Un teren rezidențial de 7.055 m² în Cerros del Aguila, de vânzare la 2.650.000 €, cu vedere la mare și vedere panoramică. Terenul are autorizație pentru construirea de case unifamiliale și multifamiliale, împreună cu utilizări compatibile, cum ar fi facilități sociale, culturale sau de agrement. Situat aproape de terenuri de golf și facilități urbane, la doar 3,1 km de plaje și 21 km de aeroportul din Málaga, oferă o oportunitate unică de dezvoltare pentru cei care caută un stil de viață pe coasta Andaluziei.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren rezidențial din Cerros del Aguila, la 2.650.000 €, se poziționează ca un proiect premium. În timp ce alte proiecte oferă proprietăți pre-construite, terenul din Cerros del Aguila se remarcă prin suprafața sa mare (7.055 m²) și potențialul de a construi case unifamiliale și multifamiliale, făcându-l o opțiune unică pentru investitorii sau dezvoltatorii care vizează proiecte la scară largă. Proximitatea față de terenurile de golf (1,1 km) și plajele (3,1 km), împreună cu vederile la mare, conferă o atracție semnificativă acestei oferte, diferențiindu-l de alte proprietăți din zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în Cerros del Aguila, aproape de coastă, la doar 3,1 km de plaja Playa Mati. Oferă vedere la mare, la munte și vedere panoramică, făcându-l o locație de excepție pentru potențialul dezvoltării rezidențiale. Proximitatea față de restaurante, magazine și centre sportive asigură accesibilitatea la facilitățile zilnice.
Acest teren de 7.055 m² este ideal pentru construirea de case unifamiliale și multifamiliale, fiind perfect pentru dezvoltatorii care doresc să construiască proprietăți în apropierea terenurilor de golf și a plajelor. Disponibilitatea unei autorizații de construire și posibilitatea utilizărilor sociale, culturale sau de agrement compatibile asigură flexibilitate pentru diverse proiecte.
Deși acest teren este destinat dezvoltării noi, legătura sa cu proiectele noi constă în potențialul său de dezvoltare. Autorizația de construire a caselor unifamiliale și multifamiliale înseamnă că terenul poate servi ca bază pentru noi locuințe. Planificarea clară oferă o cale clară pentru dezvoltatorii care doresc să beneficieze de piața imobiliară înfloritoare a zonei.
Acest teren nu oferă locuințe pre-construite sau clădiri existente. Este orientat în primul rând către dezvoltatori, necesitând ca cumpărătorii să își asume responsabilitatea pentru construcție și planificare. Conform Decretului 218/2005 al Guvernului Regional Andaluz, prețul nu include taxele notariale și de înregistrare, impozitul pe transferul proprietății (în acest caz, TVA) și alte cheltuieli inerente achiziției.
Acest teren rezidențial din Cerros del Aguila este ideal pentru dezvoltatorii vizionari care doresc să creeze noi proiecte rezidențiale într-o locație premium, aproape de plaje și terenuri de golf. Vederile la mare și vederile panoramice oferă o bază pentru construirea de case unifamiliale și multifamiliale, făcându-l o alegere perfectă pentru investitorii care doresc să construiască proprietăți de referință în regiunea Malaga. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care doresc să profite de sectorul turistic și imobiliar înfloritor al Andaluziei. Abundența de soare pe tot parcursul anului și climatul plăcut o fac o destinație atractivă pentru persoanele care caută un stil de viață mediteranean.
În timp ce acest teren nu oferă finisaje de construcție existente, autorizația de construire deschide ușile către construirea de case unifamiliale și multifamiliale. Dezvoltatorii pot implementa standarde moderne de construcție și finisaje de înaltă calitate pentru a spori atractivitatea și valoarea proprietății. Spațiul disponibil de 7.055 m² și vederile la mare și panoramice oferă o bază pentru crearea de proiecte rezidențiale atractive. Designul proiectului ar trebui să ia în considerare climatul mediteranean al regiunii, cum ar fi includerea spațiilor exterioare ample și a luminii naturale abundente.
Acest teren rezidențial este listat la 2.650.000 € și se întinde pe 7.055 m². Prețul său reflectă locația sa strategică, vederile panoramice și potențialul de a construi case unifamiliale și multifamiliale. Proximitatea față de plaje (3,1 km), terenuri de golf (1,1 km) și facilități urbane (1,2 km) adaugă valoare. Acest teren oferă dezvoltatorilor și investitorilor o oportunitate de investiție valoroasă pe piața imobiliară vibrantă a coastei Andaluziei.
Acest teren de 7.055 m² din Cerros del Aguila oferă dezvoltatorilor o oportunitate excelentă de a crea o nouă zonă rezidențială pe coasta Malagai. Terenul se mândrește cu priveliști uimitoare la mare, la munte și priveliști panoramice, sporindu-i atractivitatea pentru dezvoltarea rezidențială. Proximitatea față de facilități, inclusiv un supermarket la 1,2 km și o farmacie la 1,5 km, asigură ușurința vieții de zi cu zi pentru rezidenți. În plus, apropierea de terenul de golf Cerrado del Aguila, la doar 1,1 km, oferă un confort deosebit pentru pasionații de golf. Zona, cu cele 3.889 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni, este ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Stilul de viață din Cerros del Aguila se axează pe confort și relaxare. Un supermarket la 1,2 km și o farmacie la 1,5 km satisfac nevoile zilnice. În raza de 2 km se află, de asemenea, 10 restaurante și 4 farmacii. Pentru pasionații de sport, Clubul de Pádel Cerrado del Águila la 0,8 km și terenul de golf Cerrado del Aguila la 1,1 km oferă oportunități excelente de recreere. Zona, cu cele 3.889 de ore de soare pe an, oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Acest teren este situat în Cerros del Aguila, Málaga, cu vedere la mare și vedere panoramică. Locația sa aproape de terenuri de golf, plaje și facilități urbane îl face un loc atractiv pentru dezvoltarea rezidențială.
Cerros del Aguila ocupă o poziție strategică pe coasta Andaluziei, aproape de destinații populare precum Fuengirola și Mijas. Oferă un mediu rezidențial liniștit, menținând în același timp acces facil la orașele și atracțiile majore din regiune. Gara Fuengirola (3,3 km) și Aeroportul Málaga (21 km în linie dreaptă) facilitează transportul atât în interiorul, cât și în afara regiunii.
Terenul este ușor accesibil, situat la aproximativ 21 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP). Plajele (cum ar fi Playa Mati) se află la doar 3,1 km, permițând rezidenților să se bucure cu ușurință de linia de coastă. Terenul de golf Cerrado del Aguila, situat la 1,1 km, este o opțiune convenabilă pentru pasionații de golf. Transportul public este, de asemenea, ușor accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, iar în apropiere se află gara Fuengirola (3,3 km), permițând conexiuni ușoare către zonele învecinate.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și 3.889 de ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Altitudinea zonei este de 48 metri, oferind vederi plăcute. Sezonul de înot durează 5 luni, cu o temperatură medie a apei de peste 20°C, ideală pentru relaxare pe plajă. Panta către plajă este de 1,4%, fiind relativ plată și ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje fermecătoare, inclusiv Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) și Playa El Ejido (3,2 km). Pentru pasionații de golf, terenul de golf Cerrado del Aguila se află la doar 1,1 km, Campo Los Lagos la 1,8 km, iar El Chaparral Golf Club la 2,4 km. În plus, Club de Pádel Cerrado del Águila se află la 0,8 km, oferind alte opțiuni sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ocupă o poziție strategică pe coasta Andaluziei, aproape de destinații populare precum Fuengirola și Mijas. Oferă un mediu rezidențial liniștit, menținând în același timp acces facil la orașele și atracțiile majore din regiune. Gara Fuengirola (3,3 km) și Aeroportul Málaga (21 km în linie dreaptă) facilitează transportul atât în interiorul, cât și în afara regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL616794
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
