Tämä Cerros del Aguilan, Málagan, asuntokehitystontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden asuntokehitykseen. 7 055 m²:n tontti, jossa on lupa rakentaa omakotitaloja ja kerrostaloja sekä yhteensopivia käyttötarkoituksia, kuten sosiaalisia, kulttuurisia tai virkistyspalveluja, sijaitsee strategisesti. Läheisyys kaupunkien palveluihin ja näkymät merelle ja ympäröivään maisemaan tekevät siitä houkuttelevan paikan tuleville projekteille.
Verrattuna muihin Costa del Solin asuntokehitystontteihin, tämä Cerros del Aguilan projekti erottuu koollaan ja monipuolisilla rakennusmahdollisuuksillaan. Vaikka projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tarjoavat jo valmiita asuntoja pienemmissä yksiköissä, tämä tarjous keskittyy kehitykseen tyhjästä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on myös vaihtoehto, mutta painopiste on usein olemassa olevissa rakenteissa. 7 055 m²:n tontti ja lupa kerrostalojen rakentamiseen tarjoavat suuremman kehityspotentiaalin kuin monet pienemmät tontit. Sijainti Cerros del Aguilassa, lähellä Fuengirolaa ja rantoja, asemoi sen hyvin asuntojen markkinoilla, joita etsivät sekä paikalliset asukkaat että kansainväliset ostajat. 2 650 000 €:n hinta heijastaa kehityspotentiaalia ja tontin kokoa, mikä tekee siitä strategisen sijoituksen kehittäjille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Cerros del Aguilassa, vakiintuneella alueella lähellä Málagan rannikkoa. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn päivittäisiin tarpeisiin, kun taas etäisyys rannoille ja golfkentille lisää sen vetovoimaa laajalle joukolle asukkaita. 48 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella edistää panoraamanäkymiä.
Tarkoitettu kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät projektia, jolla on monipuolista kehityspotentiaalia. Mahdollisuus rakentaa sekä omakotitaloja että kerrostaloja vastaa eri markkinasegmentteihin. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee ostajia, jotka arvostavat välimerellistä elämäntapaa.
Tämä tontti on tarkoitettu rakentamiseen ja tarjoaa kehittäjille mahdollisuuden toteuttaa uusia asuinyksiköitä. Lupa omakotitalojen ja kerrostalojen rakentamiseen korostaa kehityspotentiaalia. Potentiaalisten ostajien tulisi tarkistaa paikalliset rakennusmääräykset ja lupaprosessit.
Tontti itsessään ei tarjoa valmiita asuinyksiköitä. Ilmoitettu hinta ei sisällä lisäkustannuksia, kuten notaarin, kiinteistörekisterin kuluja tai veroja. Yksityiskohtaiset rakennusmääräykset ja rajoitukset on tutkittava huolellisesti ennen ostopäätöstä, jotta varmistetaan halutun projektin toteutettavuus.
Tämä tontti sopii kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät projektia, jolla on merkittävää kehityspotentiaalia Costa del Solilla. Se on ihanteellinen asuinalueiden toteuttamiseen, olipa kyseessä omakotitalot tai kerrostalot, ottaen huomioon sallitut käyttötarkoitukset. Ostajat, jotka arvostavat sijaintia hyvillä yhteyksillä golfkentille ja rannoille, arvostavat näiden vapaa-ajan palvelujen läheisyyttä. Se tarjoaa myös vankan pohjan projekteille, jotka yhdistävät asumisen ja yhteensopivat käyttötarkoitukset, kuten sosiaaliset tai virkistyspalvelut. Näkymät ja tontin koko tukevat korkealaatuisten kiinteistöjen kehittämistä.
Asuntokehitystonttina ei ole erityisiä tietoja valmiiden rakennusten viimeistelyn laadusta. Lupa omakotitalojen ja kerrostalojen sekä sosiaalisten, kulttuuristen tai virkistyspalvelujen rakentamiseen viittaa kuitenkin laajaan valikoimaan arkkitehtonisia mahdollisuuksia. Tarkat rakennusmääräykset ja sallittu rakennustiheys ovat ratkaisevia tulevan laadun ja kehitettyjen kiinteistöjen ulkonäön kannalta. Sijoittajien tulisi hankkia tietoa paikallisista rakennusmääräyksistä ja mahdollisista standardeista, jotka koskevat tämän tontin kehittämistä.
