Denne lejlighed er beliggende i Fuengirola, et urbant område ved Costa del Sol. Ejendommen, der er opført i 1978, byder på 106 m² beboelsesareal og tre soveværelser. Beliggenheden er tæt på byens faciliteter og kysten. Lejligheden er placeret på første sal med adgang til en privat terrasse. Bygningen har elevator, og der er inkluderet et parkeringsareal. Projekteets nordøstlige orientering bidrager til et køligere indeklima om sommeren. Det er en bolig i et etableret kvarter med kort afstand til dagligvarebutikker og offentlig transport.
Sammenlignet med nyere projekter som Luminal Homes og Edificio Lúxor i Fuengirola, er denne lejlighed prissat lavere. Nybyggeri tilbyder ofte moderne faciliteter såsom fællespool og mere energieffektive materialer, men til en væsentlig højere kvadratmeterpris. Denne ældre bolig tilbyder derimod mere kvadratmeter for pengene og en mere central placering i forhold til det eksisterende byliv, hvor nogle nye projekter kan ligge lidt mere perifert. I modsætning til boliger i Mijas Golf-området tilbyder denne beliggenhed tættere adgang til byens og strandens faciliteter, men mindre ro og mere tæt bebyggelse. Investeringen i en ældre bolig i centrum adskiller sig fra investering i en nyudvikling ved, at vedligeholdelsesbehovet kan være højere, men indgangsprisen er lavere. Lufthavnsadgangen er lige så god som i dele af Málaga by takket være Cercanías-toget, hvilket gør den konkurrencedygtig i forhold til boliger længere inde i landet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Fuengirola, en kommune i provinsen Málaga. Lejligheden befinder sig i et tæt bebygget område med nærliggende seværdigheder som messecenteret og togstationen. Afstanden til kysten er kort, hvilket giver mulighed for gangadgang til stranden. Området er præget af bymæssig infrastruktur og tæt bebyggelse, hvilket placerer boligen centralt i forhold til lokale servicefunktioner.
Lejligheden henvender sig til behovet for en permanent bolig eller en base for længerevarende ophold. Med tre soveværelser og et samlet areal på 106 m² er der plads til en husstand. Den separate køkkenafdeling og toiletfaciliteterne opfylder basale krav til dagligdagen. Terrassen fungerer som et udendørs opholdsrum. Elevatoren i bygningen sikrer nem adgang til etagen, hvilket er praktisk for almindelig brug.
Dette projekt omfatter en boligenhed, der er færdigbygget. Byggeriet stod færdigt i 1978, hvilket indikerer en etableret konstruktion. Ejendommen er klar til overtagelse uden byggetid. Da det handler om en ældre ejendom, vil tekniske installationer og byggestandarder svare til den tidsperiode. Ingen fremtidige byggerifaser eller udviklingsplaner påvirker denne specifikke bolig.
Lejligheden råder ikke over et privat poolområde eller haveareal, da det er en etageejendom i byen. Der er kun ét badeværelse til rådighed for de tre soveværelser. Udsigten er urbant mod byen og ikke hav eller bjerge. Boligen har ikke en åben planløsning mellem køkken og stue. Parkering foregår i en garage eller lignende facilitet, men ikke på egen grund.
Denne bolig passer til situationer, hvor pladsen er nødvendig, men budgettet er begrænset sammenlignet med nybyggeri. En familie, der har brug for tre værelser, kan finde løsningen her. Det passer også til personer, der ikke ønsker vedligeholdelse af en have eller pool, men stadig vil være tæt på bylivet. Den centrale beliggenhed gør det velegnet til dem, der ikke bruger bil dagligt. Investeringsvurderingen viser en mulighed for udlejning på grund af nærheden til togstationen og stranden. Det er også relevant for købere, der prioriterer etablerede kvarterer med fuld infrastruktur over nye udviklingsområder. Boligens indretning med separat køkken kan tiltrække dem, der foretrækker en traditionel opdeling af rummene.
Lejligheden er opført i 1978, hvilket betyder, at materialerne og teknikken svarer til datidens byggestandarder. Fundamentet og bærende konstruktioner er beton, hvilket er almindeligt i Spanien. Indvendige vægge er ofte opført i mursten eller gipsvægge. Køkkenet er separat og udstyret med basale skabe og arbejdsflader. Gulvbelægningen er typisk fliser, der holder temperaturen nede om sommeren. Vinduerne er sandsynligvis af ældre dato og kan have enklere glasruder, hvilket påvirker isoleringsevnen. Badeværelset er funktionelt udført med standard sanitet. Lejlighedens tilstand afhænger af den vedligeholdelse, der er foretaget gennem årene. Elevatoren i bygningen er en praktisk installation, der er blevet renoveret eller vedligeholdt for at sikre drift. Terrassen er en betonkonstruktion med rækværk.
