Tento objekt se nachází ve městě Fuengirola na Costa del Sol, v hustě osídlené městské zóně v blízkosti pobřeží. Jedná se o bytovou jednotku situovanou v budově z roku 1978, která nabízí standardní vybavení pro bydlení. Lokalita je charakteristická vysokou dostupností služeb a infrastruktury. Poloha objektu umožňuje pěší přístup k pláži i k městským dopravním spojením. Jedná se o existující zástavbu v dokončeném stavu připravenou k okamžitému užívání.
Ve srovnání s rezidenčními komplexy v oblasti Mijas Golf nebo novostavbami v Elviria nabízí tato lokalita vyšší míru městské pohodlnosti a nižší závislost na automobilu. Cenová hladina je nižší než u prémiových projektů na pierwsí linii pobřeží, což reflektuje věk budovy. Na rozdíl od menších obcí má Fuengirola plnou občanskou vybavenost dostupnou pěše. Srovnání s projekty Luminal Homes a Edificio Lúxor ukazuje, že tento objekt poskytuje více metrů čtverečních za nižší cenu na úkor estetiky novostavby. Lokalita je vhodná pro ty, kdo upřednostňují dynamiku města před klidem rezidenčních čtvrtí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je umístěn ve východní části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de San Francisco. Okolí tvoří urbanizovaná čtvrť s přímým napojením na městskou síť obchodů a služeb. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 600 metrů. Lokalita je integrována do systému veřejné dopravy s blízkým vlakovým nádražím.
Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice, což vyhovuje požadavkům na bydlení větší skupiny osob nebo rodiny. Uspořádání s oddělenou kuchyní a terasou poskytuje možnosti pro denní pobyt. Podlahová plocha 106 m² nabízí dostatečný prostor pro standardní životní potřeby. Vybavení zahrnuje jednu společnou koupelnu a úložné prostory v garáži.
Projekt představuje zástavbu z roku 1978, která je v současnosti ve stavu dokončené a připravené k předání. Jde o existující nemovitost s historií užívání, nikoliv o novou výstavbu. Budova prošla během let údržbou a je vybavena technologiemi odpovídajícími standardům té doby, včetně výtahu.
Objekt nenabízí privátní bazén nebo zahradu, což omezuje možnosti soukromého relaxace v exteriéru na terasu. Orientace na severovýchod má za následek nižší intenzitu přímého slunečního svitu v interiéru během dne. Počet sociálních zařízení je omezen na jednu koupelnu. Budova má datem výstavby omezenou akustickou a tepelnou izolaci ve srovnání s moderními standardy.
Tento typ nemovitosti vyhovuje situacím, kdy je prioritní centralita a přístup k městským službám před privátním pozemkem. Je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují bydlení v zavedené čtvrti s možností pěší mobility. Dispozice se třemi ložnicemi odpovídá potřebám trvalého bydlení. Lokalita je také relevantní pro uživatele, kteří vyžadují časté spojení s Malagou díky blízkosti vlakového nádraží. Pro investory představuje objekt stabilní jednotku v lokalitě s dlouhodobou poptávkou po pronájmech. Absence nutnosti údržby zahrady je výhodou pro osoby, které nechtějí věnovat čas externím úpravám nemovitosti.
Objekt byl postaven v roce 1978 s využitím tradičních stavebních materiálů, jako jsou betonové nosné konstrukce a cihelné zdivo. Interiéry vykazují známky dlouhodobého užívání, avšak jsou udržované ve funkčním stavu. Podlahy jsou pravděpodobně řešeny keramickými dlaždicemi pro snadnou údržbu. Kuchyně a koupelna jsou vybaveny standardním sanárním zařízením. Okenní otvory mohou vyžadovat modernizaci pro lepší tepelnou izolaci. V bytě jsou instalovány stropní ventilátory pro cirkulaci vzduchu. Celkově odpovídá úroveň provedení standardům druhé poloviny 20. století s možnostmi dílčích renovací.
Cenová nabídka pro tento objekt začíná na 276 000 eur. V přepočtu na metr čtvereční činí cena přibližně 2 600 eur, což odpovídá průměrným hodnotám v této oblasti Fuengiroly. Srovnání s okolními projekty, jako jsou Luminal Homes a Edificio Lúxor, ukazuje, že tato nemovitost je pozicionována v nižším cenovém segmentu, což je ovlivněno především věkem budovy. Dostupnost bytů ve Fuengirole je stabilní a poptávka je udržována kombinací rezidentů a sezónních návštěvníků.
Fuengirola představuje aktivní městské prostředí s vysokou hustotou obyvatel a turistů. Denní život v této lokalitě je zaměřen na městský styl s využitím rozsáhlé sítě služeb. Ulice v okolí jsou rušné, ale nabízejí veškerou potřebnou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Prostory pro volný čas zahrnují parky, pláže a promenády, které jsou často využívány. Veřejná doprava v podobě vlaku a autobusů umožňuje snadné cestování po regionu bez nutnosti vlastnit automobil. Město má vyzrálou infrastrukturu zahrnující školy, zdravotnická zařízení a nákupní centra. V okolí objektu je přítomen ruch z blízkých podniků a komunikací, což je typické pro centrální polohu ve městě.
Infrastruktura v okolí je vysoce rozvinutá. Vlakové nádraží Fuengirola se nachází 500 metrů odtud a zajišťuje přímé spojení s letištěm Malaga a Málaga centrum. Letiště je vzdáleno 18 kilometrů. Místní autobusové spojení zahrnuje 14 linek s 33 zastávkami v okolí. Pro automobilovou dopravu je k dispozici síť městských ulic napojených na dálnici A-7. V okolí se nachází velké množství restaurací (217 v okruhu 2 km), bank a lékáren. Sportovní vyžití je zajištěno několika centry v docházkové vzdálenosti.
Mapa zobrazuje polohu objektu ve městě Fuengirola s důrazem na blízkost pobřeží a infrastruktury. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím, vlakovému nádraží a dopravním tepnám. Lokalita je součástí městské zástavby s vysokou hustotou budov a služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží ve střední části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Město je součástí comarky Costa del Sol Occidental a nachází se mezi městy Benalmádena a Mijas. Tato pozice umožňuje snadný přístup do metropolitní oblasti Malagy i do turistických center na západě. V rámci regionu působí Fuengirola jako důležitý dopravní a služební uzel.
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, se nachází přibližně 600 metrů od objektu. Supermarket je dostupný do 100 metrů. Golfová hřiště, jako je Campo Los Lagos a Mijas Golf, leží ve vzdálenosti 3,8 až 4,4 kilometru. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou v okruhu 8,5 kilometru. Využití automobilu je doporučeno pro cestování do odlehlejších částí regionu, zatímco běžné potřeby jsou řešeny pěšky nebo městskou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v mírném středomořském podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Vzhledem k poloze 14 metrů nad mořem nedochází k výrazným výkyvům teplot. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 897 hodin slunečního svitu. Zimní teploty se pohybují kolem 14 °C, letní průměry dosahují 26 °C. Koupací sezóna trvá zhruba čtyři měsíce. Ssvětová strana severovýchod zajišťuje v interiéru nižší teploty během horkých dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Fuengiroly disponuje čtyřmi plážemi s oceněním Modrá vlajka, včetně blízkých pláží Boliches-Gaviotas a Carvajal. Tyto pláže nabízejí služby včetně sprch, přístřešků a nouzové pomoci. V městské části se nachází sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola a krytý bazén Piscina María Peláez. Vodní sporty a aktivity jsou dostupné v přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola. Oblast je vhodná pro běh a pěší turistiku podél pobřežní promenády.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží ve střední části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Město je součástí comarky Costa del Sol Occidental a nachází se mezi městy Benalmádena a Mijas. Tato pozice umožňuje snadný přístup do metropolitní oblasti Malagy i do turistických center na západě. V rámci regionu působí Fuengirola jako důležitý dopravní a služební uzel.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL077253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID