מגרש מגורים בשטח 7,055 מ"ר ב-Cerros del Aguila, למכירה ב-2,650,000 €, עם נוף לים ונוף פנורמי. למגרש היתר בנייה לבתי יחיד ובתים מרובי משפחות, יחד עם שימושים תואמים כמו מתקנים חברתיים, תרבותיים או פנאי. ממוקם קרוב למגרשי גולף ומתקנים עירוניים, במרחק של 3.1 ק"מ בלבד מהחופים ו-21 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הוא מציע הזדמנות פיתוח ייחודית למי שמחפש אורח חיים על חוף אנדלוסיה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש זה למגורים ב-Cerros del Aguila במחיר של 2,650,000 € ממוצב כפיתוח פרימיום. בעוד פרויקטים אחרים מציעים נכסים בנויים מראש, המגרש ב-Cerros del Aguila בולט בשטחו הגדול (7,055 מ"ר) ובפוטנציאל שלו לבניית בתים ליחידים ולבתים מרובי משפחות, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור משקיעים או יזמים המתמקדים בפרויקטים רחבי היקף. הקרבה למגרשי גולף (1.1 ק"מ) ולחופים (3.1 ק"מ), יחד עם נופי הים, מעניקים להצעה זו אטרקטיביות משמעותית, ומבדילים אותה מנכסים אחרים באזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם ב-Cerros del Aguila, קרוב לחוף, במרחק של 3.1 ק"מ בלבד מחוף Playa Mati. הוא מציע נופים של הים, ההרים ונופים פנורמיים, מה שהופך אותו למיקום מצוין לפיתוח מגורים פוטנציאלי. הקרבה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט מבטיחה נוחות לחיי היומיום.
מגרש זה בשטח 7,055 מ"ר אידיאלי לבניית בתי יחיד ובתים מרובי משפחות, מה שהופך אותו מושלם עבור יזמים המעוניינים לבנות נכסים בקרבת מגרשי גולף וחופים. הזמינות של היתר בנייה והאפשרות של שימושים חברתיים, תרבותיים או פנאי תואמים מבטיחים גמישות למגוון פרויקטים.
בעוד שמגרש זה מיועד לפיתוח חדש, הקשר שלו לפרויקטים חדשים טמון בפוטנציאל הפיתוח שלו. היתר בנייה לבתי יחיד ובתים מרובי משפחות פירושו שהמגרש יכול לשמש בסיס לדיור חדש. תכנון ברור מספק נתיב ברור ליזמים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן המשגשג באזור.
מגרש זה אינו מציע בתים בנויים מראש או מבנים קיימים. הוא מכוון בעיקר ליזמים, ודורש מהרוכשים לקחת על עצמם את אחריות הבנייה והתכנון. בהתאם לצו 218/2005 של ממשלת אנדלוסיה מ-11 באוקטובר, המחיר אינו כולל עמלות נוטריון ורישום, מס העברת נכסים (במקרה זה, מע"מ) והוצאות אחרות הכרוכות ברכישה.
מגרש זה למגורים ב-Cerros del Aguila אידיאלי ליזמים בעלי חזון המעוניינים ליצור פרויקטים חדשים למגורים במיקום פרימיום, קרוב לחופים ולמגרשי גולף. נופי הים והנופים הפנורמיים מספקים בסיס לבניית בתים ליחידים ולבתים מרובי משפחות, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור משקיעים המעוניינים לבנות נכסים איקוניים באזור מלאגה. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים לנצל את שוק התיירות והנדל"ן המשגשג של אנדלוסיה. שפע אור השמש לאורך כל השנה והאקלים הנעים הופכים אותו ליעד אטרקטיבי עבור יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בעוד שמגרש זה אינו מציע איכות גימור קיימת, היתר הבנייה פותח דלתות לבניית בתים ליחידים ולבתים מרובי משפחות. יזמים יכולים ליישם תקני בנייה מודרניים וגימורים איכותיים כדי לשפר את האטרקטיביות והערך של הנכס. השטח הזמין של 7,055 מ"ר, יחד עם נופי הים והנופים הפנורמיים, מספקים בסיס ליצירת פרויקטים למגורים אטרקטיביים. עיצוב הפרויקט צריך לקחת בחשבון את האקלים הים תיכוני של האזור, כגון שילוב שטחי חוץ מרווחים ושפע של אור טבעי.
