Denne grund til boligudvikling i Cerros del Aguila, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for boligudvikling. Med 7.055 m² og tilladelse til enfamilies- og flerfamiliehuse samt kompatible anvendelser som sociale, kulturelle eller rekreative faciliteter, er den strategisk placeret. Nærheden til bymæssige bekvemmeligheder og udsigten over havet og det omkringliggende landskab gør den til et attraktivt sted for fremtidige projekter.
Sammenlignet med andre grunde til boligudvikling på Costa del Sol, skiller dette projekt i Cerros del Aguila sig ud med sin størrelse og sine alsidige bygningsmuligheder. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) allerede tilbyder færdige boliger i mindre enheder, fokuserer dette tilbud på udvikling fra bunden. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er også en mulighed, men fokus er ofte på eksisterende strukturer. Grundens størrelse på 7.055 m² og tilladelsen til flerfamiliehuse giver et større udviklingspotentiale end mange mindre grunde. Beliggenheden i Cerros del Aguila, tæt på Fuengirola og strandene, placerer den godt på markedet for boliger, som efterspørges af både lokale beboere og internationale købere. Prisen på 2.650.000 € afspejler udviklingspotentialet og grundens størrelse, hvilket gør den til en strategisk investering for udviklere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Cerros del Aguila, et etableret område nær Málagas kyst. Beliggenheden giver god adgang til daglige fornødenheder, mens afstanden til strande og golfbaner øger dens tiltrækningskraft for en bred vifte af beboere. Højden på 48 m over havets overflade bidrager til panoramaudsigten.
Rettet mod udviklere og investorer, der søger et projekt med alsidigt udviklingspotentiale. Muligheden for at bygge både enfamilies- og flerfamiliehuse imødekommer forskellige markedssegmenter. Nærheden til golfbaner og strande vil tiltrække købere, der værdsætter en middelhavslivsstil.
Denne grund er beregnet til bebyggelse og giver udviklere mulighed for at realisere nye boligenheder. Tilladelsen til enfamilies- og flerfamiliehuse understreger udviklingspotentialet. Potentielle købere bør gennemgå lokale bygningsreglementer og godkendelsesprocedurer.
Grunden i sig selv tilbyder ingen færdige boligenheder. Angivet pris inkluderer ikke yderligere omkostninger såsom notarius-, tinglysningsgebyrer eller skatter. Detaljerede bygningsreglementer og begrænsninger skal grundigt undersøges, før en købsbeslutning træffes for at sikre gennemførligheden af det ønskede projekt.
Denne grund er velegnet til udviklere og investorer, der søger et projekt med betydeligt udviklingspotentiale på Costa del Sol. Den er ideel til realisering af boligkomplekser, hvad enten det er enfamilies- eller flerfamiliehuse, givet de tilladte anvendelser. Købere, der værdsætter en beliggenhed med god forbindelse til golfbaner og strande, vil sætte pris på nærheden til disse fritidsfaciliteter. Den tilbyder også et solidt fundament for projekter, der kombinerer boliger og kompatible anvendelser som sociale eller rekreative faciliteter. Udsigten og grundens størrelse understøtter udviklingen af ejendomme af høj kvalitet.
Som en grund til boligudvikling er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af færdigbyggede boliger. Tilladelsen til at bygge enfamilies- og flerfamiliehuse samt sociale, kulturelle eller rekreative faciliteter antyder dog et bredt spektrum af arkitektoniske muligheder. De nøjagtige bygningsreglementer og tilladte bygningsdensitet vil være afgørende for den fremtidige kvalitet og udseende af de udviklede ejendomme. Investorer bør undersøge lokale byggeregler og potentielle standarder, der gælder for udvikling på denne grund.
Grunden til boligudvikling i Cerros del Aguila, Málaga, udbydes til en pris af 2.650.000 €. Det er en grund på 7.055 m². Prissætningen afspejler størrelsen, beliggenheden og udviklingspotentialet. Potentielle købere bør bemærke, at udbudsprisen ikke inkluderer yderligere omkostninger såsom skatter, notarius- og tinglysningsgebyrer, i overensstemmelse med praksis i Andalusien ifølge dekret 218/2005.
Cerros del Aguila, beliggende 48 meter over havets overflade, nyder et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 26°C og 3.889 solskinstimer om året. Området er præget af god infrastruktur: et supermarked ligger 1,2 km væk, et apotek 1,5 km og et hospital 11 km. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for 2,4 km. Nærheden til strande som Playa Mati (3,1 km) og den moderate hældning mod havet (1,4%) gør stedet attraktivt for dem, der ønsker at nyde kystlivet. Forbindelsen til offentlig transport med 8 linjer og 50 stoppesteder inden for 2 km muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske regionen fuldt ud.
At bo i Cerros del Aguila betyder at nyde nærheden til kysten og byens centre uden at give afkald på roen. Grunden ligger 48 m over havets overflade og byder på udsigt over havet og bjergene. Omgivelserne er godt forsynede; et supermarked ligger 1,2 km væk, ligesom en ladestation til elbiler. Restauranter (10 inden for 2 km) og butikker er let tilgængelige. Strande som Playa Mati ligger kun 3,1 km væk og har en blid hældning. Tilstedeværelsen af 15 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden antyder et familievenligt miljø. Med 3.889 solskinstimer om året er klimaet ideelt til udendørs aktiviteter.
Grunden i Cerros del Aguila, Málaga, er beliggende i et etableret område kendt for sin nærhed til golfbaner og havet. Kortet illustrerer dens strategiske placering i forhold til vigtige faciliteter som strande, supermarkeder og Málaga Lufthavn, hvilket understreger dens tiltrækningskraft for fremtidig udvikling.
Cerros del Aguila er strategisk beliggende i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger tæt på Fuengirola, en livlig kystby, og er godt forbundet til de større centre på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærheden til bymæssige bekvemmeligheder og roen i et forhøjet boligområde. Provinsen Málaga er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til en attraktiv destination for internationale købere.
Tilgængeligheden til grunden er god, med Málaga Lufthavn kun 21 km væk (i luftlinje). Det nærmeste supermarked ligger 1,2 km væk, et apotek 1,5 km og hospitalet 11 km. Flere golfbaner, som Cerrado del Aguila Golf, ligger kun 1,1 km væk. Den nærmeste strand, Playa Mati, ligger 3,1 km væk. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for 2 km, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil. Nærheden til Fuengirola (3,3 km med tog) og Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og milde vintre. Regionen modtager historisk set 3.889 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode på 5 måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C. Højden på 48 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og en moderat brise. Højdeliggende beliggenhed giver ofte panoramaudsigt over havet og den omgivende natur. Den relativt blide hældning mod stranden (1,4%) letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne placering, med strande som Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) og Playa El Chaparral (3,2 km) i umiddelbar nærhed. Disse strande har en blid hældning. For golfspillere tilbyder regionen en høj tæthed af baner, herunder Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) og El Chaparral Golf Club (2,4 km). Yderligere fritidsaktiviteter omfatter sportscentre som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) og vandsportsaktiviteter ved den nærliggende Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Cerros del Aguila er strategisk beliggende i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger tæt på Fuengirola, en livlig kystby, og er godt forbundet til de større centre på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærheden til bymæssige bekvemmeligheder og roen i et forhøjet boligområde. Provinsen Málaga er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til en attraktiv destination for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Fladt
Ref: VL616794
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
