Ta działka pod zabudowę mieszkaniową w Cerros del Aguila, Málaga, oferuje rzadką okazję do rozwoju mieszkalnictwa. Posiadając 7 055 m² i pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, a także kompatybilne zastosowania, takie jak obiekty społeczne, kulturalne lub rekreacyjne, jest strategicznie zlokalizowana. Bliskość udogodnień miejskich oraz widoki na morze i otaczający krajobraz czynią ją atrakcyjnym miejscem dla przyszłych projektów.
W porównaniu do innych działek pod zabudowę mieszkaniową na Costa del Sol, ten projekt w Cerros del Aguila wyróżnia się wielkością i wszechstronnymi możliwościami budowlanymi. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) oferują już gotowe nieruchomości w mniejszych jednostkach, ta oferta koncentruje się na rozwoju od podstaw. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest również opcją, ale nacisk często kładziony jest na istniejące struktury. Działka o powierzchni 7 055 m² i pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych oferują większy potencjał rozwojowy niż wiele mniejszych działek. Lokalizacja w Cerros del Aguila, w pobliżu Fuengiroli i plaż, dobrze pozycjonuje ją na rynku nieruchomości poszukiwanych zarówno przez lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych nabywców. Cena 2 650 000 € odzwierciedla potencjał rozwojowy i wielkość działki, co czyni ją strategiczną inwestycją dla deweloperów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Cerros del Aguila, dobrze rozwiniętej okolicy w pobliżu wybrzeża Malagi. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do codziennych potrzeb, a odległość do plaż i pól golfowych zwiększa jej atrakcyjność dla szerokiego grona mieszkańców. Wysokość 48 m n.p.m. przyczynia się do widoków panoramicznych.
Kierowana do deweloperów i inwestorów poszukujących projektu o wszechstronnym potencjale rozwoju. Możliwość budowy zarówno domów jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych odpowiada różnym segmentom rynku. Bliskość pól golfowych i plaż przyciągnie kupujących ceniących śródziemnomorski styl życia.
Ta działka przeznaczona jest pod zabudowę, oferując deweloperom możliwość realizacji nowych lokali mieszkalnych. Pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych i wielorodzinnych podkreśla potencjał rozwojowy. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i procedurami uzyskiwania pozwoleń.
Sama działka nie oferuje gotowych lokali mieszkalnych. Podana cena nie obejmuje dodatkowych kosztów, takich jak opłaty notarialne, rejestracyjne czy podatki. Szczegółowe przepisy budowlane i ograniczenia muszą zostać dokładnie przeanalizowane przed podjęciem decyzz zakupu, aby zapewnić wykonalność pożądanego projektu.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów i inwestorów poszukujących projektu o znaczącym potencjale rozwojowym na Costa del Sol. Jest idealna do realizacji kompleksów mieszkalnych, zarówno domów jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych, biorąc pod uwagę dopuszczalne zastosowania. Kupujący, którzy cenią lokalizację z dobrymi połączeniami do pól golfowych i plaż, docenią bliskość tych obiektów rekreacyjnych. Oferuje również solidną podstawę dla projektów łączących mieszkania i kompatybilne zastosowania, takie jak obiekty społeczne lub rekreacyjne. Widoki i wielkość działki wspierają rozwój wysokiej jakości nieruchomości.
Jako działka pod zabudowę mieszkaniową, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości wykończenia gotowych budynków. Jednak pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, a także obiektów społecznych, kulturalnych lub rekreacyjnych, sugeruje szeroki wachlarz możliwości architektonicznych. Dokładne przepisy budowlane i dopuszczalna gęstość zabudowy będą kluczowe dla przyszłej jakości i wyglądu zagospodarowanych nieruchomości. Inwestorzy powinni zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i potencjalnymi standardami obowiązującymi przy zagospodarowaniu tej działki.
Działka pod zabudowę mieszkaniową w Cerros del Aguila, Málaga, oferowana jest w cenie 2 650 000 €. Jest to działka o powierzchni 7 055 m². Cena odzwierciedla wielkość, lokalizację i potencjał rozwojowy. Potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że cena ofertowa nie obejmuje dodatkowych kosztów, takich jak podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne, zgodnie z praktyką w Andaluzji według dekretu 218/2005.
Cerros del Aguila, położony 48 metrów nad poziomem morza, cieszy się umiarkowanym klimatem ze średnimi temperaturami od 12 do 26°C i 3 889 godzinami słońca rocznie. Obszar charakteryzuje się dobrą infrastrukturą: supermarket znajduje się 1,2 km dalej, apteka 1,5 km, a szpital 11 km. Dla miłośników golfa kilka pól jest dostępnych w promieniu 2,4 km. Bliskość plaż, takich jak Playa Mati (3,1 km), i umiarkowane nachylenie do morza (1,4%) sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem nadmorskim. Połączenie z siecią transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami w promieniu 2 km umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do pełnego zbadania regionu.
Życie w Cerros del Aguila oznacza cieszenie się bliskością wybrzeża i centrów miejskich bez rezygnacji ze spokoju. Działka znajduje się na wysokości 48 m n.p.m. i oferuje widoki na morze i góry. Okolica jest dobrze zaopatrzona; supermarket znajduje się 1,2 km dalej, podobnie jak punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Restauracje (10 w promieniu 2 km) i sklepy są łatwo dostępne. Plaże, takie jak Playa Mati, znajdują się zaledwie 3,1 km od hotelu i mają łagodne nachylenie. Obecność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w pobliżu sugeruje środowisko przyjazne rodzinom. Z 3 889 godzinami słońca rocznie, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu.
Działka w Cerros del Aguila, Málaga, znajduje się w dobrze rozwiniętym obszarze znanym z bliskości pól golfowych i morza. Mapa ilustruje jej strategiczne położenie w stosunku do kluczowych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i lotnisko w Maladze, podkreślając jej atrakcyjność dla przyszłych inwestycji.
Cerros del Aguila jest strategicznie położone w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Znajduje się w pobliżu Fuengiroli, tętniącego życiem miasta nadmorskiego, i jest dobrze połączone z większymi centrami Costa del Sol. Lokalizacja oferuje równowagę między bliskością udogodnień miejskich a spokojem podwyższonej dzielnicy mieszkalnej. Prowincja Málaga słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, co czyni ją atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność do działki jest dobra, z lotniskiem w Maladze zaledwie 21 km (w linii prostej). Najbliższy supermarket znajduje się 1,2 km, apteka 1,5 km, a szpital 11 km. Kilka pól golfowych, takich jak Cerrado del Aguila Golf, znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu. Najbliższa plaża, Playa Mati, znajduje się 3,1 km od hotelu. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu. Bliskość Fuengiroli (3,3 km pociągiem) i Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
| Dystans do plaży | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i łagodnymi zimami. Region historycznie otrzymuje 3 889 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długi, 5-miesięczny okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C. Wysokość 48 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i umiarkowany wiatr. Położenie na wzniesieniu często oferuje panoramiczne widoki na morze i otaczającą przyrodę. Stosunkowo łagodne nachylenie do plaży (1,4%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej lokalizacji, z plażami takimi jak Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) i Playa El Chaparral (3,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaże te mają łagodne nachylenie. Dla golfistów region oferuje dużą liczbę pól, w tym Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) i El Chaparral Golf Club (2,4 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) oraz sporty wodne w pobliskim Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km).
Źródło: OpenStreetMap
Cerros del Aguila jest strategicznie położone w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Znajduje się w pobliżu Fuengiroli, tętniącego życiem miasta nadmorskiego, i jest dobrze połączone z większymi centrami Costa del Sol. Lokalizacja oferuje równowagę między bliskością udogodnień miejskich a spokojem podwyższonej dzielnicy mieszkalnej. Prowincja Málaga słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, co czyni ją atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 79 mm |
Płaski
Ref: VL616794
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
