Трехкомнатная квартира расположена в городской черте Фуэнхиролы, в 600 метрах от побережья. Общая площадь объекта составляет 106 м², здание построено в 1978 году. Квартира находится на первом этаже и оснащена лифтом. Район отличается высокой плотностью застройки и наличием развитой городской инфраструктуры. В стоимость включено гаражное место.
В сравнении с новыми проектами, такими как Luminal Homes и Edificio Lúxor, цены на которые начинаются от 282 000 и 285 000 евро соответственно, данный объект предлагает более низкую стоимость входа. Это обусловлено годом постройки (1978) и отсутствием общих удобств, характерных для современных комплексов, таких как бассейны или консьерж-служба. Residencial Sunhill стоит значительно дороже (от 328 000 евро), ориентируясь на премиум-сегмент. Представленная квартира предлагает большую площадь за меньшую цену, что делает ее конкурентоспособным вариантом для покупателей, не ищущих первичную недвижимость, но ценящих локацию в центре города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в пешей доступности от вокзала и пляжей. Район имеет статус городской зоны с высокой концентрацией жилой и коммерческой недвижимости. Высота над уровнем моря составляет 14 метров. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном в сторону моря.
Планировка включает три спальни и одну ванную комнату, что подходит для семьи или группы отдыхающих. Наличие отдельной кухни с кладовой позволяет организовать хозяйственное пространство функционально. В квартире есть терраса и гаражное место, что решает вопросы хранения и парковки транспортного средства.
Здание введено в эксплуатацию в 1978 году. Объект относится к вторичному рынку недвижимости и находится в состоянии, готовом для заселения. Архитектура и конструкции соответствуют строительным стандартам того периода. В здании установлен пассажирский лифт и подъемная платформа на входе.
Квартира имеет северо-восточную ориентацию, что означает меньшее количество прямого солнечного света в жилых помещениях по сравнению с южной стороной. Количество санузлов ограничено одним на три спальни. Здание не имеет общих удобств, таких как бассейн или сад. Расположение в городе подразумевает наличие фонового шума.
Данный вариант подойдет покупателям, ищущим просторное жилье по цене ниже рыночной для новостроек. Это может быть подходящим выбором для семьи, ценящей близость к школам и транспорту, или для инвестора, планирующего сдачу в долгосрочную аренду из-за удачной локации. Люди с ограниченной мобильностью оценят наличие лифта и первый этаж. Также это подойдет тем, кто не нуждается в загородном уединении, а предпочитает быть в центре городской инфраструктуры.
Квартира построена в 1978 году, что отражается на планировочных решениях и высоте потолков, характерных для того периода. На фотографиях видны потолочные вентиляторы, обеспечивающие циркуляцию воздуха. Сантехника и электрика потребуют проверки на соответствие современным стандартам. Полы и стены выполнены из практичных материалов. Кухонь оборудована рабочей зоной и местом для бытовой техники. Наличие встроенных шкафов в коридорах и кладовой увеличивает функциональное пространство.
Цена на данный объект начинается с 276 000 евро. Стоимость квадратного метра составляет около 2600 евро. В сравнении с новостройками в этом районе, цены на которые начинаются от 282 000 евро, этот вариант выглядит более доступным. Цена включает парковочное место, что является существенным фактором в условиях городской плотности.
Этот объект предполагает городской образ жизни с высокой степенью автономии. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в радиусе 100, 200 метров, что позволяет обходиться без автомобиля для повседневных дел. До железнодорожной станции Фуэнхирола можно дойти пешком за 5 минут, что открывает возможность регулярных поездок в Малагу. Утром на террасе, ориентированной на северо-восток, царит прохлада, что удобно для завтраков на свежем воздухе перед прогулкой к морю. Вечером район остается оживленным благодаря близости к портовой зоне и развлекательным учреждениям.
Окружающая среда насыщена объектами городской инфраструктуры. В радиусе 2 км насчитывается 217 ресторанов, 64 кафе и 37 аптек. Рядом находятся крупные спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola и бассейн María Peláez. Близость к порту Фуэнхиролы и торговым центрам обеспечивает разнообразие досуга. Транспортная сеть развита: 33 остановки общественного транспорта в пределах города.
Карта показывает расположение объекта в городской застройке Фуэнхиролы. Железнодорожная станция и пути находятся в непосредственной близости (500 м). Автомагистраль N-340 проходит к северу от здания. Синяя линия побережья и порт четко видны к югу от комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на западном побережье Коста-дель-Соль. Это крупный городской центр, отличающийся от соседних курортных поселков более высокой плотностью населения и услуг. Объект находится в зоне, соединяющей туристическую прибрежную линию с жилыми кварталами, что обеспечивает хорошую транспортную связанность с Малагой и Марбельей.
Ближайший пляж Playa de San Francisco находится в 400 метрах. Порты и марины расположены в 600 метрах. Гольф-поля Campo Los Lagos и Mijas Golf находятся на расстоянии около 4 км, до которых удобнее добираться на автомобиле. Лечебные учреждения представлены городскими здравпунктами, а ближайшая больница, в 8,5 км. Аэропорт Малаги находится в 18 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется мягкой зимой и теплым летом, среднегодовая температура составляет 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3897. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Рельеф местности ровный, с незначительным уклоном 2,8% в сторону моря, что делает прогулки комфортными. Северо-восточная ориентация обеспечивает защиту от изнуряющей жары в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Фуэнхиролы имеет четыре пляжа с Голубым флагом, включая ближайший Playa de San Francisco. Инфраструктура пляжей включает душевые, спасательные посты и прокат оборудования. Порт Фуэнхиролы предлагает возможности для водных видов спорта. В городе насчитывается 269 спортивных объектов, от теннисных кортов до фитнес-центров.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на западном побережье Коста-дель-Соль. Это крупный городской центр, отличающийся от соседних курортных поселков более высокой плотностью населения и услуг. Объект находится в зоне, соединяющей туристическую прибрежную линию с жилыми кварталами, что обеспечивает хорошую транспортную связанность с Малагой и Марбельей.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL077253
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID