Tento byt sa nachádza v mestskej časti Fuengirola, v tesnej blízkosti pobrežia. Poloha ponúka priamy prístup k mestskému vybaveniu, pričom obec je integrovaná do regiónu Costa del Sol Occidental. Budova bola dokončená v roku 1978, čo zodpovedá typickej zástavbe tejto oblasti. Vzdialenosť k plážiam a infraštruktúre určuje praktické využitie nehnuteľnosti pre celoročný pobyt.
V porovnaní s novšími projektami v regióne, ako je Residencial Sunhill, tento byt ponúka väčšiu rozlohu za nižšiu vstupnú cenu, avšak bez doplnkových služieb, ako sú bazény alebo spoločenské záhrady. Oproti projektu Luminal Homes je lokalita staršia, ale lepšie prepojená s centrom mesta a vlakovou dopravou. Edificio Lúxor ponúka podobný štandard, ale v inom sektore mesta. Fuengirola má v porovnaní s menšími obcami vyšší počet obyvateľov a tým aj bohatšiu sieť služieb, čo zvyšuje praktickú hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom území Fuengirola, približne 650 metrov od pláže. V okolí sa nachádzajú parky, obchodné centrá a Mestské výstavisko. Nájdeme ho na mieste s prístupom k mestskej doprave, čo umožňuje pohyb po meste bez závislosti na automobile.
Dispozícia pozostáva z troch spální a jednej kúpelne, čo vyhovuje rodinným požiadavkám na bázne bývanie. Úžitková plocha 106 m² poskytuje priestor pre bežné potreby. Súčasťou je samostatná kuchyňa s práčovňou a terasa, ktorá rozširuje obývaciu časť. Parkovanie je vyriešené v garáži.
Ide o projekt z roku 1978, ktorý je už uvedený do prevádzky. Stavba nie je nová, ale je klasifikovaná ako hotová nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou užívania. Budova prešla bežnou údržbou, vrátane inštalácie výťahu a plošiny pre bezbariérový prístup.
Projekt nenabudza výhľad na more, ale ponúka mestský výhľad. Orientácia na severovýchod znamená menej priameho slnečného žiarenia v interiéri počas dňa. Neexistujú spoločné záhrady alebo bazény, čo je bežné pre mestské byty v tejto kategórii. Pôdorys odpovedá štandardom doby výstavby.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, keď kupujúci hľadá primárne bývanie s vybudovanou infraštruktúrou. Vhodné je to pre rodiny, ktoré potrebujú prístup k vzdelaniu a službám v pešom dosahu. Takisto to môže vyhovovať dôchodcom, ktorí chcú byť blízko mestského ruchu a zdravotnej starostlivosti. Pre investora je relevantná blízkosť vlakovej stanice a nájomný potenciál v centrálnom okrese.
Budova bola postavená v roku 1978, pričom konštrukcia využíva materiály bežné pre toto obdobie. K dispozícii sú vonkajšie rolety, ktoré pomáhajú regulovať teplotu. V byte je nainštalovaný stropný ventilátor. Kuchyňa je vybavená potrebnými spotrebičmi. Podlahy a steny sú v stave vyžadujúcom údržbu zodpovedajúcu veku objektu. Prístup do budovy je riešený výťahom, čo zvyšuje komfort pri presune.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 276 000 EUR. Vzhľadom na polohu v plne rozvinutej časti pobrežnej oblasti a veľkosť bytu sa hodnota pohybuje v priemernom pásme trhu. Porovnanie s okolitými projektmi, ako sú Luminal Homes alebo Edificio Lúxor, naznačuje konkurencieschopnú ponuku pre segment starších rekonštruovaných bytov.
Fuengirola je mestské centrum s hustou sieťou služieb. V blízkosti bytu sú základné školy, zdravotné strediská a početné reštaurácie. Dopravná dostupnosť je zabezpečená vlakovou stanicou na trati C-1, ktorá spája mesto s Málaga a letiskom. Obec má 14 liniek mestskej dopravy. Okolie umožňuje denné nákupy na pešiu vzdialenosť. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú mestský život a blízkosť k moru pred odľahlými lokalitami. Priemerná ročná teplota 18,7°C podporuje aktívny štýl života vonku.
Okolie je urbanisticky zhustné s dostupnosťou 217 reštaurácií a 64 kaviarní v okruhu 2 km. V meste funguje 269 športových zariadení. Obchodná sieť zahŕňa supermarkety v blízkosti do 200 metrov. Nemocničná starostlivosť je zabezpečená vzdialenosťou 8,5 km. Pre peších je k dispozícii promenáda pozdĺž pobrežia a parky v tesnej blízkosti. Verejná doprava ponúka 33 zastávok v okruhu mesta.
Mapa zobrazuje polohu bytu v severovýchodnej časti mestskej zástavby Fuengirola. Vyznačené sú trasy k plážam na juhu a k vlakovej stanici na severe. Farebné plochy označujú parky a rekreačné zóny. Vzdialenosti sú uvedené priamo po diaľnici.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží na centrálnej časti pobrežia provincie Málaga. Je súčasťou spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. Poloha vychádza v ústrety kompaktnosti mestských služieb. Oproti okolitým lokalitám, ako sú Mijas alebo Benalmádena, má Fuengirola vyššiu hustotu osídlenia a rozvinutejšiu dopravnú sieť.
Pláž Playa de San Francisco je vzdialená 400 metrov. Najbližšia golfová hriška, Campo Los Lagos, sa nachádzajú 3,8 km od objektu. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je na priamej vzdialenosti 18 km. Vlak do Málaga a letiska odchádza zo stanice Fuengirola, vzdialenej 500 metrov. V prístave Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km ďaleko, sú k dispozícii dopravné a rekreačné služby.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov. Ročne je zaznamenaných približne 3 897 hodín slnečného svitu. Priemerné teploty sa pohybujú od 14°C do 26°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Rovinatý terén s miernym sklonom 2,8% smerom k moru uľahčuje pohyb seniorom a rodinám s kočíkmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okrese sú štyri Modré vlajky: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Pláže sú piesočnaté s prístupom k chodníkom. Rekreačné aktivity zahŕňajú vodné športy v prístave a využitie športových centier, ako je Complejo Deportivo Municipal Elola, vzdialené 500 metrov. Miesto umožňuje kombináciu kúpania a mestských aktivít počas roka.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží na centrálnej časti pobrežia provincie Málaga. Je súčasťou spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. Poloha vychádza v ústrety kompaktnosti mestských služieb. Oproti okolitým lokalitám, ako sú Mijas alebo Benalmádena, má Fuengirola vyššiu hustotu osídlenia a rozvinutejšiu dopravnú sieť.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL077253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID