Овај стан се налази у урбаној зони Фуенхироле, на удаљености од око 650 метара од обале мора. Зграда, завршена 1978. године, пружа 106 m² стамбеног простора распоређеног на првом спрату. Са три спаваће собе и присуством лифта, објекат представља стамбену јединицу у подручју са високом густином насељености и развијеном инфраструктуром.
У поређењу са новијим пројектима попут Luminal Homes (од €282.450) и Edificio Lúxor (од €285.000), овај стан нуди већу квадратажу по нижој почетној цени. Док су новији пројекти фокусирани на модерне архитектонске решење и заједничке базене, овај објекат нуди локацију са већом концентрацијом постојећих услуга. За разлику од Резиденцијал Санхил, чија је цена значајно виша, ова имовина представља приступачнију опцију за улазак у тржиште Фуенхироле уз компромис у погледу старости зграде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у централном делу Фуенхироле, у близини парка и сајмишног комплекса. Насупрот зграде налази се зелена површина, док се у кругу од једног километра налазе главне градске комуникације. Удаљеност до железничке станице износи приближно 500 метара.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара потребама породице или особама којима је потребан радни простор у кући. Постојећи гаражни простор додељен стану решава питање паркирања, док одвојена кухиња са простором за машина омогућава практичну организацију кућних послова.
Зграда је саграђена 1978. године и тренутно се налази у фази комплетног завршетка, спремна за усељење. Конструкција и распоред одражавају стандарде тог периода, а одржавање објекта укључује функционалне лифтове и приступне рампе.
Пројекат не поседује екстеријерне заједничке садржаје као што су базен или врт. Оријентација стана је североисточна, што значи мање изложености директној сунчевој светлости на тераси током поподневних сати. Зграда није део новог насеља.
Овај стан одговара купцима који prioritizirajuју локацију у односу на нову градњу и ексклузивне садржаје. Погодан је за породице са децом због близине школа и паркова, као и за инвеститоре који траже имовину са могућношћу издавања, с обзиром на константну тражњу у туристичким периодима. Такође, због лифта и равног терена, погодан је за старије особе.
Објекат датира из 1978. године, што имплицира традиционалне градњинске методе са чврстим зидовима. Слике унутрашњости приказују функционалне елементе као што су плафонски вентилатори и практични 存储 простори. Тери (тераса) је пространија, али завршна обрада одговара стандарду тог периода, захтевајући потенцијалну модернизацију у зависности од личних преференција.
Почетна цена од 276.000 евра поставља ову имовину у нижи ценовни сегмент у поређењу са новим градњама у истом подручју, уз повољан однос цене по квадратном метру за понуђену површину. Поред главног стана, у цену је укључен и гаражни простор, што додатно утиче на економску вредност понуде.
Живот у овој локацији одвија се у ритму активног градског средишта. Захваљујући равном терену и близини супермаркета на свега 100 метара, свакодневне набавке се обављају пешке. Наличje 217 ресторана и 64 кафића у околини указује на живахну атмосферу, посебно током летње сезоне. Пажњу привлачи могућност шетње до плаже уместо коришћења аутомобила, док proximity железничке станице омогућава брзу везу са аеродромом и Малагом.
Окружење карактерише висок степен урбанизације. У радијусу од 2 km налази се 37 апотека и 27 банака, што указује на највиши ниво servisnih услуги. Присуство 14 линија јавног превоза и 33 станице омогућава лако кретање без возила. Међутим, густ насељеност може проузроковати буку из уличног саобраћаја током шпицова.
Видљиво је да се објекат налази између парка и главне железничке пруге, са директним путем ка обали. Урбана матрица је густа, а улице су ортогонално распоређене, што олакшава навигацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централно место на Коста дел Солу, између Малаге и Марбеље. Ова локација је логистички повезна регионским ауто-путем и железницом, што омогућава брз приступ аеродрому и већим градским центрима. Налази се у зони интензивнијег туризма у односу на западни део обале.
Удаљеност до најближих плажа, Плаја де Сан Франциско и Плаја Санта Амалија, износи мање од 700 метара. Лука Пуерто Депортиво је удаљена 600 метара. Голф терени, попут Кампо Лос Лагос, налазе се на око 4 км, док је болница удаљена 8,5 км. Аеродром Малага је удаљен 18 км у правцу истока.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 14 метара надморске висине са благим нагибом према мору од 2,8%. Фуенхирола бележи у просеку 3.897 сунчаних сати годишње, са просечном температуром од 18,7°C. Зимске температуре су ретко ниже од 14°C, што омогућава боравак на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Четири оближње плаже носе Плаву заставу, што потврђује квалитет воде и услуга. У околини се налази спортски центар Elola на 500 метара и затворени базен Марија Пелаез. За љубитеље активног одмора доступни је број терени за фудбал и тенис у оквиру општинских спортских комплекса.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL077253
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
