Ten projekt apartamentowy znajduje się w centrum Fuengiroli, w zurbanizowanej dzielnicy w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Budynek z 1978 roku oferuje mieszkanie o powierzchni 106 m² z trzema sypialniami, co stanowi znaczącą przestrzeń mieszkalną w porównaniu do standardów lokalnego rynku. Lokalizacja na pierwszym piętrze zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 276 000 euro.
W porównaniu do nowych inwestycji takich jak Luminal Homes czy Residencial Sunhill w tej samej okolicy, ten apartament oferuje niższą cenę za metr kwadratowy. Nowe projekty często charakteryzują się wyższymi cenami zaczynającymi się od 282 000 euro, ale oferują wspólne baseny i nowocześniejsze standardy energetyczne. Niniejsza nieruchomość jest większa (106 m²) i nie posiada udogodnień takich jak basen na dachu czy ogrody, co jest typowe dla starszej zabudowy miejskiej w przeciwieństwie do zamkniętych kompleksów rezydencjonalnych. Lokalizacja jest bardziej zurbanizowana i centralna niż wiele nowych osiedli na obrzeżach. Dla kupujących ceniących przestrzeń i cenę niższą niż rynkowa nowości deweloperskich, jest to alternatywa wymagająca akceptacji starszej architektury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w gęstej zabudowie miejskiej Fuengiroli, około 400-700 metrów od linii brzegowej. W najbliższym otoczeniu dominują budynki mieszkalne i lokalne usługi. Teren jest płaski, ze spadkiem w kierunku morza wynoszącym 2,8%. Stacja kolejowa znajduje się w odległości 500 metrów, co definiuje charakter lokacji jako dobrze skomunikowanej.
Układ trzech sypialni i jednej łazienki odpowiada potrzebom większych rodzin lub osób wymagających pokoi gościnnych i biura. Oddzielna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym zwiększa funkcjonalność dnia codziennego. Taras służy jako przestrzeń zewnętrzna. W budynku znajduje się winda, co jest istotne dla komfortu użytkowania przez osoby starsze lub rodziny z wózkami.
Inwestycja została ukończona w 1978 roku, co oznacza brak etapu budowlanego. Obiekt nie jest nową developmentą i nie podlega obecnie planom modernizacyjnym dewelopera. Stan techniczny odzwierciedla standardy tamtego okresu. Nieruchomość jest dostępna bezpośrednio, co skraca proces nabycia w porównaniu do projektów z planowaną datą ukończenia.
Projekt nie oferuje wspólnej infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak basen, ogrody czy strefy wellness, które są standardem w nowszych kompleksach. Istnieje tylko jedna łazienka dostępna dla trzech sypialni, co może stanowić wyzwanie logistyczne dla większych grup. Widok z okien skierowany jest na zabudowę miejską, bez panoramy morza. Brak dedykowanych miejsc dla wózków dziecięcych poza garażem.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest przestrzeń mieszkalna i niezależność transportowa. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi ze względu na dostępność szkół w promieniu 2 km oraz bliskość placówek zabaw. Sprawdza się jako baza dla osób dojeżdżających do Malagi dzięki stacji kolejowej. Inwestorzy szukający dochodu pasywnego mogą docenić popyt na wynajem krótkoterminowy w sezonie turystycznym. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób szukających odosobnienia, ciszy wiejskiej lub ekskluzywnych udogodnień resortowych.
Budynek z 1978 roku posiada tradycyjną konstrukcję żelbetową. Wnętrza, jak widać na zdjęciach, wykończone są w standardzie użytkowym, z widocznymi elementami takimi jak żyrandole czy wentylatory sufitowe w sypialniach. Podłogi i łazienka wymagają osobnej oceny wizualnej, ale obecność jednej łazienki przy trzech sypialniach wskazuje na klasyczny układ funkcjonalny. Kuchnia jest osobna, z przestrzenią na pralkę. Budynek jest wyposażony w windę oraz platformę przy wejściu dla osób o ograniczonej mobilności, co świadczy o utrzymaniu infrastruktury technicznej. Miejsce postojowe znajduje się w garażu podziemnym.
