Egy 7 055 m²-es építési telek Cerros del Aguila-ban, eladó 2 650 000 €-ért, tengerre és panorámás kilátással. A telek rendelkezik családi és társasházak építésére vonatkozó engedéllyel, valamint olyan kompatibilis hasznosításokkal, mint szociális, kulturális vagy rekreációs létesítmények. A golfpályák és városi létesítmények közelében, mindössze 3,1 km-re a strandoktól és 21 km-re a Málaga repülőterétől, egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál azoknak, akik az andalúz tengerparton keresnek életmódot.
Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 €-tól kezdődően), az Aby Upper Estepona-ban (320 000 €-tól kezdődően) és az Alba Benalmádena Benalmádena-ban (699 000 €-tól kezdődően), ez a 2 650 000 €-s Cerros del Aguila-i lakótelep prémium fejlesztésként pozicionálható. Míg más projektek előre elkészült ingatlanokat kínálnak, a Cerros del Aguila-i telek nagy méretével (7 055 m²) és családi, valamint társasházak építésének potenciáljával tűnik ki, így egyedülálló választás nagyszabású projekteket célzó befektetők vagy fejlesztők számára. A golfpályákhoz (1,1 km) és strandokhoz (3,1 km) való közelsége, valamint a tengerre néző kilátás jelentős vonzerőt biztosít ennek az ajánlatnak, megkülönböztetve azt a tengerpart többi ingatlanától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Cerros del Aguila-ban található, a part közelében, mindössze 3,1 km-re a Playa Mati strandtól. Tengerre, hegyekre és panorámás kilátást kínál, így kiváló helyszín a potenciális lakóingatlan fejlesztéséhez. A közeli éttermek, üzletek és sportközpontok biztosítják a mindennapi kényelmet.
Ez a 7 055 m²-es telek ideális családi és társasházak építéséhez, így tökéletes azoknak a fejlesztőknek, akik golfpályák és strandok közelében szeretnének ingatlanokat építeni. Az építési engedély megléte és a kompatibilis szociális, kulturális vagy rekreációs hasznosítások lehetősége rugalmasságot biztosít a különböző projektek számára.
Bár ez a telek új fejlesztésekre szolgál, az új projektekkel való kapcsolata a fejlesztési potenciáljában rejlik. Az családi és társasházak építésére vonatkozó engedély azt jelenti, hogy a telek új lakóingatlanok alapjául szolgálhat. A tiszta tervezés világos utat biztosít azoknak a fejlesztőknek, akik ki akarják használni a terület virágzó ingatlanpiacát.
Ez a telek nem kínál előre épített lakóházakat vagy meglévő épületeket. Elsősorban fejlesztőknek szól, és megköveteli a vásárlóktól, hogy vállalják az építési és tervezési felelősséget. A 218/2005. számú andalúz regionális kormányrendeletnek megfelelően az ár nem tartalmazza a közjegyzői és földhivatali díjakat, az ingatlanátruházási adót (ebben az esetben ÁFA) és a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket.
Ez a Cerros del Aguila-i lakótelep ideális a jövőbe tekintő fejlesztők számára, akik új lakóprojekteket szeretnének létrehozni egy prémium helyszínen, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. A tengerre és panorámás kilátás alapul szolgál a családi és társasházak építéséhez, így tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik kiemelkedő ingatlanokat szeretnének építeni Málaga régiójában. Alkalmas azoknak a befektetőknek is, akik ki akarják használni Andalúzia virágzó turisztikai és ingatlanpiacát. Az egész éves bőséges napsütés és a kellemes klíma vonzó úti céllá teszi azok számára, akik mediterrán életmódra vágynak.
Bár ez a telek nem kínál meglévő építési minőséget, az építési engedély lehetőséget nyit családi és társasházak építésére. A fejlesztők modern építési szabványokat és kiváló minőségű felületeket alkalmazhatnak az ingatlan vonzerejének és értékének növelése érdekében. A rendelkezésre álló 7 055 m²-es terület, valamint a tengerre és a panorámás kilátás vonzó lakóprojektek létrehozásához nyújt alapot. A projekt tervezése során figyelembe kell venni a régió mediterrán éghajlatát, például tágas kültéri területek és bőséges természetes fény beépítésével.
