Cerros del Aguila'da deniz manzaralı ve panoramik manzaralı, 7.055 m²'lik bir konut arsası, 2.650.000 €'ya satışta. Arsa, tek aileli ve çok aileli evlerin yanı sıra sosyal, kültürel veya eğlence tesisleri gibi uyumlu kullanımlar için inşaat iznine sahiptir. Golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığı, plajlara sadece 3,1 km ve Malaga Havalimanı'na 21 km mesafesiyle, Endülüs sahilinde yaşam tarzı arayanlar için eşsiz bir geliştirme fırsatı sunuyor.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Cerros del Aguila'daki bu 2.650.000 €'luk konut arsası, premium bir geliştirme olarak konumlanmaktadır. Diğer projeler hazır konutlar sunarken, Cerros del Aguila'daki arsa, 7.055 m²'lik geniş alanı ve tek aileli ve çok aileli konutlar inşa etme potansiyeli ile öne çıkmakta, bu da onu büyük ölçekli projeler hedefleyen yatırımcılar veya geliştiriciler için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. Golf sahalarına (1,1 km) ve plajlara (3,1 km) yakınlığı ve deniz manzarası, bu teklife önemli bir çekicilik katmakta ve onu kıyı şeridindeki diğer gayrimenkullerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cerros del Aguila'da yer alan bu arsa, sahile yakınlığıyla dikkat çekiyor ve Playa Mati plajına sadece 3,1 km mesafede bulunuyor. Deniz, dağ ve panoramik manzaralar sunarak potansiyel konut gelişimi için üstün bir konum sağlıyor. Yakındaki restoranlar, mağazalar ve spor merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
7.055 m²'lik bu arazi, tek aileli ve çok aileli konutlar inşa etmek için idealdir. Golf sahalarına ve plajlara yakın bir bölgede gayrimenkul geliştirmek isteyen geliştiriciler için mükemmel bir seçenektir. İnşaat izninin olması ve uyumlu sosyal, kültürel veya eğlence kullanımlarına izin verilmesi, çeşitli projeler için esneklik sağlıyor.
Bu arazi yeni geliştirmeler için uygun olsa da, yeni projelerle bağlantısı geliştirme potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Tek aileli ve çok aileli evler için inşaat izni, arazinin yeni konutlar için bir temel oluşturabileceği anlamına gelir. Net planlama, bölgenin gelişen emlak piyasasından yararlanmak isteyen geliştiriciler için açık bir yol sunuyor.
Bu arsa, önceden inşa edilmiş konutlar veya mevcut yapılar sunmamaktadır. Öncelikle geliştiricilere yöneliktir ve alıcıların kendi inşaat ve planlama sorumluluklarını üstlenmelerini gerektirir. 11 Ekim tarihli 218/2005 sayılı Endülüs Hükümeti Kararnamesi'ne uygun olarak, fiyata noter ve sicil ücretleri, tapu devir vergisi (bu durumda KDV) ve satın alma ile ilgili diğer masraflar dahil değildir.
Cerros del Aguila'daki bu konut arsası, plajlara ve golf sahalarına yakın üstün bir konumda yeni konut projeleri oluşturmak isteyen vizyoner geliştiriciler için idealdir. Deniz ve panoramik manzaralar, tek aileli ve çok aileli konutlar inşa etmek için bir temel oluşturarak, Malaga bölgesinde dönüm noktası niteliğinde mülkler inşa etmek isteyen yatırımcılar için onu mükemmel bir seçim haline getiriyor. Ayrıca, Endülüs'ün gelişen turizm ve gayrimenkul piyasasından yararlanmak isteyen yatırımcılar için de uygundur. Yıl boyunca bol güneş ışığı ve hoş iklim, Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler için çekici bir destinasyon haline getiriyor.
Bu arazi mevcut bir yapı kalitesi sunmasa da, inşaat izni tek aileli ve çok aileli konutlar inşa etmenin kapısını aralamaktadır. Geliştiriciler, gayrimenkulün çekiciliğini ve değerini artırmak için modern inşaat standartlarını ve yüksek kaliteli kaplamaları uygulayabilirler. Mevcut 7.055 m²'lik alan ve deniz ve panoramik manzaralar, çekici konut projeleri oluşturmak için bir temel oluşturmaktadır. Proje tasarımı, geniş açık alanlar ve bol doğal ışık içerecek şekilde bölgenin Akdeniz iklimini dikkate almalıdır.
