Cerros del Aguila, Málaga, menawarkan lahan perumahan seluas 7.055 m² dengan potensi pengembangan hunian tunggal dan ganda. Lokasi ini menyediakan pemandangan laut dan pegunungan, menawarkan lingkungan yang strategis dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan harga yang ditetapkan di €2.650.000, lahan ini diposisikan sebagai peluang investasi yang signifikan di pasar properti Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan unit hunian yang sudah jadi dengan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800, lahan di Cerros del Aguila mewakili proposisi yang berbeda. Lahan ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu pengembang atau investor yang mencari peluang pembangunan skala besar. Harga €2.650.000 untuk 7.055 m² lahan mencerminkan potensi pengembangan yang lebih besar dibandingkan dengan membeli unit apartemen atau vila yang sudah dibangun di area seperti Benalmadena (Alba Benalmadena, mulai dari €699.000). Sementara properti di Estepona dan Benalmadena mungkin menawarkan kemewahan dan fasilitas instan, lahan ini memberikan fleksibilitas untuk menciptakan proyek dari awal, yang berpotensi menghasilkan pengembalian investasi yang lebih tinggi dalam jangka panjang. Lokasi Cerros del Aguila menawarkan keseimbangan antara ketenangan perbukitan dan aksesibilitas ke pantai serta fasilitas kota, yang merupakan daya tarik tersendiri dibandingkan dengan lokasi yang mungkin lebih padat di pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di Cerros del Aguila, Málaga, sebuah area yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Dekat dengan fasilitas harian seperti supermarket (1,2 km) dan pusat kesehatan (11 km), sambil tetap menjaga jarak yang wajar dari hiruk pikuk pantai.
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pengembang yang mencari lahan untuk membangun hunian tunggal atau ganda. Potensi untuk memanfaatkan pemandangan laut dan pegunungan, serta kemungkinan penggunaan yang serasi seperti fasilitas sosial, budaya, atau rekreasi, menjadikannya pilihan yang fleksibel.
Sebagai lahan perumahan yang belum dikembangkan, proyek ini menawarkan kesempatan untuk membangun dari awal. Perizinan pembangunan untuk rumah tunggal dan ganda tersedia, memungkinkan realisasi proyek sesuai dengan standar dan visi pengembang.
Properti ini adalah lahan kosong dan tidak mencakup bangunan yang sudah ada. Fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman yang sudah jadi tidak termasuk dalam penawaran ini. Pembeli harus mempertimbangkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk pembangunan.
Penawaran lahan ini sangat sesuai bagi pengembang properti yang ingin menciptakan proyek perumahan baru, baik untuk pasar domestik maupun internasional. Investor yang mencari peluang nilai tambah melalui pembangunan juga akan menemukan potensi besar di sini, mengingat permintaan yang stabil di Costa del Sol. Individu atau keluarga yang memiliki visi jangka panjang untuk membangun rumah impian mereka dengan pemandangan laut dan akses mudah ke fasilitas, juga dapat mempertimbangkan opsi ini. Lahan ini ideal bagi mereka yang menghargai kombinasi antara lokasi yang strategis, potensi pengembangan yang luas, dan lingkungan yang menawarkan gaya hidup Mediterania.
Lahan perumahan di Cerros del Aguila ini ditawarkan dengan harga €2.650.000. Luas total lahan adalah 7.055 m², yang memungkinkan potensi pembangunan substansial. Data menunjukkan potensi luas atap bersih sebesar 8.183 meter persegi, mengindikasikan kemungkinan pengembangan yang efisien. Harga ini mencerminkan nilai strategis lokasi dan potensi konstruksi yang ditawarkan. Ketersediaan lahan dengan skala dan potensi seperti ini di wilayah Málaga menjadikannya aset yang patut dipertimbangkan bagi pengembang atau investor yang serius.
