Cerros del Aguila में 7,055 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €2,650,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है, जिसमें समुद्र और मनोरम दृश्य हैं। भूखंड में एकल-पारिवारिक और बहु-पारिवारिक घरों के निर्माण की अनुमति है, साथ ही सामाजिक, सांस्कृतिक या मनोरंजक सुविधाओं जैसे संगत उपयोग भी संभव हैं। गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब, समुद्र तटों से केवल 3.1 किमी और मलागा हवाई अड्डे से 21 किमी दूर स्थित, यह अंदालूसिया तट पर जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), एस्टेपोना में Aby Upper (€320,000 से शुरू), और बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Cerros del Aguila में यह €2,650,000 का आवासीय भूखंड एक प्रीमियम विकास के रूप में स्थित है। जबकि अन्य परियोजनाएं पहले से निर्मित संपत्तियां प्रदान करती हैं, Cerros del Aguila का भूखंड अपने बड़े क्षेत्र (7,055 वर्ग मीटर) और एकल-पारिवारिक और बहु-पारिवारिक घरों के निर्माण की क्षमता के साथ खड़ा है, जो इसे बड़े पैमाने की परियोजनाओं का लक्ष्य रखने वाले निवेशकों या डेवलपर्स के लिए एक अनूठा विकल्प बनाता है। गोल्फ कोर्स (1.1 किमी) और समुद्र तटों (3.1 किमी) से निकटता, समुद्र के नज़ारों के साथ, इस प्रस्ताव को महत्वपूर्ण आकर्षण प्रदान करती है, जो इसे तटीय क्षेत्र की अन्य संपत्तियों से अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड Cerros del Aguila में स्थित है, जो तट के करीब है, और Playa Mati समुद्र तट से केवल 3.1 किमी दूर है। यह समुद्र, पहाड़ और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे संभावित आवासीय विकास के लिए एक उत्कृष्ट स्थान बनाता है। आस-पास के रेस्तरां, दुकानें और खेल केंद्र दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
यह 7,055 वर्ग मीटर का भूखंड एकल-पारिवारिक और बहु-पारिवारिक घरों के निर्माण के लिए आदर्श है, जो इसे गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास संपत्ति बनाने के इच्छुक डेवलपर्स के लिए एकदम सही बनाता है। निर्माण की अनुमति और संगत सामाजिक, सांस्कृतिक या मनोरंजक उपयोगों की संभावना विभिन्न परियोजनाओं के लिए लचीलापन सुनिश्चित करती है।
हालांकि यह भूखंड नए विकास के लिए है, नए प्रोजेक्ट्स से इसका संबंध इसके विकास क्षमता में निहित है। एकल-पारिवारिक और बहु-पारिवारिक घरों के निर्माण की अनुमति का मतलब है कि भूखंड नए आवासों के लिए आधार के रूप में काम कर सकता है। स्पष्ट योजना इस क्षेत्र के संपन्न रियल एस्टेट बाजार का लाभ उठाना चाहने वाले डेवलपर्स के लिए एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करती है।
इस भूखंड में पहले से निर्मित घर या मौजूदा इमारतें नहीं हैं। यह मुख्य रूप से डेवलपर्स के लिए है, और खरीदारों को स्वयं निर्माण और योजना की जिम्मेदारी लेने की आवश्यकता है। 11 अक्टूबर के डिक्री 218/2005 के अनुसार, कीमत में नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (इस मामले में वैट) और खरीद से संबंधित अन्य खर्च शामिल नहीं हैं।
Cerros del Aguila का यह आवासीय भूखंड दूरदर्शी डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास एक उत्कृष्ट स्थान पर नए आवासीय प्रोजेक्ट बनाना चाहते हैं। समुद्र और मनोरम दृश्य एकल-पारिवारिक और बहु-पारिवारिक घरों के निर्माण के लिए आधार प्रदान करते हैं, जिससे यह मलागा क्षेत्र में प्रतिष्ठित संपत्ति बनाने की चाह रखने वाले निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो अंदालूसिया के बढ़ते पर्यटन और रियल एस्टेट बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं। वर्ष भर भरपूर धूप और सुखद जलवायु इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है।
हालांकि यह भूखंड मौजूदा निर्माण गुणवत्ता प्रदान नहीं करता है, निर्माण की अनुमति एकल-पारिवारिक और बहु-पारिवारिक घरों के निर्माण के द्वार खोलती है। डेवलपर्स संपत्ति की आकर्षण और मूल्य बढ़ाने के लिए आधुनिक निर्माण मानकों और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को लागू कर सकते हैं। उपलब्ध 7,055 वर्ग मीटर का स्थान और समुद्र और मनोरम दृश्य आकर्षक आवासीय परियोजनाओं के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करते हैं। परियोजना के डिजाइन में क्षेत्र की भूमध्यसागरीय जलवायु को ध्यान में रखा जाना चाहिए, जैसे कि विशाल बाहरी स्थान और पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश को शामिल करना।
यह आवासीय भूखंड €2,650,000 में सूचीबद्ध है और 7,055 वर्ग मीटर में फैला है। इसकी कीमत इसके रणनीतिक स्थान, मनोरम दृश्यों और एकल-पारिवारिक और बहु-पारिवारिक घरों के निर्माण की क्षमता को दर्शाती है। समुद्र तटों (3.1 किमी), गोल्फ कोर्स (1.1 किमी) और शहरी सुविधाओं (1.2 किमी) से निकटता इसके मूल्य को और बढ़ाती है। यह भूखंड डेवलपर्स और निवेशकों को अंदालूसिया तट के जीवंत रियल एस्टेट बाजार में मूल्यवान निवेश का अवसर प्रदान करता है।
Cerros del Aguila में यह 7,055 वर्ग मीटर का भूखंड डेवलपर्स को मलागा तट पर एक नया आवासीय क्षेत्र बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। भूखंड शानदार समुद्र, पहाड़ और मनोरम दृश्यों का दावा करता है, जो इसे आवासीय विकास के लिए आकर्षक बनाता है। 1.2 किमी पर सुपरमार्केट और 1.5 किमी पर फार्मेसी जैसी आस-पास की सुविधाएं निवासियों के लिए दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, Cerrado del Aguila गोल्फ कोर्स से केवल 1.1 किमी की दूरी गोल्फ के शौकीनों के लिए बहुत सुविधा प्रदान करती है। यह क्षेत्र, प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
Cerros del Aguila में जीवन शैली सुविधा और आराम के इर्द-गिर्द घूमती है। 1.2 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.5 किमी दूर एक फार्मेसी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां और 4 फार्मेसी भी हैं। खेल के शौकीनों के लिए, 0.8 किमी पर Club de Pádel Cerrado del Águila और 1.1 किमी पर Cerrado del Aguila गोल्फ कोर्स उत्कृष्ट मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं। वर्ष में 3,889 घंटे की धूप वाला यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करता है।
यह भूखंड मलागा के Cerros del Aguila में स्थित है, जिसमें समुद्र और मनोरम दृश्यों का नजारा दिखता है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता इसे आवासीय विकास के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
Cerros del Aguila, Fuengirola और Mijas जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के पास, अंदालूसिया के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। Fuengirola रेलवे स्टेशन (3.3 किमी) और मलागा हवाई अड्डा (21 किमी सीधी रेखा) क्षेत्र के भीतर और बाहर दोनों जगह परिवहन की सुविधा प्रदान करते हैं।
भूखंड तक पहुंचना आसान है, जो मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 21 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है। समुद्र तट (जैसे Playa Mati) केवल 3.1 किमी दूर हैं, जिससे निवासियों को तटरेखा का आसानी से आनंद लेने की सुविधा मिलती है। 1.1 किमी दूर स्थित Cerrado del Aguila गोल्फ कोर्स गोल्फ के शौकीनों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, और पास का Fuengirola रेलवे स्टेशन (3.3 किमी) आसपास के क्षेत्रों से आसान कनेक्टिविटी की अनुमति देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप होती है। यह बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ बनाता है। क्षेत्र की ऊँचाई 48 मीटर है, जो सुखद दृश्य प्रस्तुत करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जो समुद्र तट पर आराम के लिए आदर्श है। समुद्र तट की ओर ढलान 1.4% है, जो अपेक्षाकृत समतल और आसानी से सुलभ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड Playa Mati (3.1 किमी), Playa del Castillo (3.2 किमी), और Playa El Ejido (3.2 किमी) सहित कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cerrado del Aguila गोल्फ कोर्स केवल 1.1 किमी दूर है, Campo Los Lagos 1.8 किमी दूर है, और El Chaparral गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, Club de Pádel Cerrado del Águila 0.8 किमी दूर स्थित है, जो अन्य खेल विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Cerros del Aguila, Fuengirola और Mijas जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के पास, अंदालूसिया के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। Fuengirola रेलवे स्टेशन (3.3 किमी) और मलागा हवाई अड्डा (21 किमी सीधी रेखा) क्षेत्र के भीतर और बाहर दोनों जगह परिवहन की सुविधा प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 33 mm |
| मई | 17.9°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL616794
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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