Земљиште у насељу Серрос дел Агила, Малага, нуди значајну површину од 7.055 м² са потенцијалом за изградњу стамбених објеката. Локација пружа поглед на море и околне пределе, смештена у региону познатом по сунчаном времену и близини обале. Пројекат је позициониран као инвестициона могућност са дозволом за градњу, што потенцијалним купцима пружа јасан оквир за развој.
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000), ова парцела представља другачију категорију инвестиције. Док су наведени пројекти завршене стамбене јединице са различитим ценама, Серрос дел Агила је плац са знатно већом површином и ценом, намењен искључиво развоју. Цене за стамбене јединице у околним местима, попут Естепоне и Беналмадене, крећу се од око 320.000 € до 598.000 €, што указује на виши ценовни ранг у односу на земљиште. Локација Серрос дел Агила, иако нуди велики потенцијал због површине и дозвола, захтева значајну додатну инвестицију за изградњу. За разлику од компактнијих стамбених комплекса, ова парцела омогућава већу слободу у обликовању пројекта, што може бити привлачно за инвеститоре са специфичним визијама или за оне који желе да искористе компатибилне намене попут рекреације или друштвених садржаја, што није типично за стандардне стамбене пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у близини обалских подручја и пружа лак приступ свакодневним потрепштинама. Удаљеност од 21 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност, док је унутар насеља кретање могуће и без аутомобила, иако се његово поседовање препоручује за већу флексибилност.
Парцела је погодна за изградњу породичних и вишепородичних кућа, са могућношћу градње друштвених, културних или рекреативних објеката. Ово омогућава разноврсност у дизајну и намени, задовољавајући различите стамбене и комерцијалне потребе.
Предметно земљиште предвиђено је за изградњу стамбених објеката, укључујући породичне и вишепородичне куће. Постојећа дозвола за градњу даје оквир за будући развој, чинећи га атрактивном опцијом за инвеститоре и индивидуалне градитеље.
Пројекат не укључује готове стамбене јединице, већ искључиво земљиште за градњу. Купац треба да преузме трошкове нотара, катастра, пореза (ПДВ) и друге пратеће издатке купопродаје, који нису укључени у наведену цену.
Ова парцела је намењена инвеститорима или појединцима који желе да развију сопствени пројекат на престижној локацији. Одговара онима који траже земљиште са дозволом за градњу у сврху изградње породичних или вишепородичних станова, или чак друштвених и рекреативних објеката. Позиција са погледом на море и планине, уз близину голф терена и само 21 км од аеродрома Малага, чини је атрактивном за међународне купце који траже комбинацију погодности, природних лепота и инвестиционог потенцијала. Такође је погодна за пројекте који теже ка стварању рекреативних садржаја због компатибилних намена.
Као плац за градњу, детаљи о квалитету завршне обраде нису применљиви док се не изграде објекти. Постојећа дозвола за градњу на парцели од 7.055 м² дозвољава изградњу породичних и вишепородичних кућа, као и компатибилне намене попут друштвених, културних или рекреативних садржаја. Потенцијални инвеститори ће морати самостално да планирају и спроведу изградњу, укључујући избор материјала и завршних радова, у складу са важећим грађевинским прописима и личним естетским преференцијама.
Цена за овај стамбени плац износи 2.650.000 €. Површина од 7.055 м² пружа значајан потенцијал за развој, са процењеном нето површином за градњу од 8.183 м². Позициониран је као инвестициона парцела са дозволом за градњу, што подразумева да купац преузима трошкове изградње. Тренутно није доступна детаљнија информација о доступности више плацева или различитим ценовним опцијама, већ се односи на једну целину.
Серрос дел Агила, Малага, нуди животни ритам који комбинује близину обале са миром унутрашњости. Преовлађујуће сунчано време и умерене температуре подстичу активности на отвореном током већег дела године. Са просечном годишњом температуром од 18.6°C и 3.889 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који траже Медитерански начин живота. Близина супермаркета (1.2 км), апотека (1.5 км) и спортских центара (0.8 км) обезбеђује практичност за свакодневни живот, док поглед на море и планине додаје естетску вредност. Ова локација је погодна за индивидуални развој, са могућношћу изградње више стамбених јединица.
Живот у Серрос дел Агила пружа баланс између мирнијег становања и приступа градским садржајима. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (10), апотеке (4), банке (3) и кафићи (2), што задовољава свакодневне потребе. За образовање, у близини је 15 основних и 10 средњих школа. Здравствена заштита је такође доступна, са 3 здравствена центра у околини. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, али се за лакше кретање препоручује поседовање аутомобила. Ово подручје је такође популарно међу туристима, са 25 хотела и значајним бројем лежајева, што указује на развијену туристичку инфраструктуру.
Парцела се налази на узвишењу у насељу Серрос дел Агила, нудећи панорамски поглед на Медитеранско море и околне пределе. Близина голф терена и лак приступ обали чине је интересантном локацијом за становање и рекреацију.
Серрос дел Агила је стратешки лоциран у близини обалских градова попут Фуенгироле (3.3 км), нудећи равнотежу између мирнијег окружења и приступа урбаним центрима. Удаљеност од око 21 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Ова позиција омогућава лак приступ кључним тачкама на Коста дел Сол, док истовремено нуди специфичан квалитет живота који се разликује од гушће насељених приморских градова.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 21 км ваздушном линијом, а најближи супермаркет је на 1.2 км. Најближе плаже, попут Плаја Мати, налазе се на око 3.1 км, са благим нагибом од 1.4% ка мору. У близини су и бројни голф терени, укључујући Cerrado del Aguila Golf на 1.1 км. Најближе железничке станице су Фуенгирола (3.3 км) и Карвахал (7.1 км), што олакшава приступ другим градовима дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у региону је Медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на надморској висини од 48 метара изнад нивоа мора нуди пријатан поглед, а благи нагиб парцеле ка мору (1.4%) доприноси осећају пространости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато рекреативним могућностима. Најближе плаже, као што су Плаја Мати и Плаја дел Кастиљо, удаљене су око 3.1-3.2 км. У непосредној близини налазе се и популарни голф терени, укључујући Cerrado del Aguila Golf (1.1 км), Campo Los Lagos (1.8 км) и El Chaparral Golf Club (2.4 км). За љубитеље спортова, постоје центри за падл тенис (Club de Pádel Cerrado del Águila на 0.8 км) и спортски центри попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 км). Близина марина, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 км), додатно обогаћује понуду за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Серрос дел Агила је стратешки лоциран у близини обалских градова попут Фуенгироле (3.3 км), нудећи равнотежу између мирнијег окружења и приступа урбаним центрима. Удаљеност од око 21 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Ова позиција омогућава лак приступ кључним тачкама на Коста дел Сол, док истовремено нуди специфичан квалитет живота који се разликује од гушће насељених приморских градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Мај | 17.9°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.7°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL616794
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