מגרש זה למגורים מוצע במחיר של 2,650,000 € ומשתרע על פני 7,055 מ"ר. מחירו משקף את מיקומו האסטרטגי, הנופים הפנורמיים והפוטנציאל לבניית בתים ליחידים ובתים מרובי משפחות. הקרבה לחופים (3.1 ק"מ), מגרשי גולף (1.1 ק"מ) ומתקנים עירוניים (1.2 ק"מ) מוסיפה ערך. מגרש זה מציע ליזמים ומשקיעים הזדמנות השקעה יקרת ערך בשוק הנדל"ן התוסס של חוף אנדלוסיה.
מגרש זה בשטח 7,055 מ"ר ב-Cerros del Aguila מציע ליזמים הזדמנות מצוינת ליצור אזור מגורים חדש על חוף מלאגה. המגרש מתגאה בנופים עוצרי נשימה של הים, ההרים ונופים פנורמיים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו לפיתוח מגורים. הקרבה למתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, מבטיחה קלות בחיי היומיום של התושבים. בנוסף, הקרבה למגרש הגולף Cerrado del Aguila, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, מספקת נוחות רבה לחובבי גולף. האזור, עם 3,889 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אורח החיים ב-Cerros del Aguila סובב סביב נוחות ופנאי. סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ עונים על הצרכים היומיומיים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים גם 10 מסעדות ו-4 בתי מרקחת. לחובבי ספורט, מועדון הפאדל Cerrado del Águila במרחק 0.8 ק"מ ומגרש הגולף Cerrado del Aguila במרחק 1.1 ק"מ מציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. האזור, עם 3,889 שעות אור שמש בשנה, מספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מגרש זה ממוקם ב-Cerros del Aguila, מלאגה, עם נוף לים ונופים פנורמיים. מיקומו הקרוב למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים הופך אותו למקום אטרקטיבי לפיתוח מגורים.
Cerros del Aguila ממוקם במיקום אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, קרוב ליעדים פופולריים כמו Fuengirola ו-Mijas. הוא מציע סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה קלה לערים ולאטרקציות העיקריות באזור. תחנת הרכבת Fuengirola (3.3 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (21 ק"מ בקו אווירי) מקלים על התחבורה בתוך האזור ומחוצה לו.
הגישה למגרש נוחה, הממוקם כ-21 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP). החופים (כמו Playa Mati) נמצאים במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מקו החוף. מגרש הגולף Cerrado del Aguila, הממוקם במרחק 1.1 ק"מ, הוא בחירה נוחה לחובבי גולף. התחבורה הציבורית נגישה גם כן, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת Fuengirola הסמוכה (3.3 ק"מ) מאפשרת חיבור קל לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,889 שעות אור שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 48 מטר, ומציע נופים נעימים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של מעל 20°C, אידיאלית למנוחה על החוף. השיפוע לכיוון החוף הוא 1.4%, יחסית שטוח ונגיש בקלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל Playa Mati (3.1 ק"מ), Playa del Castillo (3.2 ק"מ) ו-Playa El Ejido (3.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Cerrado del Aguila נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, Campo Los Lagos במרחק 1.8 ק"מ, ו-El Chaparral Golf Club במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, מועדון הפאדל Cerrado del Águila נמצא במרחק 0.8 ק"מ, ומציע אפשרויות ספורט נוספות.
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ממוקם במיקום אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, קרוב ליעדים פופולריים כמו Fuengirola ו-Mijas. הוא מציע סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה קלה לערים ולאטרקציות העיקריות באזור. תחנת הרכבת Fuengirola (3.3 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (21 ק"מ בקו אווירי) מקלים על התחבורה בתוך האזור ומחוצה לו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL616794
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
