Denna tomt för nybyggnation i Cerros del Aguila, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för bostadsutveckling. Med 7 055 m² och tillstånd för enfamiljs- och flerfamiljshus samt kompatibla användningsområden som sociala, kulturella eller fritidsanläggningar, är den strategiskt belägen. Närheten till stadens bekvämligheter och utsikten över havet och det omgivande landskapet gör den till en attraktiv plats för framtida projekt.
Jämfört med andra tomter för nybyggnation på Costa del Sol, utmärker sig detta projekt i Cerros del Aguila genom sin storlek och mångsidiga byggmöjligheter. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) redan erbjuder färdiga bostäder i mindre enheter, fokuserar detta erbjudande på utveckling från grunden. Alba Benalmadena (från 699 000 €) är också ett alternativ, men fokus ligger ofta på befintliga strukturer. Tomten på 7 055 m² och tillståndet för flerfamiljshus erbjuder större utvecklingspotential än många mindre tomter. Läget i Cerros del Aguila, nära Fuengirola och stränderna, positionerar den väl på marknaden för bostäder som efterfrågas av både lokalbefolkning och internationella köpare. Priset på 2 650 000 € återspeglar utvecklingspotentialen och tomtens storlek, vilket gör den till en strategisk investering för byggnadsentreprenörer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Cerros del Aguila, ett etablerat område nära Málagas kust. Läget erbjuder god tillgång till dagliga nödvändigheter, medan närheten till stränder och golfbanor ökar dess attraktivitet för en bred målgrupp. Höjden på 48 m över havet bidrar till panoramautsikten.
Riktar sig till utvecklare och investerare som söker ett projekt med mångsidig utvecklingspotential. Möjligheten att bygga både enfamiljs- och flerfamiljshus tillgodoser olika marknadssegment. Närheten till golfbanor och stränder kommer att attrahera köpare som uppskattar en medelhavslivsstil.
Denna tomt är avsedd för bebyggelse och ger utvecklare möjlighet att förverkliga nya bostäder. Tillståndet för enfamiljs- och flerfamiljshus understryker utvecklingspotentialen. Potentiella köpare bör granska lokala byggnormer och tillståndsprocesser.
Tomten i sig erbjuder inga färdiga bostäder. Angivet pris inkluderar inte tilläggskostnader såsom notarie-, fastighetsregisteravgifter eller skatter. Detaljerade byggnormer och begränsningar måste noggrant granskas innan ett köpbeslut fattas för att säkerställa genomförbarheten av det önskade projektet.
Denna tomt är lämplig för utvecklare och investerare som söker ett projekt med betydande utvecklingspotential på Costa del Sol. Den är idealisk för realisering av bostadsområden, vare sig det gäller enfamiljs- eller flerfamiljshus, med tanke på de tillåtna användningsområdena. Köpare som värdesätter ett läge med goda förbindelser till golfbanor och stränder kommer att uppskatta närheten till dessa fritidsanläggningar. Den erbjuder också en solid grund för projekt som kombinerar bostäder och kompatibla användningsområden som sociala eller fritidsanläggningar. Utsikten och tomtens storlek stöder utvecklingen av högkvalitativa fastigheter.
Som en tomt för nybyggnation finns inga specifika uppgifter om kvaliteten på färdigställda byggnader. Tillståndet att bygga enfamiljs- och flerfamiljshus samt sociala, kulturella eller fritidsanläggningar antyder dock en bred variation av arkitektoniska möjligheter. Exakta byggnormer och tillåten byggdensitet kommer att vara avgörande för den framtida kvaliteten och utseendet på de utvecklade fastigheterna. Investerare bör informera sig om lokala byggkoder och potentiella standarder som gäller för utveckling på denna tomt.
Tomten för nybyggnation i Cerros del Aguila, Málaga, erbjuds till ett pris av 2 650 000 €. Det är en tomt på 7 055 m². Prissättningen återspeglar storleken, läget och utvecklingspotentialen. Potentiella köpare bör notera att det angivna priset inte inkluderar ytterligare kostnader såsom skatter, notarie- och fastighetsregisteravgifter, i enlighet med praxis i Andalusien enligt dekret 218/2005.
Cerros del Aguila, beläget 48 meter över havet, har ett tempererat klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12 och 26°C och 3 889 soltimmar per år. Området kännetecknas av god infrastruktur: en mataffär ligger 1,2 km bort, ett apotek 1,5 km och ett sjukhus 11 km. För golfentusiaster finns flera banor inom 2,4 km. Närheten till stränder som Playa Mati (3,1 km) och den måttliga lutningen mot havet (1,4%) gör platsen attraktiv för dem som vill njuta av kustlivet. Anslutningen till kollektivtrafiken med 8 linjer och 50 hållplatser inom 2 km möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska regionen fullt ut.
Att bo i Cerros del Aguila innebär att njuta av närheten till kusten och stadskärnorna utan att ge upp lugnet. Tomten ligger på 48 meters höjd och erbjuder utsikt över havet och bergen. Omgivningen är välförsörjd; en mataffär finns 1,2 km bort, liksom en laddningsstation för elbilar. Restauranger (10 inom 2 km) och butiker är lättillgängliga. Stränder som Playa Mati ligger bara 3,1 km bort och har en mjuk sluttning. Närvaron av 15 grundskolor och 10 gymnasier i närheten antyder en familjevänlig miljö. Med 3 889 soltimmar per år är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter.
Tomten i Cerros del Aguila, Málaga, ligger i ett etablerat område känt för sin närhet till golfbanor och havet. Kartan visar dess strategiska positionering i förhållande till viktiga bekvämligheter som stränder, mataffärer och Málaga flygplats, vilket understryker dess attraktionskraft för framtida utveckling.
Cerros del Aguila ligger strategiskt i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det ligger nära Fuengirola, en livlig kuststad, och är väl anslutet till de större centra på Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och lugnet i ett upphöjt bostadsområde. Provinsen Málaga är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör den till en attraktiv destination för internationella köpare.
Tillgängligheten till tomten är god, med Málaga flygplats endast 21 km bort (fågelvägen). Närmaste mataffär ligger 1,2 km bort, en apotek 1,5 km och sjukhuset 11 km. Flera golfbanor, som Cerrado del Aguila Golf, ligger bara 1,1 km bort. Närmaste strand, Playa Mati, ligger 3,1 km bort. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom en radie av 2 km, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil. Närheten till Fuengirola (3,3 km med tåg) och Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och milda vintrar. Regionen får historiskt sett 3 889 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period på 5 månader med vattentemperaturer på minst 20°C. Höjden på 48 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och en måttlig bris. Höjdläget erbjuder ofta panoramautsikt över havet och den omgivande naturen. Den relativt låga lutningen mot stranden (1,4%) underlättar tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats, med stränder som Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) och Playa El Chaparral (3,2 km) i omedelbar närhet. Dessa stränder har en mjuk sluttning. För golfare erbjuder regionen en hög densitet av banor, inklusive Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) och El Chaparral Golf Club (2,4 km). Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) och vattensporter vid den närliggande Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km).
Källa: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ligger strategiskt i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det ligger nära Fuengirola, en livlig kuststad, och är väl anslutet till de större centra på Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och lugnet i ett upphöjt bostadsområde. Provinsen Málaga är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör den till en attraktiv destination för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Platt
Ref: VL616794
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