Cerros del Aguilan, Málagan, asuntokehitystontti on tarjolla hintaan 2 650 000 €. Kyseessä on 7 055 m²:n tontti. Hinnoittelu heijastaa kokoa, sijaintia ja kehityspotentiaalia. Potentiaalisten ostajien tulisi huomata, että tarjoushinta ei sisällä lisäkustannuksia, kuten veroja, notaarin ja kiinteistörekisterin kuluja, kuten on tapana Andalusiassa vuoden 2005 asetuksen 218 mukaisesti.
Cerros del Aguila, joka sijaitsee 48 metriä merenpinnan yläpuolella, nauttii lauhkeasta ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 889. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri: ruokakauppa on 1,2 km:n päässä, apteekki 1,5 km ja sairaala 11 km. Golfin ystäville useita kenttiä on saatavilla 2,4 km:n säteellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa Mati (3,1 km), ja kohtalainen rinteisyys mereen (1,4%) tekevät sijainnista houkuttelevan niille, jotka haluavat nauttia rannikkoelämästä. Julkisen liikenteen yhteys 8 linjalla ja 50 pysäkillä 2 km:n säteellä mahdollistaa tietyn liikkumisen ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen.
Asuminen Cerros del Aguilassa tarkoittaa rannikon ja kaupunkikeskusten läheisyyden nauttimista tinkimättä rauhasta. Tontti sijaitsee 48 metrin korkeudessa ja tarjoaa näkymät merelle ja vuorille. Ympäristö on hyvin varusteltu; ruokakauppa on 1,2 km:n päässä, samoin kuin sähköautojen latauspiste. Ravintolat (10 kahden kilometrin säteellä) ja kaupat ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa Mati, ovat vain 3,1 km:n päässä ja niissä on loiva rinne. 15 ala- ja 10 yläkoulun läsnäolo läheisyydessä viittaa perheystävälliseen ympäristöön. 3 889 aurinkotuntia vuodessa tekee ilmastosta ihanteellisen ulkoiluun.
Tontti Cerros del Aguilassa, Málagassa, sijaitsee vakiintuneella alueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja merelle. Kartta havainnollistaa sen strategista sijoittumista suhteessa tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, supermarketteihin ja Málagan lentokentälle, korostaen sen houkuttelevuutta tulevaisuuden kehityshankkeille.
Cerros del Aguila sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se sijaitsee lähellä Fuengirolaa, vilkasta rannikkokaupunkia, ja on hyvin yhteydessä Costa del Solin suurempiin keskuksiin. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkien palvelujen läheisyyden ja korkealla sijaitsevan asuinalueen rauhallisuuden välillä. Málagan maakunta tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Tontin saavutettavuus on hyvä, Málagan lentokenttä vain 21 km:n (lentokoneen suoralla lennolla) päässä. Lähin ruokakauppa on 1,2 km:n, apteekki 1,5 km:n ja sairaala 11 km:n päässä. Useita golfkenttiä, kuten Cerrado del Aguila Golf, on vain 1,1 km:n päässä. Lähin ranta, Playa Mati, on 3,1 km:n päässä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa. Fuengirolan (3,3 km junalla) ja Puerto Deportivo de Fuengirolan (3,9 km) läheisyys tarjoaa lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,6 °C ja talvet leutoja. Alueella on historiallisesti 3 889 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden jakson, jonka veden lämpötila on vähintään 20°C. 48 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja kohtalaisen tuulen. Korkealla sijainti tarjoaa usein panoraamanäkymiä merelle ja ympäröivään luontoon. Suhteellisen loiva rinteisyys rantaan (1,4 %) helpottaa pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista, ja rannat, kuten Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) ja Playa El Chaparral (3,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Näillä rannoilla on loiva rinne. Golfaajille alue tarjoaa suuren määrän kenttiä, mukaan lukien Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) ja El Chaparral Golf Club (2,4 km). Muita vapaa-ajan aktiviteetteja ovat urheilukeskukset, kuten Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km), ja vesiurheilu läheisessä Puerto Deportivo de Fuengirolassa (3,9 km).
Lähde: OpenStreetMap
Cerros del Aguila sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se sijaitsee lähellä Fuengirolaa, vilkasta rannikkokaupunkia, ja on hyvin yhteydessä Costa del Solin suurempiin keskuksiin. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkien palvelujen läheisyyden ja korkealla sijaitsevan asuinalueen rauhallisuuden välillä. Málagan maakunta tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 69 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 33 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 56 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 84 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 79 mm |
Tasainen
Ref: VL616794
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
