Šis trijų miegamųjų butas yra Fuengirolos urbanizuotame centre, strategiškai patogioje vietoje prie geležinkelio stoties. 1978 metais pastatytame pastate išlaikyta funkcionali erdvė su 106 m² gyvenamuosiu plotu. Objektas pasižymi šiaurės rytų orientacija, kas užtikrina vėsesnę vidinę temperatūrą vasarą. Artumas prie Playa de San Francisco paplūdimio ir miesto paslaugų leidžia naudotis visuomeniniu transportu ir pėsčiųjų infrastruktūra, mažinant priklausomybę nuo automobilio kasdieniniame gyvenime.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip „Luminal Homes“ (nuo 282 tūkst. eurų), šis butas siūlo daugiau kvadratinių metrų už mažesnę kainą, bet neturi baseino ir bendro sodo. Skirtingai nei „Edificio Lúxor“, kuris yra naujas, šiam gali reikėti remonto. Skirtingai nei kalnuoti Mijas kaimai, čia lygus reljefas palengvina judėjimą senesniems žmonėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs gyvenamajame rajone, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo pajūrio. Netoliese yra Fuengirolos mugių aikštė ir miesto parkas. Geležinkelio stotis yra lengvai pasiekiama pėsčiomis. Ši teritorija pasižymi miesto užstatymo intensyvumu ir aukštu paslaugų prieinamumu.
Trys miegamieji ir 106 m² plotas užtikrina pakankamai vietos šeimai ar tiems, kurie reikia darbo erdvės. Šiaurės rytų orientacija suteikia pavėsį vasaromis. Papildoma sandėliavimo vieta ir garažo vieta sprendžia praktinius sandėliavimo poreikius, būdingus miesto aplinkai.
Šis projektas yra 1978 metais užbaigtas gyvenamasis pastatas. Tai nėra nauja statyba. Pastato priežiūros būklė apima liftą ir pritaikytą įėjimą, kas atspindi atnaujinimus, atliktus pradinei struktūrai. Statyba atspindi būdingą to laikotarpio miesto architektūrą.
Pastate nėra bendrų pramogų zonų, tokių kaip baseinas ar sodai, kurios būdingos šiuolaikiniams kompleksams. Butas turi tik vieną vonios kambaryį trims miegamiesiems. Miesto vieta reiškia, kad gali būti girdimas eismo triukšmas, būdingas intensyviam miesto centrui.
Šis butas tinka pirkėjams, kurie prioritetą teikia vietovės, o ne šiuolaikiniam interjerui. Jis tinkamas šeimoms, norinčioms gyventi netoli mokyklų ir paplūdimio vairuojant. Investuotojai gali rasti potencialą nuomai dėl geležinkelio ryšio. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško ramios, atskiros vilos su privataus baseinu. Vienas vonios kambarys gali būti apribojimas didelėms šeimoms, dalijančioms erdvę vienu metu.
Kaip 1978 metų statyba, statybai naudoti to laikotarpio standartiniai betono metodai. Lifto buvimas rodo, kad bendra infrastruktūra yra gerai prižiūrima. Miesto vaizdas reiškia standartinius langus. Virtuvė yra atskira su buitinės patalpos priskyrimu. Apdaila tikriausiai yra funkcinė, o ne prabangi. Energijos efektyvumas bus žemesnis nei naujuose A klasės pastatuose, kas gali reikšti didesnes komunalinių paslaugų išlaidas žiemą.
Pradinė kaina yra 276 000 eurų. Tai pozicionuoja šį turtą į vidutinę kainų kategoriją šioje vietovėje, atsižvelgiant į plota, didesnį nei 100 m². Kaina atspinda antrinę rinką ir centrinę vietą. Palyginti su naujais projektais Fuengiroloje, kainų prasidedančių nuo maždaug 280 000 eurų, siūloma mažesnė įėjimo kaina už kvadratinį metrą.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia, kad kasdienybė susiformuoja aplink Fuengirolos prieinamumą. Artumas prie geležinkelio stoties leidžia lengvai susisiekti su Málaga be automobilio. Maisto prekių parduotuvės yra keleto minučių pėsčiomis atstumu. Netoliese esantis paplūdimys leidžia reguliariai plaukioti rytais arba pasivaikščioti vakarais. Priešais esantis parkas suteikia žaliąją zoną. Tačiau miesto užstatymo tankis reiškia, kad kaimynai yra arti, o atmosfera yra gyva. Tai tinka tiems, kurie renkasi aktyvų gyvenimą vietoje izoliacijos.
Aplinka apibrėžiama geležinkelio linija, jungiančia su Málaga oro uostu per 30, 40 minučių. 2 km spinduliu yra daugiau kaip 200 restoranų, kas rodo gyvingą maitinimosi sceną. Artumas prie mugių aikštės reiškia, kad vietinių švenčių metu laikina gali padidėti aktyvumas. Medicinos centrai yra 8,5 km atstumu ligoninėje, o vietinės vaistinės yra arčiau.
Žemėlapis rodo objektą Fuengirolos miesto tinkle. Atkreipkite dėmesį į artumą prie geležinkelio linijos ir parko. Paplūdimys yra į pietus nuo objekto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinis vakarų Costa del Sol mazgas. Ji tankesnė už Mijas Pueblo, bet kompaktiškesnė už Marbellą. Ji tarnauja kaip funkcinis gyvenamasis miestas, o ne tik kurortas.
Paplūdimys yra 658 m atstumu, maždaug 7 minučių pėsčiomis kelio. Golfo aikštynai, tokie kaip Los Lagos, yra 3,8 km atstumu, todėl reikalingas transportas. Artimiausias prekybos centras yra 112 m atstumu. Malagos oro uostas yra 18 km tiesioginio atstumo. Geležinkelio stotis, esanti 500 m atstumu, yra pagrindinis regioninio susisiekimo mazgas.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šiame rajone metinis saulės švitos trukmės skaičius siekia 3897 valandas. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius. Aukštis yra 14 m, kas reiškia minimalų aukščio skirtumą. Šiaurės rytų orientacija veikia vidinį klimatą, laikant jį vėsesniu. Drėgmė būdinga pajūrio zonai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de San Francisco (661 m) turi Mėlynąją vėliavą. Fuengirolos jachtklubas yra 600 m atstumu. Sporto centrai, tokie kaip Elola, yra 0,5 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stočių pasiekiamumas 100 m spinduliu palaiko šiuolaikinio judrumo poreikius.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra centrinis vakarų Costa del Sol mazgas. Ji tankesnė už Mijas Pueblo, bet kompaktiškesnė už Marbellą. Ji tarnauja kaip funkcinis gyvenamasis miestas, o ne tik kurortas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL077253
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID