Житловий ділянку площею 7 055 м² у Cerros del Aguila, продається за €2 650 000, з видом на море та панорамним видом. Ділянка має дозвіл на будівництво односімейних та багатоквартирних будинків, а також сумісні види використання, такі як соціальні, культурні чи рекреаційні об'єкти. Розташований неподалік від полів для гольфу та міських зручностей, лише за 3,1 км від пляжів та 21 км від аеропорту Малаги, він пропонує унікальну можливість для розвитку для тих, хто шукає спосіб життя на узбережжі Андалусії.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800), Aby Upper в Естепоні (від €320 000) та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699 000), цей житловий ділянку площею €2 650 000 у Cerros del Aguila позиціонується як преміальний проект. У той час як інші проекти пропонують вже побудовану нерухомість, ділянка в Cerros del Aguila виділяється своєю великою площею (7 055 м²) та потенціалом для будівництва односімейних та багатоквартирних будинків, що робить його унікальним вибором для інвесторів або забудовників, які прагнуть до масштабних проектів. Близькість до полів для гольфу (1,1 км) та пляжів (3,1 км), разом з видами на море, надає цій пропозиції значну привабливість, відрізняючи її від іншої нерухомості в прибережній зоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в Cerros del Aguila, неподалік від узбережжя, лише за 3,1 км від пляжу Playa Mati. Вона пропонує види на море, гори та панорамні краєвиди, що робить її чудовим місцем для потенційного житлового розвитку. Близькість до ресторанів, магазинів та спортивних центрів забезпечує зручність для повсякденного життя.
Ця ділянка площею 7 055 м² ідеально підходить для будівництва односімейних та багатоквартирних будинків, що робить її ідеальною для забудовників, які бажають будувати нерухомість неподалік від полів для гольфу та пляжів. Наявність дозволу на будівництво та можливість сумісного соціального, культурного чи рекреаційного використання забезпечують гнучкість для різноманітних проектів.
Хоча ця ділянка призначена для нового будівництва, її зв'язок з новими проектами полягає в її потенціалі розвитку. Дозвіл на будівництво односімейних та багатоквартирних будинків означає, що ділянка може слугувати основою для нового житла. Чітке планування забезпечує яскравий шлях для забудовників, які прагнуть скористатися перевагами процвітаючого ринку нерухомості в цьому районі.
Ця ділянка не пропонує готових будинків або існуючих будівель. Вона в першу чергу орієнтована на забудовників, вимагаючи від покупців самостійного несення відповідальності за будівництво та планування. Відповідно до Декрету 218/2005 Уряду Андалусії від 11 жовтня, ціна не включає нотаріальні та реєстраційні збори, податок на передачу нерухомості (у даному випадку ПДВ) та інші витрати, пов'язані з покупкою.
Ця житлова ділянка в Cerros del Aguila ідеально підходить для далекоглядних забудовників, які прагнуть створити нові житлові проекти в преміальному місці, неподалік від пляжів та полів для гольфу. Види на море та панорамні види створюють основу для будівництва односімейних та багатоквартирних будинків, що робить її ідеальним вибором для інвесторів, які хочуть будувати знакове нерухомість у регіоні Малага. Вона також підходить для інвесторів, які прагнуть скористатися зростаючим туристичним та ринком нерухомості Андалусії. Рясне сонячне світло протягом року та приємний клімат роблять її привабливою дестинацією для людей, які шукають середземноморський спосіб життя.
Хоча ця ділянка не пропонує існуючої якості оздоблення, дозвіл на будівництво відкриває двері для будівництва односімейних та багатоквартирних будинків. Забудовники можуть впроваджувати сучасні будівельні стандарти та високоякісні оздоблення для підвищення привабливості та вартості нерухомості. Доступна площа 7 055 м² та види на море та панорамні види створюють основу для створення привабливих житлових проектів. Дизайн проекту повинен враховувати середземноморський клімат регіону, наприклад, включаючи просторі відкриті зони та достатньо природного світла.