Bu konut arsası 2.650.000 €'ya satışa sunulmuştur ve 7.055 m² alana sahiptir. Fiyatı, stratejik konumunu, panoramik manzaralarını ve tek aileli ve çok aileli konutlar inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Plajlara (3,1 km), golf sahalarına (1,1 km) ve şehir olanaklarına (1,2 km) yakınlığı da değerini artırmaktadır. Bu arsa, geliştiricilere ve yatırımcılara Endülüs kıyısındaki canlı emlak piyasasında değerli bir yatırım yapma fırsatı sunmaktadır.
Cerros del Aguila'daki bu 7.055 m²'lik arazi, geliştiricilere Malaga kıyısında yeni bir konut bölgesi oluşturmak için mükemmel bir fırsat sunuyor. Arsa, çarpıcı deniz, dağ ve panoramik manzaralara sahip olup, konut geliştirmeye cazibe katıyor. 1,2 km uzaklıktaki süpermarket ve 1,5 km uzaklıktaki eczane gibi yakındaki olanaklar, sakinlerin günlük yaşamını kolaylaştırıyor. Ayrıca, Cerrado del Aguila Golf sahasına sadece 1,1 km mesafede olması, golf tutkunları için büyük kolaylık sağlıyor. Bölge, yılda 3.889 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Cerros del Aguila'daki yaşam tarzı, kolaylık ve eğlence etrafında şekillenir. 1,2 km uzaklıktaki süpermarket ve 1,5 km uzaklıktaki eczane günlük ihtiyaçları karşılar. 2 km'lik bir yarıçap içinde ayrıca 10 restoran ve 4 eczane bulunmaktadır. Spor meraklıları için 0,8 km'deki Club de Pádel Cerrado del Águila ve 1,1 km'deki Cerrado del Aguila Golf sahası mükemmel eğlence olanakları sunmaktadır. Yıl boyunca 3.889 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu arsa, deniz ve panoramik manzaralara sahip Malaga'daki Cerros del Aguila'da yer almaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve şehir olanaklarına yakın konumu, onu konut gelişimi için çekici bir yer haline getirmektedir.
Cerros del Aguila, Fuengirola ve Mijas gibi popüler destinasyonlara yakın, Endülüs kıyısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölgedeki ana şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Fuengirola tren istasyonu (3,3 km) ve Malaga Havalimanı (21 km kuş uçuşu) hem bölge içi hem de dışı ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Arsa kolayca erişilebilir durumdadır ve Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 21 km (kuş uçuşu) mesafededir. Playa Mati gibi plajlara sadece 3,1 km uzaklıkta olması, sakinlerin sahil şeridinin keyfini çıkarmasını kolaylaştırır. 1,1 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf sahası, golf tutkunları için uygun bir seçenektir. Ayrıca, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma da kolayca erişilebilirdir; yakındaki Fuengirola tren istasyonu (3,3 km) ise çevredeki bölgelere ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila, yıllık ortalama 18,6°C sıcaklık ve yılda 3.889 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bu, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratır. Bölgenin rakımı 48 metredir ve hoş manzaralar sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da plajda dinlenmek için mükemmeldir. Plaja doğru %1,4'lük eğim, nispeten düz ve kolay erişilebilir bir arazi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) ve Playa El Ejido (3,2 km) gibi birkaç büyüleyici plaja yakındır. Golf tutkunları için Cerrado del Aguila Golf sahası sadece 1,1 km, Campo Los Lagos 1,8 km ve El Chaparral Golf Club 2,4 km mesafededir. Ayrıca, Club de Pádel Cerrado del Águila 0,8 km mesafede bulunmakta olup, diğer spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cerros del Aguila, Fuengirola ve Mijas gibi popüler destinasyonlara yakın, Endülüs kıyısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölgedeki ana şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Fuengirola tren istasyonu (3,3 km) ve Malaga Havalimanı (21 km kuş uçuşu) hem bölge içi hem de dışı ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 15.9°C | 33 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.7°C | 79 mm |
Düz
Ref: VL616794
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
