この物件は、フエンヒロラの中心部に位置する1978年完成のアパートメントで、都市部と海岸の利便性を兼ね備えています。全室106平方メートルの居住空間に3つの寝室と1つのバスルームがあり、126平方メートルの敷地面積を有しています。現段階で完成済みの物件であり、駐車場スペースとストレージが含まれています。
フエンヒロラ内の類似プロジェクト（Luminal Homes €282,450、Edificio Lúxor €285,000）と比較すると、この物件は競争力のある価格設定で提供されています。Residencial Sunhill（€328,000）などの新築物件と比較して、初期投資額は低くなりますが、既存物件であるためエネルギー効率の面では不利な場合があります。隣接するミハスやベナルマデナ地域の物件と比較すると、フエンヒロラはより都市化されており、公共交通機関と商業施設の密度が高い特徴があります。海岸へのアクセス距離も同エリアの他の物件と同様に良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラ市内にあり、海岸まで約500メートル、鉄道駅まで500メートルの距離に位置しています。スーパーマーケットや薬局は200メートル以内にあり、日常生活に必要な施設へ徒歩でアクセスできる環境にあります。
3つの寝室を備えたこのアパートメントは、ファミリー層や長期滞在者に適した間取りです。別のキッチンとユーティリティルームがあり、生活空間が整理されています。北東向きのテラスがあり、夏季の直射日光を避けられる構造です。
1978年に建設された完成済みの物件であり、新築工事や追加建設は予定されていません。建物はエレベーターとスロープ式エレベーターを備えており、階段を使わずに各階へアクセス可能です。
この物件はプールやジムなどの共有施設を提供していません。また、バスルームが1つのみであり、多世代の家族使用には配慮が必要です。専用駐車スペースはありますが、大型車両には対応していない可能性があります。
この物件は、海岸に近い都市部で永住的に生活を求める人々に適しています。徒歩圏内に必要な施設が揃っているため、車の使用を最小限に抑えたいライフスタイルに対応しています。また、子供がいる家族や長期の休暇を過ごしたい人々にも、部屋数と立地の観点から適しています。スペインでの生活を本格的に始めようと考えている移住者や、欧州に投資物件を探している人々にとっても、利便性と維持管理の面から合理的な選択肢となります。
1978年建設のこの建物は、基礎構造や外部保護面で当時の建築基準に従っています。内装には、当時の特徴的な装飾（例：ピンクのカーテンやシャンデリア）が見られます。設備としては、天井ファン、フル装備のキッチン、ユーティリティルームが含まれています。建物全体は定期的なメンテナンスが行われており、エレベーターとアクセス用プラットフォームが設置されています。地下には共用の廊下と個人保管スペースがあり、ストレージニーズに対応しています。
このアパートメントの価格は€276,000から始まります。同地域の類似物件（Luminal Homes €282,450、Edificio Lúxor €285,000）と比較すると、競争力のある価格設定と言えます。市場価格の変動は、物件の状態や需要の季節的変動に影響を受ける可能性があります。
フエンヒロラのこのエリアは、都市部の活動と海岸リゾートの静けさが融合した場所です。朝は近くの公園やカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチへ歩いて行くことができます。地域内にはレストランや店が多数あり、地元住民と観光客が共存する活気ある雰囲気があります。鉄道駅が近いため、マラガ市内や空港への移動もスムーズです。夕方にはテラスで涼を取りながら、都市の灯りを眺めることができる日常がここでは実現可能です。
このエリアは都市機能が充実しており、徒歩または自転車で日常生活を完結できる環境です。半径2キロメートル以内には217軒のレストラン、37軒の薬局、27軒の銀行があります。公共交通機関は14路線が運行しており、33の停留所が存在します。教育施設としては15の小学校と10の中学校、医療施設としては3つの健康センターが地域内にあります。人口は約85,211人（2025年）で、観光客向けのホテル25軒が存在します。
この物件はフエンヒロラ市内の都市部に位置し、海岸線から内陸へ約500メートル、鉄道駅からも同じ距離にあります。地図上で確認できるのは、周囲の住宅地、公園、商業施設への近接性です。標高は低く、海岸まで平坦な道でアクセス可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラはマラガ州の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。西はベナルマデナ、東はミハスに隣接しています。マラガ市内までは鉄道で約30分、車で約25分の距離に位置しています。コスタ・デル・ソル西部自治体連合に加盟しており、地域インフラの恩恵を受けています。
海岸までは直線距離で658メートル（Playa de Fuengirola）、661メートル（Playa de San Francisco）、668メートル（Playa de Santa Amalia）と非常に近い距離にあります。マラガ空港までは直線距離で18キロメートル、自動車で約25分の距離です。ゴルフ場はCampo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）が最寄りです。病院は8.5キロメートル、鉄道駅（Fuengirola）は0.5キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラの気候は穏やかで、年平均気温は18.7°Cです。夏は平均26°C、冬は14°C程度と、一年を通じて過ごしやすい環境です。年間の日照時間は3,897時間に達し、水の温度が20°C以上になる泳ぎ可能なシーズンは4ヶ月続きます。標高は14メートルと低く、海岸までの勾配は2.8%と平坦な地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地域内には4つのブルーフラッグビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）が存在し、水質と施設の基準を満たしています。最寄りのPlaya de San Franciscoは400メートルの距離にあり、徒歩でのアクセスが可能です。スポーツ施設としては、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロメートル）、Piscina María Peláez（0.5キロメートル）などの公共プールやスポーツセンターが利用できます。ポート・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（マリーナ）は0.6キロメートルの距離です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ州の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。西はベナルマデナ、東はミハスに隣接しています。マラガ市内までは鉄道で約30分、車で約25分の距離に位置しています。コスタ・デル・ソル西部自治体連合に加盟しており、地域インフラの恩恵を受けています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL077253
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID