エステポナのアクアガーデン (418,800 €～)、エステポナのアビ・アッパー (320,000 €～)、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ (699,000 €～) といったプロジェクトと比較して、Cerros del Aguila のこの 2,650,000 € の住宅用地は、プレミアム開発として位置づけられています。他のプロジェクトが既成の物件を提供しているのに対し、Cerros del Aguila の区画は、その広大な面積 (7,055 m²) と一戸建ておよび集合住宅を建設する可能性において際立っており、大規模プロジェクトを対象とする投資家や開発業者にとってユニークな選択肢となっています。ゴルフコース (1.1 km) およびビーチ (3.1 km) への近さと海の眺望は、このオファーに大きな魅力を与え、海岸沿いの他の不動産とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は Cerros del Aguila に位置し、海岸の近く、Playa Mati ビーチからわずか 3.1 km です。海、山、パノラマの景色を望み、潜在的な住宅開発に最適な場所です。近くのレストラン、ショップ、スポーツセンターは、日常生活の利便性を保証します。
この 7,055 m² の区画は、一戸建ておよび集合住宅の建設に理想的であり、ゴルフコースやビーチの近くに不動産を開発したい開発業者に最適です。建設許可があり、互換性のある社会、文化、またはレクリエーション用途が可能であるため、さまざまなプロジェクトに対応できます。
この区画は新規開発を対象としていますが、新規プロジェクトとの関連性は開発ポテンシャルにあります。一戸建ておよび集合住宅の建設許可は、この区画が新しい住宅の基盤となり得ることを意味します。明確な計画は、この地域の活況を呈する不動産市場を活用したい開発業者にとって明確な道筋を提供します。
この区画には、事前に建てられた住宅や既存の建物はありません。主に開発業者を対象としており、購入者は建設と計画の責任を負う必要があります。10月11日付のアンダルシア自治州政府令218/2005に基づき、価格には公証人および登記費用、不動産譲渡税（この場合は付加価値税）、および購入に伴うその他の費用は含まれていません。
Cerros del Aguila のこの住宅用地は、ビーチやゴルフコースに近い優れたロケーションに新しい住宅プロジェクトを創造したい、先見の明のある開発業者にとって理想的です。海とパノラマの眺望は、一戸建ておよび集合住宅を建設するための基盤を提供し、マラガ地域で象徴的な不動産を建設したい投資家にとって完璧な選択肢となります。また、アンダルシアの活況を呈する観光および不動産市場を活用したい投資家にも適しています。一年中豊かな日照と快適な気候は、地中海式ライフスタイルを求める個人にとって魅力的な目的地となっています。
この区画には既存の完成品質はありませんが、建設許可により、一戸建ておよび集合住宅の建設が可能になります。開発業者は、最新の建築基準と高品質の仕上げを実装して、不動産の魅力と価値を高めることができます。利用可能な 7,055 m² のスペースと、海およびパノラマの眺望は、魅力的な住宅プロジェクトを作成するための基盤を提供します。プロジェクトのデザインは、広々とした屋外スペースや十分な自然光を取り入れるなど、地域の地中海気候を考慮する必要があります。
この住宅用地は 2,650,000 € で販売されており、広さは 7,055 m² です。価格は、その戦略的な立地、パノラマの眺望、そして一戸建ておよび集合住宅を建設する可能性を反映しています。ビーチ (3.1 km)、ゴルフコース (1.1 km)、都市部の利便施設 (1.2 km) への近さも、その価値を高めています。この区画は、開発業者や投資家にとって、アンダルシアの活気ある不動産市場での貴重な投資機会を提供します。
Cerros del Aguila にあるこの 7,055 m² の区画は、開発業者にとって、マラガの海岸に新しい住宅地を創造する絶好の機会となります。この区画は、息をのむような海、山、パノラマの景色を誇り、住宅開発の魅力を高めています。1.2 km 先のスーパーマーケットや 1.5 km 先の薬局など、近くの施設は、住民の日常生活を容易にします。さらに、Cerrado del Aguila ゴルフコースからわずか 1.1 km という近さも、ゴルフ愛好家にとって大きな利便性を提供します。年間 3,889 時間の太陽光と 5 か月の水泳シーズンがあるこの地域は、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
Cerros del Aguila のライフスタイルは、利便性とレジャーを中心に展開しています。1.2 km 先のスーパーマーケットと 1.5 km 先の薬局は、日常のニーズに応えます。2 km の範囲内には、10 のレストランと 4 つの薬局もあります。スポーツ愛好家のために、0.8 km 先の Club de Pádel Cerrado del Águila と 1.1 km 先の Cerrado del Aguila ゴルフコースは、優れたレクリエーションの機会を提供しています。年間 3,889 時間の日照に恵まれたこの地域は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供しています。
この区画は、マラガの Cerros del Aguila に位置し、海とパノラマの景色を望みます。ゴルフコース、ビーチ、都市部の利便施設に近い立地は、住宅開発にとって魅力的な場所となっています。
Cerros del Aguila は、フエンヒロラやミハスのような人気の目的地に近い、アンダルシアの海岸沿いの戦略的な場所に位置しています。静かな住環境を提供すると同時に、地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを確保しています。フエンヒロラ駅 (3.3 km) およびマラガ空港 (直線距離 21 km) は、地域内外への移動を容易にします。
この区画はアクセスが容易で、マラガ空港 (AGP) から約 21 km (直線距離) の場所にあります。ビーチ (Playa Mati など) はわずか 3.1 km の距離にあり、住民は海岸線を手軽に楽しむことができます。1.1 km 先にある Cerrado del Aguila ゴルフコースは、ゴルフ愛好家にとって便利な選択肢です。公共交通機関も容易に利用でき、8 つのバス路線と 50 のバス停があり、近くのフエンヒロラ駅 (3.3 km) は、周辺地域への簡単な接続を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila は、平均年間気温 18.6°C、年間 3,889 時間の日照という典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための理想的な条件を生み出します。この地域の標高は 48 メートルで、快適な眺望を提供します。水泳シーズンは 5 か月続き、平均水温は 20°C 以上で、ビーチでのリラクゼーションに最適です。ビーチへの傾斜は 1.4% で、比較的平坦でアクセスしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、Playa Mati (3.1 km)、Playa del Castillo (3.2 km)、Playa El Ejido (3.2 km) を含むいくつかの魅力的なビーチの近くに位置しています。ゴルフ愛好家のために、Cerrado del Aguila ゴルフコースはわずか 1.1 km、Campo Los Lagos は 1.8 km、El Chaparral ゴルフクラブは 2.4 km の距離にあります。さらに、Club de Pádel Cerrado del Águila は 0.8 km の距離にあり、他のスポーツの選択肢も提供しています。
出典: OpenStreetMap
Cerros del Aguila は、フエンヒロラやミハスのような人気の目的地に近い、アンダルシアの海岸沿いの戦略的な場所に位置しています。静かな住環境を提供すると同時に、地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを確保しています。フエンヒロラ駅 (3.3 km) およびマラガ空港 (直線距離 21 km) は、地域内外への移動を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL616794
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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