Ez a lakótelep 2 650 000 €-ért kerül eladásra, és 7 055 m² területű. Ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését, panorámás kilátását és az családi és társasházak építésének potenciálját. A strandokhoz (3,1 km), golfpályákhoz (1,1 km) és városi létesítményekhez (1,2 km) való közelség tovább növeli értékét. Ez a telek értékes befektetési lehetőséget kínál fejlesztőknek és befektetőknek az andalúz partvidék élénk ingatlanpiacán.
Ez a 7 055 m²-es telek Cerros del Aguila-ban kiváló lehetőséget kínál a fejlesztők számára, hogy új lakónegyedet hozzanak létre Málaga partján. A telek lenyűgöző tengeri, hegyi és panorámás kilátással büszkélkedhet, ami növeli vonzerejét a lakóingatlan fejlesztés szempontjából. A közeli létesítmények, beleértve egy 1,2 km-re lévő szupermarketet és egy 1,5 km-re lévő gyógyszertárat, biztosítják a lakosok mindennapi életének kényelmét. Továbbá, a Cerrado del Aguila golfpályától mindössze 1,1 km-re való közelség nagy kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek. A terület, évi 3889 óra napsütésével és 5 hónapos fürdőzési szezonjával, ideális a mediterrán életstílus élvezetéhez.
A Cerros del Aguila-i életmód a kényelem és a kikapcsolódás köré épül. Az 1,2 km-re lévő szupermarket és az 1,5 km-re lévő gyógyszertár kielégíti a mindennapi szükségleteket. 2 km-es körzetben 10 étterem és 4 gyógyszertár is található. A sportkedvelők számára a 0,8 km-re lévő Club de Pádel Cerrado del Águila és az 1,1 km-re lévő Cerrado del Aguila golfpálya kiváló rekreációs lehetőségeket kínál. Az évi 3.889 óra napsütéssel rendelkező terület rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez a telek Málaga-ban, Cerros del Aguila-ban található, tengerre és panorámás kilátással. A golfpályákhoz, strandokhoz és városi létesítményekhez való közelsége vonzó helyszínné teszi a lakóingatlan fejlesztéséhez.
Cerros del Aguila stratégiai helyen fekszik Andalúzia partvidékén, népszerű úti célok, például Fuengirola és Mijas közelében. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. A Fuengirola vasútállomás (3,3 km) és a Málaga repülőtér (21 km légvonalban) megkönnyíti a közlekedést a régióban és azon kívül is.
A telek könnyen megközelíthető, körülbelül 21 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőterétől (AGP). A strandok (pl. Playa Mati) mindössze 3,1 km-re vannak, ami megkönnyíti a lakosok számára a tengerpart élvezetét. Az 1,1 km-re lévő Cerrado del Aguila golfpálya kényelmes választás a golf szerelmeseinek. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, valamint a közeli Fuengirola vasútállomás (3,3 km) megkönnyíti a környező területekre való eljutást.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,6 °C éves hőmérséklettel és évi 3 889 óra napsütéssel. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága 48 méter, kellemes kilátást kínálva. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, átlagosan 20°C feletti vízhőmérséklettel, ami tökéletes a tengerparti pihenéshez. A strand felé vezető lejtő 1,4%, ami viszonylag sík és könnyen megközelíthető.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több bájos strand közelében található, köztük a Playa Mati (3,1 km), a Playa del Castillo (3,2 km) és a Playa El Ejido (3,2 km). A golf szerelmesei számára a Cerrado del Aguila golfpálya mindössze 1,1 km-re, a Campo Los Lagos 1,8 km-re, az El Chaparral Golf Club pedig 2,4 km-re található. Ezenkívül a Club de Pádel Cerrado del Águila 0,8 km-re található, további sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Cerros del Aguila stratégiai helyen fekszik Andalúzia partvidékén, népszerű úti célok, például Fuengirola és Mijas közelében. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. A Fuengirola vasútállomás (3,3 km) és a Málaga repülőtér (21 km légvonalban) megkönnyíti a közlekedést a régióban és azon kívül is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 17.9°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL616794
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