Ця житлова ділянка продається за €2 650 000 і займає площу 7 055 м². Її ціна відображає її стратегічне розташування, панорамні види та потенціал для будівництва односімейних та багатоквартирних будинків. Близькість до пляжів (3,1 км), полів для гольфу (1,1 км) та міських зручностей (1,2 км) додатково підвищує її цінність. Ця ділянка пропонує забудовникам та інвесторам цінну інвестиційну можливість на жвавому ринку нерухомості Андалузького узбережжя.
Ця ділянка площею 7 055 м² у Cerros del Aguila пропонує забудовникам чудову можливість створити новий житловий район на узбережжі Малаги. Ділянка може похвалитися вражаючими видами на море, гори та панорамними видами, що підвищує її привабливість для житлового будівництва. Близькість до зручностей, включаючи супермаркет за 1,2 км та аптеку за 1,5 км, забезпечує легкість повсякденного життя мешканців. Крім того, близькість до поля для гольфу Cerrado del Aguila, лише за 1,1 км, забезпечує велику зручність для любителів гольфу. Район, з його 3889 годинами сонячного світла на рік та 5-місячним сезоном купання, ідеально підходить для насолоди середземноморським стилем життя.
Спосіб життя в Cerros del Aguila обертається навколо зручності та відпочинку. Супермаркет на відстані 1,2 км та аптека на відстані 1,5 км задовольняють щоденні потреби. В радіусі 2 км також розташовано 10 ресторанів та 4 аптеки. Для спортивних ентузіастів Club de Pádel Cerrado del Águila на відстані 0,8 км та поле для гольфу Cerrado del Aguila на відстані 1,1 км пропонують чудові можливості для відпочинку. Район, з його 3 889 годинами сонячного світла на рік, надає безліч можливостей для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Ця ділянка розташована в Cerros del Aguila, Малага, з видом на море та панорамним видом. Її розташування поблизу полів для гольфу, пляжів та міських зручностей робить її привабливим місцем для житлового розвитку.
Cerros del Aguila займає стратегічне положення на узбережжі Андалусії, неподалік від популярних напрямків, таких як Фуенхірола та Міхас. Він пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до основних міст та атракціонів регіону. Залізнична станція Фуенхірола (3,3 км) та аеропорт Малага (21 км прямою лінією) полегшують транспорт як всередині регіону, так і за його межами.
До ділянки легко дістатися, вона розташована приблизно за 21 км (прямою лінією) від аеропорту Малага (AGP). Пляжі (наприклад, Playa Mati) знаходяться лише за 3,1 км, що дозволяє мешканцям легко насолоджуватися узбережжям. Поле для гольфу Cerrado del Aguila, розташоване за 1,1 км, є зручним вибором для любителів гольфу. Громадський транспорт також легко доступний, з 8 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками, а сусідня залізнична станція Фуенхірола (3,3 км) дозволяє легко дістатися до навколишніх районів.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,6°C та 3 889 годинами сонячного світла на рік. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природною красою регіону. Висота над рівнем моря становить 48 метрів, пропонуючи приємні краєвиди. Сезон купання триває 5 місяців, із середньою температурою води понад 20°C, що ідеально підходить для відпочинку на пляжі. Нахил до пляжу становить 1,4%, що є відносно рівним і легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована неподалік від кількох чарівних пляжів, включаючи Playa Mati (3,1 км), Playa del Castillo (3,2 км) та Playa El Ejido (3,2 км). Для любителів гольфу поле для гольфу Cerrado del Aguila знаходиться лише за 1,1 км, Campo Los Lagos за 1,8 км, а El Chaparral Golf Club за 2,4 км. Крім того, Club de Pádel Cerrado del Águila знаходиться за 0,8 км, пропонуючи інші спортивні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Cerros del Aguila займає стратегічне положення на узбережжі Андалусії, неподалік від популярних напрямків, таких як Фуенхірола та Міхас. Він пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до основних міст та атракціонів регіону. Залізнична станція Фуенхірола (3,3 км) та аеропорт Малага (21 км прямою лінією) полегшують транспорт як всередині регіону, так і за його межами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 15.9°C | 33 mm |
| Травень | 17.9°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.7°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL616794
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