Cena oferty zaczyna się od 276 000 euro za 106 m² powierzchni. Stawka za metr kwadratowy plasuje nieruchomość w segmencie średnim dostępnym dla Fuengiroli, biorąc pod uwagę dużą powierzchnię użytkową w porównaniu do nowych apartamentów. Koszty eksploatacyjne będą obejmowały opłaty za wspólnotę mieszkaniową oraz podatki lokalne (IBI). W cenie zawarte jest miejsce parkingowe w garażu, co w miejskich warunkach stanowi istotną wartość dodaną.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Fuengiroli. Bliskość 217 restauracji i 64 kawiarni w promieniu 2 km oznacza szeroki dostęp do usług gastronomicznych. Do plaży można dotrzeć pieszo w około 10 minut, co umożliwia regularne kąpiele morskie bez konieczności korzystania z samochodu. Wyprawy do Malagi lub na lotnisko są ułatwione przez pobliską stację kolejową (0,5 km). Obecność parku naprzeciwko budynku oferuje strefę zieloną do spacerów. Okolica jest aktywna, z dużą ilością ruchu turystycznego w sezonie, co zapewnia dostępność handlu i usług, ale wiąże się z miejskim hałasem.
Otoczenie charakteryzuje się bardzo wysoką gęstoą infrastruktury usługowej. W promieniu 1 km znajduje się 15 szkół podstawowych i 10 średnich, co czyni lokalizację dogodną dla rodzin. Opieka medyczna jest zapewniona przez 3 ośrodki zdrowia w mieście oraz szpital w odległości 8,5 km. Transport publiczny jest rozbudowany, z 14 liniami autobusowymi i 33 przystankami. Duża ilość obiektów sportowych (269 w mieście), w tym basen miejski 500 metrów dalej, sprzyja aktywnemu trybowi życia. Miasto oferuje 34 lokalne święta rocznie, co wskazuje na bogate życie kulturalne.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w kontekście śródmieścia Fuengiroli. Widać na niej bliskość linii brzegowej na południu oraz przebieg głównych tras komunikacyjnych. Zaznaczono sąsiedztwo parku miejskiego i stacji kolejowej, co podkreśla dostępność komunikacyjną i rekreacyjną terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola stanowi jeden z głównych ośrodków miejskich zachodniej Costa del Sol. Pozycja miasta jest centralna w odniesieniu do other gmin regionu. W porównaniu do Mijas Pueblo, Fuengirola oferuje typowo miejski charakter z poziomym terenem i dostępem do kolejki podmiejskiej C-1. Jest to miejsce o wyższej gęsto zaludnienia (85 211 mieszkańców) niż okoliczne osiedla willowe, co przekłada się na większą dostępność usług.
Plaża Playa de San Francisco z Błękitną Flagą znajduje się 400 metrów od lokalu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 18 km w linii prostej, co przy dobrym połączeniu drogowym i kolejowym pozwala na dojazd w około 25 minut. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, są dostępne w odległości 4 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 112 metrów, a apteka o 226 metrów. Do portu jachtowego w Fuengirola jest 600 metrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się 3897 godzinami słońca rocznie, co sprzyja korzystaniu z tarasu przez większość roku. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C, a sezon kąpielowy, gdy woda ma co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na niskiej wysokości (14 m npm) i płaskim terenie ułatwia poruszanie się pieszo. Północno-wschodnia ekspozycja tarasu oznacza mniejszą ilość bezpośredniego nasłonecznienia w godzinach popołudniowych, co przyczynia się do niższej temperatury wewnątrz mieszkania podczas letnich upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Playa de San Francisco, oddalona o 400 m, oferuje piaszczystą linę brzegową z pełnym dostępem do usług plażowych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 4,5 km. Miasto posiada bogatą infrastrukturę sportową, w tym kompleks sportowy Elola (0,5 km) i halę widowiskowo-sportową (0,7 km). Port jachtowy Puerto Deportivo (0,6 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi jeden z głównych ośrodków miejskich zachodniej Costa del Sol. Pozycja miasta jest centralna w odniesieniu do other gmin regionu. W porównaniu do Mijas Pueblo, Fuengirola oferuje typowo miejski charakter z poziomym terenem i dostępem do kolejki podmiejskiej C-1. Jest to miejsce o wyższej gęsto zaludnienia (85 211 mieszkańców) niż okoliczne osiedla willowe, co przekłada się na większą dostępność usług.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL077253
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID