Fuengirola şehir merkezinde yer alan bu 1978 yapımı daire, 106 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehrin kentsel dokusu içinde, denize yaklaşık 650 metre mesafede konumlanmıştır. Málaga havalimanına 18 kilometre uzaklıkta olup, bölgesel tren bağlantısına yürüme mesafedesindedir. Üç yatak odalı yapısı, asansörlü binası ve merkezi konumuyla dikkat çeker. Çevresinde ticari birim ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan tesisler bulunur.
Bu mülk, çevredeki yeni inşaat projeleri olan Luminal Homes ve Residencial Sunhill ile karşılaştırıldığında fiyat açısından daha avantajlıdır. Yeni projeler daha yüksek enerji verimliliği sunarken, bu daire Fuengirola'nın merkezi, oturmuş mahallelerinde daha düşük giriş maliyeti sağlar. Benzer metrekarelerdeki yeni binaların fiyatları 282.000 Euro'dan başlarken, bu 1978 yapımı daire daha erişilebilir bir konumdadır. Ancak, yeni binaların sunduğu toplu havuz ve spa olanaklarından mahrumdur. Bu daire, konumu ve metrekare fiyatıyla yatırımcılar için nakit akışı potansiyeli taşıyan bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın yoğun kentsel bölgesinde, tren istasyonuna yakınlığıyla öne çıkar. Şehir içi ulaşım ağlarına entegredir. Denize kısa bir yürüme mesafesinde olmasına rağmen çevre tamamen yerleşim ve ticari alanlardan oluşur. Bu konum, hem sahile hem de ulaşım noktalarına erişimi pratik hale getirir.
Kuzeydoğu cepheli daire, yaz aylarında içeriyi aşırı sıcaktan koruyarak serin bir ortam sağlar. Üç yatak odası, aileler veya paylaşım senaryoları için uygundur. Ayrı bir mutfak ve çamaşır odası bulunur. Yeraltı garaj alanı, araç veya depolama ihtiyacını karşılar ve binanın asansörleri her yaş grubu için erişilebilirlik sunar.
Yapı 1978 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış durumdadır. Yeni bir inşaat projesi değildir, bu nedenle herhangi bir tamamlanma veya bekleme süreci yoktur. Mevcut durumu itibarıyla yerleşime hazırdır. Döneminin betonarme yapısına sahiptir.
Bu dairede yüzme havuzu veya özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Binanın 1978 yapısı olması nedeniyle modern enerji verimlilik standartlarına göre sınıflandırılmamış olabilir. Üç yatak odası için sadece bir banyosu olması, doluluk durumlarında sınırlama yaratabilir. Manzara kentsel binalara yönlidir.
Bu mülk, şehir hayatının içinde olmak isteyen ve dış dünyaya entegre olmak isteyenler için uygundur. Araç kullanmak istemeyen, her şeyin ulaşılabilir olmasını talep eden ve merkezi bir konumu tercih eden kişilere hitap eder. Yazın denize, kışın ise kentsel tesislere yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, tren bağlantısı nedeniyle Málaga şehir merkezine veya havalimanına sık seyahat eden profesyoneller için de mantıklı bir tercihtir.
Bina, döneminin standartlarına uygun olarak betonarme tekniklerle inşa edilmiştir. İç mekanlarda, yaşına bağlı olarak genel bir tadilat ihtiyacı doğabilir, ancak yapısal olarak sağlamdır. Zeminler genellikle seramik veya mermer döşemelidir. Bina girişlerinde asansör ve erişim rampası mevcuttur, bu da bakım durumunun belirli bir standartta olduğunu gösterir. Isı yalıtımı, modern standartlara göre daha düşük olabilir, ancak kuzeydoğu yönlendirme bu etkiyi azaltır.
Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip, merkezi konumdaki daireler için referans bir noktadır. 276.000 Euro başlangıç fiyatı, çevredeki yeni inşaat projelerine kıyasla daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunar. Metrekare fiyatı, denize yakınlığı ve ulaşım bağlantıları nedeniyle dengelidir. Piyasa koşullarına göre fiyat dalgalanmaları görülebilir.
Buradaki yaşam ritmi, şehir merkezine özgü hareketlilik ve erişim kolaylığına dayanır. Sabahları yakındaki parkta yürüyüş yapmak veya trenle Málaga'ya geçiş yapmak mümkündür. İhtiyaçlar, sokağın hemen başındaki marketler veya eczaneler sayesinde hızla karşılanır. Akşamları, sahil yürüyüş yoluna (Paseo Marítimo) kısa bir mesafeyle ulaşılarak bölgenin dinamik atmosferi deneyimlenebilir. Araç kullanımı şehir içinde zorunlu değildir, ancak ziyaretçiler için halka açık otoparklar mevcuttur. Çevre, sürekli canlı ve ticari bir yapıya sahiptir.
Çevre, yüksek nüfus yoğunluğuna sahip kentsel bir alandır; 2 kilometre yarıçapında yüzlerce restoran, eczane ve banka bulunur. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve spor kompleksleri kolayca erişilebilir mesafededir. Toplu taşıma ağı, 14 farklı otobüs hattı ve tren istasyonu ile güçlüdür. Bu ortam, kentsel altyapının tamamen geliştiği ve ulaşımın sorunsuz olduğu bir yaşam sunar.
Harita, denize paralel uzanan kentsel alanı gösterir. Yeşil alanlar parkları ve spor sahalarını temsil eder. Mavi çizgi, plaj yürüyüş yolunu (Paseo Marítimo) belirtir; bu yol, İspanya'nın sosyal yaşamının önemli bir parçasıdır. Tren hattı ve istasyon, ulaşım omurgasını oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Batı Costa del Sol'un önemli bir ulaşım ve ticaret noktasıdır. Benalmádena ve Mijas ile komşudur. Málaga şehir merkezine yakınlığı nedeniyle banliyö özelliği taşırken, kendi başına yoğun bir yerleşim merkezidir. Tren hattının son durağı olması, bölgesel konumunu belirler.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, 18 kilometrelik bir mesafede olup, tren ile doğrudan bağlantı sağlanır. En yakın plajlar (Playa de Fuengirola, San Francisco) yaklaşık 650 metre yürüme mesafesindedir. Golf sahaları, araçla 4 kilometre içinde birkaç farklı opsiyon sunar. Şehir içi hareketlilik için bisiklet yolları ve yayalı yollar mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.897 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerinde yer alması rüzgar etkisini azaltır. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar uzanabilir, su sıcaklığı uzun süre 20 derecenin üzerinde kalır. Kuzeydoğu cephe, apartman dairesini yazın aşırı sıcaktan koruyarak enerji tasarrufu potansiyeli sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı dört plaj (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) kısa bir yürüme mesafesindedir. Bu plajlarda kumlu alanlar ve tesisler bulunur. Spor olanakları açısından zengindir; yakında Elola Spor Kompleksi ve Piscina María Peláez yüzme havuzu vardır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf sahaları yakın çevrede yer alır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Batı Costa del Sol'un önemli bir ulaşım ve ticaret noktasıdır. Benalmádena ve Mijas ile komşudur. Málaga şehir merkezine yakınlığı nedeniyle banliyö özelliği taşırken, kendi başına yoğun bir yerleşim merkezidir. Tren hattının son durağı olması, bölgesel konumunu belirler.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL077253
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID