Земельный участок площадью 7 055 м² в Cerros del Aguila, выставленный на продажу за 2 650 000 евро, с видами на море и панорамными видами. Участок имеет разрешение на строительство одноквартирных и многоквартирных домов, а также совместимые виды использования, такие как социальные, культурные или рекреационные объекты. Расположенный недалеко от полей для гольфа и городских удобств, всего в 3,1 км от пляжей и в 21 км от аэропорта Малаги, он предлагает уникальную возможность для развития для тех, кто ищет образ жизни на побережье Андалусии.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот жилой участок в Cerros del Aguila с ценой 2 650 000 евро позиционируется как проект премиум-класса. В то время как другие проекты предлагают уже построенное жилье, участок в Cerros del Aguila выделяется своей большой площадью (7 055 м²) и потенциалом для строительства одноквартирных и многоквартирных домов, что делает его уникальным выбором для инвесторов или застройщиков, стремящихся к крупномасштабным проектам. Близость к полям для гольфа (1,1 км) и пляжам (3,1 км), а также виды на море, обеспечивают этому предложению значительную привлекательность, отличая его от других объектов в этом районе побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Cerros del Aguila, в непосредственной близости от побережья, всего в 3,1 км от пляжа Playa Mati. Он предлагает виды на море, горы и панорамные виды, что делает его превосходным местом для потенциальной жилой застройки. Близость к ресторанам, магазинам и спортивным сооружениям обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Участок площадью 7 055 м² подходит для строительства одноквартирных и многоквартирных домов, что делает его идеальным для застройщиков, желающих возвести недвижимость недалеко от полей для гольфа и пляжей. Наличие разрешения на строительство и возможность совместимого социального, культурного или рекреационного использования обеспечивают гибкость для различных проектов.
Хотя этот участок предназначен под застройку, его связь с новыми проектами заключается в потенциале развития. Разрешение на строительство одноквартирных и многоквартирных домов означает, что участок может стать основой для нового жилья. Четкая планировка обеспечивает ясный путь для застройщиков, стремящихся использовать преимущества процветающего рынка недвижимости в этом районе.
Участок не предлагает готовых домов или существующих построек. Он в первую очередь ориентирован на застройщиков, требующих от покупателей самостоятельного строительства и планирования. Согласно Декрету 218/2005 Правительства Андалусии, в цену не включены нотариальные и регистрационные сборы, налог на передачу имущества (в данном случае НДС) и другие расходы, связанные с покупкой.
Этот жилой участок в Cerros del Aguila идеально подходит для дальновидных застройщиков, стремящихся создать новые жилые проекты в превосходном месте, недалеко от пляжей и полей для гольфа. Наличие видов на море и панорамных видов создает основу для строительства одноквартирных и многоквартирных домов, что делает его идеальным выбором для инвесторов, желающих построить знаковые объекты в регионе Малаги. Он также подойдет инвесторам, стремящимся воспользоваться преимуществами процветающего туристического и инвестиционного рынка Андалусии. Обилие солнечного света в течение всего года и приятный климат делают его привлекательным местом для людей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Хотя на этом участке нет готовых построек, разрешение на строительство открывает двери для возведения одноквартирных и многоквартирных домов. Застройщики могут внедрить современные строительные стандарты и высококачественную отделку для повышения привлекательности и стоимости недвижимости. Имеющаяся площадь 7 055 м² и виды на море и панорамы создают основу для создания привлекательных жилых проектов. Дизайн проекта должен учитывать средиземноморский климат региона, например, включать просторные открытые площадки и достаточное количество естественного света.
Этот жилой участок выставлен на продажу за 2 650 000 евро и имеет площадь 7 055 м². Его цена отражает стратегическое расположение, панорамные виды и потенциал для строительства одноквартирных и многоквартирных домов. Близость к пляжам (3,1 км), полям для гольфа (1,1 км) и городским удобствам (1,2 км) дополнительно увеличивает его ценность. Этот участок предлагает застройщикам и инвесторам возможность сделать ценные инвестиции на динамичном рынке недвижимости побережья Андалусии.
Этот земельный участок площадью 7 055 м² в Cerros del Aguila представляет собой прекрасную возможность для застройщиков создать новый жилой район на побережье Малаги. Участок предлагает захватывающие виды на море, горы и панорамы, что повышает его привлекательность для жилой застройки. Удобное расположение недалеко от магазинов, таких как супермаркет в 1,2 км и аптека в 1,5 км, обеспечивает удобство повседневной жизни жильцов. Кроме того, близость к гольф-полю Cerrado del Aguila, всего в 1,1 км, предлагает большое удобство для любителей гольфа. Район, с его 3 889 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Образ жизни в Cerros del Aguila построен вокруг удобства и отдыха. Супермаркет в 1,2 км и аптека в 1,5 км удовлетворяют повседневные потребности. В радиусе 2 км также находится 10 ресторанов и 4 аптеки. Для любителей активного отдыха клуб Club de Pádel Cerrado del Águila в 0,8 км и гольф-поле Cerrado del Aguila в 1,1 км предлагают отличные возможности для отдыха. Район, с его 3 889 часами солнечного света в год, предоставляет множество возможностей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Этот участок расположен в Cerros del Aguila, Малага, с видами на море и панорамными видами. Его расположение недалеко от полей для гольфа, пляжей и городских удобств делает его привлекательным местом для жилой застройки.
Cerros del Aguila занимает стратегическое положение на побережье Андалусии, недалеко от таких популярных мест, как Фуэнхирола и Михас. Он предлагает спокойную жилую среду, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Железнодорожная станция Фуэнхирола (3,3 км) и аэропорт Малаги (21 км по прямой) обеспечивают удобное транспортное сообщение как внутри региона, так и за его пределами.
Участок легко доступен, расположен примерно в 21 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). Всего в 3,1 км находятся пляжи (например, Playa Mati), что позволяет жителям легко наслаждаться береговой линией. Гольф-поле Cerrado del Aguila, расположенное в 1,1 км, является удобным вариантом для любителей гольфа. Общественный транспорт также легко доступен: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, а также железнодорожная станция Фуэнхирола (3,3 км) поблизости, что обеспечивает удобное сообщение с окрестными районами.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и 3 889 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Высота над уровнем моря составляет 48 метров, что обеспечивает приятные виды. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C, что идеально подходит для отдыха на пляже. Уклон к пляжу составляет 1,4%, что является относительно ровным и легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких очаровательных пляжей, включая Playa Mati (3,1 км), Playa del Castillo (3,2 км) и Playa El Ejido (3,2 км). Для любителей гольфа гольф-поле Cerrado del Aguila находится всего в 1,1 км, Campo Los Lagos - в 1,8 км, а El Chaparral Golf Club - в 2,4 км. Кроме того, Club de Pádel Cerrado del Águila находится в 0,8 км, предлагая другие возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Cerros del Aguila занимает стратегическое положение на побережье Андалусии, недалеко от таких популярных мест, как Фуэнхирола и Михас. Он предлагает спокойную жилую среду, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Железнодорожная станция Фуэнхирола (3,3 км) и аэропорт Малаги (21 км по прямой) обеспечивают удобное транспортное сообщение как внутри региона, так и за его пределами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL616794
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