Den angivne pris starter fra €276.000. Dette niveau afspejler en lejlighed med et betydeligt areal på 106 m² og tre soveværelser i Fuengirola. Priserne i området varierer baseret på afstand til havet og boligens stand. Sammenlignet med nyere projekter i samme by ligger dette prisniveau lavere, hvilket kan skyldes byggeåret og den manglende havudsigt. Køber skal være opmærksom på yderligere omkostninger som ejendomsskat og fællesudgifter til bygningens vedligeholdelse. Tilgængeligheden af denne boligtype afhænger af det nuværende udbud i det specifikke kvarter.
Livet i denne del af Fuengirola er præget af nærhed til faciliteter. Med togstationen og supermarkeder inden for kort afstand bliver daglige gøremål håndteret til fods. Morgenen kan starte med besøg i nærliggende butikker for friske varer. Beliggenheden tæt på stranden muliggør regelmæssige ture til kysten. Byens pulserende liv med restauranter og cafeer er let tilgængelig. Det urbane miljø betyder, at der er aktivitet i gaderne. Lejlighedens orientering mod nordøst betyder, at terrassen er skygget i de sene eftermiddagstimer, hvilket kan være en fordel i de varme måneder. Adgangen til offentlig transport gør det muligt at undersøge resten af kysten uden bil. Området fungerer som en base for både praktiske ærinder og fritidsaktiviteter i det lokale samfund.
Fuengirola er en by med høj befolkningstæthed og et veludviklet net af faciliteter. Området omkring lejligheden har adgang til flere supermarkeder, apoteker og banker inden for en radius af få hundrede meter. Skoler og sundhedscentre er tilgængelige i byen, hvilket gør det velegnet til familier. Infrastrukturen omfatter en jernbanestation, der forbinder byen med Málaga lufthavn og andre kystbyer. Dette muliggør nem pendling. Vejnettet omkring Fuengirola giver adgang til hovedvejen A-7, der løber langs kysten. Byen har et bredt udvalg af restauranter og butikker, der betjener både lokale og turister. Tilstedeværelsen af en sportsplads og svømmehal i nærheden understøtter et aktivt liv. Det urbane miljø betyder dog også trafikstøj i visse perioder af året, især i turistsæsonen.
Kortet viser boligens placering i Fuengirola, tæt på kystlinjen. Det illustrerer afstanden til togstationen og strandene i nord og øst. Markeringerne viser nærliggende indkøbsmuligheder og parker. Boligen er placeret i et zoneopdelt byområde med blandet bolig- og erhverv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola befinder sig centralt på Costa del Sol Occidental. Byen ligger vest for Málaga og øst for Marbella. Denne positionering gør den til en mellemstation mellem storbyens lufthavn og de mere eksklusive resorts længere mod vest. Kommunen er mere tæt bebygget end nogle af de omkringliggende bjergbyer som Mijas Pueblo, men tilbyder mere bymæssig service end mindre landsbyer. Det er en integreret del af kystens transportkorridor.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Francisco, er ca. 650 meter, hvilket svarer til en gåtur på omkring 8-10 minutter. Málaga lufthavn ligger 18 km væg og kan nås via bil eller tog på cirka 25-30 minutter. Golfbanen Campo de los Lagos er den nærmeste med en afstand på 3,8 km. Lystbadehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger ca. 600 meter fra boligen. Adgangen til togstationen Fuengirola er tæt, hvilket giver direkte forbindelse til Málaga centrum. Bilister kan nå byer som Marbella mod vest eller Torremolinos mod øst via hovedvejen på kort tid.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 14 meter over havets overflade med en meget lav hældning på 2,8 % mod stranden, hvilket gør terrænet let tilgængeligt. Fuengirola har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Der registreres årligt omkring 3.897 solskinstimer. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Vintrene er milde med temperaturer omkring 14°C, mens somrene kan være varme med gennemsnitstemperaturer på 26°C. Den nordøstlige orientering af lejligheden betyder, at den får mindre direkte eftermiddagssol, hvilket kan afkøle boligen i de varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Fuengirola byder på flere strande med Blå Flag, herunder Playa de San Francisco og Playa de Los Boliches. Disse strande er kendt for deres faciliteter og renlighed. For golffans findes der flere baner i nærheden, såsom Campo Los Lagos og Mijas Golf, inden for en radius af 5 km. Byen tilbyder også sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Municipal Elola og den offentlige svømmehal Piscina María Peláez. Mulighederne for vandsport og fritidsaktiviteter ved havet er talrige. Derudover findes der gang- og cykelstier langs kysten.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befinder sig centralt på Costa del Sol Occidental. Byen ligger vest for Málaga og øst for Marbella. Denne positionering gør den til en mellemstation mellem storbyens lufthavn og de mere eksklusive resorts længere mod vest. Kommunen er mere tæt bebygget end nogle af de omkringliggende bjergbyer som Mijas Pueblo, men tilbyder mere bymæssig service end mindre landsbyer. Det er en integreret del af kystens transportkorridor.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL077253
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID