푸엔히롤라(Fuengirola) 중심부에 위치한 이 아파트는 총 106제곱미터의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 1978년에 건설되어 현재 준공된 상태이며, 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 북동향을 유지하여 여름철 온도 조절에 유리하며, 해변과 도시의 주요 편의 시설에서 도보 거리 내에 있어 접근성이 뛰어난 지리적 위치를 자랑합니다.
인근의 신축 프로젝트인 'Luminal Homes'(282,450유로부터)나 'Residencial Sunhill'(328,000유로부터)에 비해 이 아파트는 276,000유로라는 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 신축 단지들이 제공하는 현대적인 에너지 효율성이나 공동 시설(수영장 등)은 없지만, 푸엔히롤라의 성숙한 도심 내에서 입지와 공간 활용성에 가치를 두는 구매자에게 경쟁력이 있습니다. 면적 대비 가격 비율(P/Price)을 고려할 때 합리적인 선택지로 평가됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 푸엔히롤라의 도심 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 해변까지 약 500미터, 열차역까지 500미터 떨어져 있습니다. 주변에는 공원, 상점, 식당이 밀집해 있어 도시 생활에 필요한 인프라와 긴밀하게 연결되어 있으며, 자가 차량 없이도 일상생활이 가능한 배치를 보여줍니다.
3개의 침실은 가족 단위 거주나 투자 목적의 숙박 시설로서의 수요를 충족시키며, 넓은 면적은 실용적인 공간 활용을 가능하게 합니다. 건물 내 엘리베이터와 입구 접근성 설비는 이동이 불편한 거주자나 노약자에게도 편리한 접근 환경을 제공하는 기능적인 요소입니다.
이 아파트는 1978년에 완공된 준공 주택(Resale)으로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 신축 단계에 있는 프로젝트와 달리 건물의 안정성이 검증되었으며, 즉각적인 거주나 임대 활용이 가능하다는 점이 특징입니다.
3개의 침실에 비해 욕실이 1개뿐이어서 다인 가구가 동시간대를 사용할 때 편의성이 제한될 수 있습니다. 또한 도심 내 위치한 건물로서 주변 소음이 발생할 수 있으며, 바다 전망은 확보되지 않고 도시 전망만 제공됩니다.
대중교통을 이용하여 스페인 휴가를 즐기거나, 도심의 편의 시설과 해변을 동시에 활용하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 또한, 막대한 초기 리모델링 비용 없이 투자 수익을 즉시 창출하고자 하는 투자자나, 1년 중 일부 기간만 사용하는 휴가용 주택을 찾는 구매자에게도 맞습니다.
1978년 지어진 건물로, 기본적인 구조와 실용성에 초점을 맞춘 건축 양식을 보여줍니다. 독립된 주방과 세탁실, 그리고 별도의 수납 공간은 생활 편의를 고려한 배치입니다. 자가 주차 공간과 지하 저장 시설을 갖추고 있어 주거 공간 외의 물품 관리 욕구를 충족시키며, 엘리베이터와 같은 공용 시설은 건물의 유지 관리 상태를 반영합니다.
가격은 276,000유로부터 시작하며, 동일 지역 내 신축 프로젝트인 'Luminal Homes'나 'Edificio Lúxor'의 시작 가격(약 282,000~285,000유로)과 비교할 때 낮은 진입 장벽을 보여줍니다. 106제곱미터라는 넓은 실면적을 고려할 때 평당 가격 측면에서 상대적으로 합리적인 가용성을 제공합니다.
이곳의 일상은 활기찬 도심과 해변 생활이 결합된 리듬을 따릅니다. 아침에는 집 앞의 공원을 산책하거나 단 112미터 거리의 슈퍼마켓에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 북동향 테라스에서는 오전의 햇살을 즐기고, 여름 오후에는 시원한 그늘에서 휴식을 취할 수 있습니다. 가까운 열차역을 이용해 말라가 공항이나 시내로 쉽게 이동할 수 있어 자동차 의존도가 낮은 생활 방식을 실현할 수 있습니다.
해변까지 500미터, 열차역까지 500미터라는 근접성은 지리적 이점의 핵심입니다. 2킬로미터 반경 내에 217개의 식당과 37개의 약국이 위치해 있어 도시 편의 시설이 매우 집중되어 있습니다. 병원은 8.5킬로미터 거리에 있으며, 골프장과 스포츠 센터 등 여가 시설도 차량으로 10분 이내에 도달 가능하여 도시 생활과 여가 활용이 균형을 이룹니다.
지도는 해변과 푸엔히롤라 열차역 사이의 전략적 위치를 명확하게 보여줍니다. 주변의 공원, 상업 시설 및 골프 코스와의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 도심 내 교망 상황을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중부 연안의 핵심 도시로, 말라가 국제공항과 서부 리조트 지역(마르베야 방면) 사이의 중간 지점에 위치합니다. 이곳은 코스타 델 솔 옥시덴탈(서부) 지방 자치 단체 연합에 소속되어 있으며, 훌륭한 도로 및 철도망을 통해 안달루시아 지역의 다른 주요 도시와 효과적으로 연결되어 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 112미터, 약국은 226미터 거리로 생필품 구매가 매우 용이합니다. 해변은 세 곳(산프란시스코, 산타아말리아, 푸엔히롤라) 모두 700미터 이내에 분포해 있으며, 골프장(로스 라고스 등)은 약 4킬로미터 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 18킬로미터 떨어져 있으며, 열차를 이용한 접근이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연간 약 3,897시간의 일조량을 기록하며 연평균 기온은 18.7도입니다. 해발 고도가 14미터로 낮고 지형 경사가 2.8%에 불과하여 평탄한 지형은 걷거나 자전거를 타기에 최적화된 환경을 제공합니다. 북동향의 위치는 여름철 강렬한 오후 햇살을 피하고 환기를 통해 시원한 실내 온도를 유지하는 데 도움을 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 총 4개의 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변(볼리체스-가비오타스, 카르바할 등)을 보유하고 있으며, 가장 가까운 해변까지 도보로 약 6분이 소요됩니다. 수온이 섭씨 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 연 4개월 정도 지속되며, 인근 마리나에서 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 다양한 스포츠 센터와 공원이 근처에 위치하여 야외 활동의 기회가 풍부합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중부 연안의 핵심 도시로, 말라가 국제공항과 서부 리조트 지역(마르베야 방면) 사이의 중간 지점에 위치합니다. 이곳은 코스타 델 솔 옥시덴탈(서부) 지방 자치 단체 연합에 소속되어 있으며, 훌륭한 도로 및 철도망을 통해 안달루시아 지역의 다른 주요 도시와 효과적으로 연결되어 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL077253
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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