golfo aikštynų ir miesto patogumų, vos už 3,1 km nuo paplūdimių ir 21 km nuo Malagos oro uosto, jis siūlo unikalią plėtros galimybę tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Andalūzijos pakrantėje.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis 2 650 000 € kainuojantis gyvenamasis sklypas Cerros del Aguila yra pozicionuojamas kaip aukščiausios klasės plėtros projektas. Nors kiti projektai siūlo jau pastatytą nekilnojamąjį turtą, Cerros del Aguila sklypas išsiskiria savo dideliu plotu (7 055 m²) ir potencialu statyti vieno bei daugiabučius namus, todėl tai yra unikali galimybė investuotojams ar vystytojams, siekiantiems didelio masto projektų. Artumas prie golfo aikštynų (1,1 km) ir paplūdimių (3,1 km), kartu su vaizdais į jūrą, suteikia šiam pasiūlymui didelį patrauklumą, išskiriant jį iš kitų pakrantės zonos nekilnojamojo turto objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Cerros del Aguila, arti pakrantės, vos už 3,1 km nuo Playa Mati paplūdimio. Jis siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir panoraminius vaizdus, todėl yra puiki vieta potencialiai gyvenamajai plėtrai. Restoranų, parduotuvių ir sporto centrų artumas užtikrina patogumą kasdieniame gyvenime.
Šis 7 055 m² ploto sklypas idealiai tinka statyti vieno ir daugiabučius namus, todėl puikiai tinka vystytojams, norintiems statyti nekilnojamąjį turtą netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Statybos leidimo turėjimas ir suderinamų socialinių, kultūrinių ar rekreacinių paskirčių galimybė užtikrina įvairių projektų lankstumą.
Nors šis sklypas skirtas naujai plėtrai, jo ryšys su naujais projektais slypi jo plėtros potenciale. Leidimas statyti vieno ir daugiabučius namus reiškia, kad sklypas gali būti naujo būsto pagrindas. Aiškus planavimas suteikia aiškų kelią vystytojams, norintiems pasinaudoti klestinčia rajono nekilnojamojo turto rinka.
Šiame sklype nėra iš anksto pastatytų namų ar esamų statinių. Jis pirmiausia skirtas vystytojams, o pirkėjai turi patys prisiimti atsakomybę už statybą ir planavimą. Pagal 2005 m. spalio 11 d. Andalūzijos regioninės vyriausybės dekretą Nr. 218, kaina neapima notarų ir registracijos mokesčių, nekilnojamojo turto perleidimo mokesčio (šiuo atveju PVM) ir kitų su pirkimu susijusių išlaidų.
Šis gyvenamasis sklypas Cerros del Aguila yra idealus perspektyvą turintiems vystytojams, norintiems sukurti naujus gyvenamuosius projektus puikioje vietoje, netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Vaizdai į jūrą ir panoraminiai vaizdai sudaro pagrindą statyti vieno ir daugiabučius namus, todėl tai yra puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems statyti žymius nekilnojamojo turto objektus Malagos regione. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems pasinaudoti augančia Andalūzijos turizmo ir nekilnojamojo turto rinka. Gausi saulės šviesa ištisus metus ir malonus klimatas daro jį patrauklia vieta žmonėms, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Nors šis sklypas nesiūlo esamos statybos kokybės, statybos leidimas atveria duris statyti vieno ir daugiabučius namus. Vystytojai gali įgyvendinti šiuolaikinius statybos standartus ir aukštos kokybės apdailą, kad padidintų nekilnojamojo turto patrauklumą ir vertę. Turimas 7 055 m² plotas ir vaizdai į jūrą bei panoraminiai vaizdai sudaro pagrindą patraukliems gyvenamiesiems projektams kurti. Projekto dizainas turėtų atsižvelgti į Viduržemio jūros regiono klimatą, pavyzdžiui, įtraukiant erdžias lauko erdves ir pakankamai natūralios šviesos.
Šis gyvenamasis sklypas kainuoja 2 650 000 € ir yra 7 055 m². Jo kaina atspindi jo strateginę padėtį, panoraminį vaizdą ir potencialą statyti vieno ir daugiabučius namus. Artumas prie paplūdimių (3,1 km), golfo aikštynų (1,1 km) ir miesto patogumų (1,2 km) dar labiau padidina jo vertę. Šis sklypas suteikia vystytojams ir investuotojams vertingą investavimo galimybę gyvybingoje Andalūzijos pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje.
Šis 7 055 m² ploto sklypas Cerros del Aguila suteikia vystytojams puikią galimybę sukurti naują gyvenamąjį rajoną Malagos pakrantėje. Sklypas gali pasigirti nuostabiais vaizdais į jūrą, kalnus ir panoraminiais vaizdais, padidinančiais jo patrauklumą gyvenamajai plėtrai. Netoliese esančios patogumų, įskaitant 1,2 km atstumu esantį prekybos centrą ir 1,5 km atstumu esančią vaistinę, užtikrina lengvą kasdienį gyvenimą gyventojams. Be to, artumas prie Cerrado del Aguila golfo aikštyno, vos už 1,1 km, suteikia didelį patogumą golfo entuziastams. Regionas, turintis 3889 valandas saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudynių sezoną, idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Gyvenimo būdas Cerros del Aguila sukasi aplink patogumą ir laisvalaikį. 1,2 km atstumu esantis prekybos centras ir 1,5 km atstumu esanti vaistinė tenkina kasdienius poreikius. Per 2 km spinduliu taip pat yra 10 restoranų ir 4 vaistinės. Sporto entuziastams 0,8 km atstumu esantis Cerrado del Águila Padel Club ir 1,1 km atstumu esantis Cerrado del Aguila golfo aikštynas siūlo puikias poilsio galimybes. Regionas, turintis 3889 valandas saulės šviesos per metus, suteikia daug galimybių lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Šis sklypas yra Cerros del Aguila, Malagoje, su vaizdais į jūrą ir panoraminiais vaizdais. Jo vieta netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų daro jį patrauklia gyvenamosios plėtros vieta.
Cerros del Aguila yra strateginėje Andalūzijos pakrantės vietoje, netoli tokių populiarių vietovių kaip Fuengirola ir Mijas. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tačiau užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Fuengirola traukinių stotis (3,3 km) ir Malagos oro uostas (21 km tiesia linija) palengvina susisiekimą regione ir už jo ribų.
Sklypas yra lengvai pasiekiamas, maždaug 21 km (tiesia linija) atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP). Paplūdimiai (pvz., Playa Mati) yra vos už 3,1 km, todėl gyventojai gali lengvai mėgautis pakrante. 1,1 km atstumu esantis Cerrado del Aguila golfo aikštynas yra patogus pasirinkimas golfo entuziastams. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 8 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelėmis, o netoliese esanti Fuengirola traukinių stotis (3,3 km) leidžia lengvai susisiekti su aplinkiniais rajonais.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3889. Tai sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir mėgautis regiono gamtos grožiu. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 48 metrai, siūlantis malonius vaizdus. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra viršija 20 °C, todėl puikiai tinka poilsiui paplūdimyje. Nuolydis link paplūdimio yra 1,4%, todėl yra santykinai plokščias ir lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių žavingų paplūdimių, įskaitant Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) ir Playa El Ejido (3,2 km). Golfo entuziastams Cerrado del Aguila golfo aikštynas yra vos už 1,1 km, Campo Los Lagos – už 1,8 km, o El Chaparral Golf Club – už 2,4 km. Be to, Cerrado del Águila Padel Club yra 0,8 km atstumu, siūlantis kitas sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cerros del Aguila yra strateginėje Andalūzijos pakrantės vietoje, netoli tokių populiarių vietovių kaip Fuengirola ir Mijas. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tačiau užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Fuengirola traukinių stotis (3,3 km) ir Malagos oro uostas (21 km tiesia linija) palengvina susisiekimą regione ir už jo ribų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 15.9°C | 33 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL616794
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