Cerros del Aguila adalah kawasan yang berkembang di Málaga, menawarkan lanskap perbukitan yang menawan dengan pemandangan luas ke arah Laut Mediterania dan pegunungan sekitarnya. Kehidupan di sini ditandai dengan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Supermarket terdekat berada hanya 1,2 km, sementara pusat kesehatan berjarak 11 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan pantai seperti Playa Mati (3,1 km) dan pusat rekreasi seperti lapangan golf Cerrado del Aguila (1,1 km) menambah daya tarik area ini untuk gaya hidup aktif. Dengan elevasi 48 meter di atas permukaan laut, kawasan ini menawarkan pemandangan yang seringkali spektakuler, terutama saat matahari terbenam. Lingkungan ini kondusif untuk gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kedamaian tanpa mengorbankan kenyamanan.
Kehidupan di Cerros del Aguila memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Supermarket terdekat berjarak hanya 1,2 km, memudahkan pembelian kebutuhan sehari-hari. Apotek dan pusat perbankan juga tersedia dalam radius 2 km. Bagi mereka yang membutuhkan layanan kesehatan, rumah sakit terdekat berjarak 11 km. Keberadaan 10 restoran dan 2 kafe dalam radius 2 km menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Selain itu, terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area tersebut, menjadikannya lokasi yang potensial bagi keluarga. Dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte, mobilitas dasar tersedia meskipun kepemilikan kendaraan pribadi sangat disarankan untuk memaksimalkan eksplorasi area.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis lahan di Cerros del Aguila, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, memberikan gambaran geografis tentang kenyamanan dan potensi rekreasi yang ditawarkan di area tersebut.
Cerros del Aguila terletak strategis di wilayah Málaga, berfungsi sebagai penghubung antara kawasan pesisir yang ramai dan pedalaman yang tenang. Posisinya yang dekat dengan Fuengirola (3,3 km melalui kereta) memberikan akses mudah ke fasilitas kota besar, sementara pantai-pantai populer di sepanjang Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu singkat. Lokasi ini menawarkan perspektif yang berbeda dari pusat kota Málaga yang lebih besar, dengan fokus pada lingkungan perumahan yang tenang namun tetap terhubung dengan infrastruktur regional yang kuat, termasuk bandara internasional.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai destinasi. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 21 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa Mati, hanya berjarak 3,1 km, dengan pantai lain seperti Playa del Castillo dan El Chaparral juga dalam jarak serupa. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam jarak dekat, termasuk Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Stasiun kereta di Fuengirola (3,3 km) menyediakan koneksi lebih lanjut, sementara jalan raya utama mudah dijangkau untuk perjalanan darat.
| Jarak ke Pantai | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18,6°C dan sekitar 3.889 jam sinar matahari per tahun. Periode berenang yang nyaman berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian lokasi sekitar 48 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan seringkali pemandangan yang luas. Kemiringan lahan yang landai ke arah pantai (1,4%) mempermudah akses dan memberikan nuansa terbuka. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin ringan, menciptakan kondisi yang menyenangkan sepanjang tahun untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Tiga pantai Blue Flag, yaitu Playa Mati, Playa del Castillo, dan Playa El Chaparral, berada dalam jarak sekitar 3,1 hingga 3,2 km, menawarkan akses ke garis pantai Mediterania. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan ternama seperti Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km), dan El Chaparral Golf Club (2,4 km) berada di dekatnya. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat Padel dan pusat olahraga umum. Marina seperti Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) dan Puerto Cabopino (9,1 km) menyediakan opsi untuk kegiatan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Cerros del Aguila terletak strategis di wilayah Málaga, berfungsi sebagai penghubung antara kawasan pesisir yang ramai dan pedalaman yang tenang. Posisinya yang dekat dengan Fuengirola (3,3 km melalui kereta) memberikan akses mudah ke fasilitas kota besar, sementara pantai-pantai populer di sepanjang Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu singkat. Lokasi ini menawarkan perspektif yang berbeda dari pusat kota Málaga yang lebih besar, dengan fokus pada lingkungan perumahan yang tenang namun tetap terhubung dengan infrastruktur regional yang kuat, termasuk bandara internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.7°C | 79 mm |
Datar
Ref: VL616794
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
