与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）等项目相比，Cerros del Aguila 的这块住宅用地以 2,650,000 欧元的价格定位为高端开发项目。虽然其他项目提供预建住宅，但 Cerros del Aguila 的地块以其大面积（7,055 平方米）和建造独户及多户住宅的潜力而脱颖而出，这使其成为寻求开发大型项目的投资者或开发商的独特选择。该地区靠近高尔夫球场（1.1 公里）和海滩（3.1 公里），并享有海景，为项目提供了显著的吸引力，使其与海岸线上其他地区的项目区分开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Cerros del Aguila，靠近海岸，距离 Playa Mati 海滩仅 3.1 公里。它享有海景、山景和全景视野，为潜在的住宅开发提供了优越的地理位置。附近有餐厅、商店和体育中心，方便日常生活。
这块 7,055 平方米的土地适合建造独户和多户住宅，非常适合希望在靠近高尔夫球场和海滩的地区开发房产的开发商。该地块拥有建造许可，并可进行兼容的社交、文化或娱乐用途，为各种项目提供了灵活性。
虽然此地块为住宅用地，但与新建项目的相关性在于其发展潜力。建造独户和多户住宅的许可意味着该地块可以为新建房屋提供基础。规划清晰，为希望利用该地区繁荣的房地产市场的开发商提供了明确的途径。
该地块不提供预先建造的住宅或现有建筑。它主要面向开发商，需要购买者自己进行建筑和规划。如《安达卢西亚大区政府法令 218/2005》所述，价格不包含公证费、注册费、税费和其他相关费用。
这块位于 Cerros del Aguila 的住宅用地非常适合具有远见的开发商，他们希望在靠近海滩和高尔夫球场的优越地段创建新的住宅项目。该地块享有海景和全景视野，为建造独户和多户住宅提供了基础，这使其成为寻求在马拉加地区建造标志性房产的投资者的理想选择。它同样适合那些希望利用安达卢西亚蓬勃发展的旅游业和房地产市场的投资者。该地区全年丰富的日照时间和宜人的气候使其成为寻求地中海生活方式的个人的有吸引力的目的地。
虽然此地块未提供现有的建筑完成情况，但其规划许可为建造独户和多户住宅打开了大门。开发商可以实施现代建筑标准和高质量饰面，以提升房产的吸引力和价值。可用的地块面积为 7,055 平方米，并享有海景和全景视野，为打造具有吸引力的住宅项目奠定了基础。项目的设计应考虑该地区的地中海气候，例如包含宽敞的户外空间和充足的自然光。
该住宅地块的售价为 2,650,000 欧元，占地 7,055 平方米。其价格反映了其战略位置、全景视野以及建造独户和多户住宅的潜力。靠近海滩（3.1 公里）、高尔夫球场（1.1 公里）和城市设施（1.2 公里）进一步增加了其价值。此地块为开发商和投资者提供了在安达卢西亚海岸充满活力的房地产市场中进行有价值投资的机会。
Cerros del Aguila 的这片 7,055 平方米土地为开发商提供了在马拉加海岸建立新住宅区的绝佳机会。地块享有壮丽的海景、山景和全景视野，为住宅开发增添了吸引力。附近便利的设施，包括距离 1.2 公里的超市和 1.5 公里的药店，确保了居民的日常生活便利。此外，距离 Cerrado del Aguila 高尔夫球场仅 1.1 公里，为高尔夫爱好者提供了极大的便利。该地区拥有 3,889 小时的年日照时间和 5 个月的游泳季节，非常适合享受地中海生活方式。
Cerros del Aguila 的生活方式围绕着便利和休闲展开。距离 1.2 公里的超市和 1.5 公里的药店可满足日常需求。10 家餐厅和 4 家药店也位于 2 公里半径内。对于体育爱好者来说，0.8 公里外的 Cerrado del Águila Padel Club 和 1.1 公里外的 Cerrado del Aguila 高尔夫球场提供了绝佳的休闲机会。该地区享有 3,889 小时的年日照时间，为户外活动和享受地中海气候提供了充足的机会。
该地块位于马拉加省的 Cerros del Aguila，享有海景和全景视野。其位置靠近高尔夫球场、海滩和城市设施，使其成为开发住宅项目的有吸引力的地点。
Cerros del Aguila 位于安达卢西亚海岸的战略位置，靠近 Fuengirola 和 Mijas 等热门目的地。它提供了宁静的居住环境，同时又能轻松前往区域内的主要城市和景点。距离 3.3 公里的 Fuengirola 火车站和 21 公里的马拉加机场（航空距离）方便了区域内外的交通。
该地块交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 21 公里（航空距离）。距离海滩（如 Playa Mati）仅 3.1 公里，为居民提供了轻松享受海岸线的机会。附近有 1.1 公里的 Cerrado del Aguila 高尔夫球场，对于高尔夫爱好者来说是一个便利的选择。公共交通也很方便，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，以及附近的 Fuengirola 火车站（3.3 公里），方便前往周边地区。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila 享受地中海气候，年平均气温为 18.6°C，年日照时间长达 3,889 小时。这为户外活动和享受该地区自然美景创造了理想条件。该地区的海拔为 48 米，提供了宜人的视野。游泳季节可持续 5 个月，平均水温在 20°C 以上，适合海滩休闲。该地区的地形坡度到海滩为 1.4%，相对平坦，易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近几个迷人的海滩，包括距离 3.1 公里的 Playa Mati、3.2 公里的 Playa del Castillo 和 3.2 公里的 Playa El Ejido。对于高尔夫爱好者来说，Cerrado del Aguila Golf 距离仅 1.1 公里，Campo Los Lagos 距离 1.8 公里，El Chaparral Golf Club 距离 2.4 公里。此外，Club de Pádel Cerrado del Águila 距离 0.8 公里，提供了其他运动选择。
来源: OpenStreetMap
Cerros del Aguila 位于安达卢西亚海岸的战略位置，靠近 Fuengirola 和 Mijas 等热门目的地。它提供了宁静的居住环境，同时又能轻松前往区域内的主要城市和景点。距离 3.3 公里的 Fuengirola 火车站和 21 公里的马拉加机场（航空距离）方便了区域内外的交通。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 17.9°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL616794
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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