Dette er en unik mulighed for at overtage en fuldt udstyret sportsbar med potentiale for transformation. Beliggende kun anden række fra stranden i Fuengirola, omgivet af ferielejligheder, boligkomplekser og hoteller, sikrer ejendommen konstant turisttrafik året rundt. Med et samlet areal på 134 m² fordelt over to etager og to separate indgange, tilbyder lokalet stor synlighed og fleksibilitet for forskellige koncepter. Området er kendt for sit livlige gademiljø og stærke helårsaktivitet, hvilket gør det til et attraktivt sted for iværksættere.
Sammenlignet med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne sportsbar en markant anderledes investeringsmulighed. Disse boligprojekter henvender sig til købere af fast ejendom med fokus på boligkomfort, nybyggeri og potentielt højere salgspriser. Den aktuelle ejendom er et etableret kommercielt lokale med en overtagelsespris på €65.000, hvilket er væsentligt lavere. Fokus er på erhverv og forretningspotentiale snarere end boligliv. Mens boligprojekterne tilbyder nye boliger i forskellige prisklasser, tilbyder denne bar en eksisterende infrastruktur klar til drift. Placeringen i Fuengirola, et mere etableret og travlt turistområde sammenlignet med visse dele af Estepona eller Torre del Mar, giver en anden type kundeflow og markedsmuligheder. Området omkring denne bar har en højere densitet af ferieboliger og hoteller, hvilket understøtter en forretningsmodel baseret på konstant forbipasserende turister og lokale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret kun få minutters gang fra Fuengirolas sandstrande, herunder Playa de San Francisco (400 m). Dens placering i et byområde med tæt bebyggelse og et væld af faciliteter inden for rækkevidde understøtter et aktivt dagligliv. Nærheden til både strandpromenaden og byens centrum giver en dynamisk base.
Dette lokale er velegnet til en række kommercielle anvendelser, der kræver synlighed og kundeflow. Potentialet for at skabe et levende socialt samlingspunkt, især med de eksisterende faciliteter som barområder og et kælderrum, appellerer til iværksættere, der søger et etableret rum til forretningsdrift med minimal opstartstid.
Lokalet er allerede opført og klar til overtagelse. Bygningsstatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen kan tages i brug med det samme. Der er ingen ventetid forbundet med opførelse eller renovering, hvilket muliggør en hurtig overgang til ny drift.
Dette lokale er specifikt et kommercielt rum (bar/underholdningssted) og er ikke designet som en bolig. Det tilbyder ikke beboelsesfaciliteter såsom dedikerede soveværelser eller private udearealer til ophold. Ejendommen er primært egnet til erhvervsdrift og har derfor ikke de karakteristika, der normalt associeres med en privat bolig.
Dette lokale passer til iværksættere, der ønsker at drive en bar- eller underholdningsvirksomhed på Costa del Sol med minimal etableringstid. Det er ideelt for personer, der søger et etableret sted med en strategisk placering tæt på stranden og i et område med høj turisttilstrømning. Ejendommen er velegnet til dem, der planlægger at udnytte potentialet for live sportsbegivenheder, temaaftener eller private arrangementer, især med kælderen, der kan indrettes til specifikke formål. Nærheden til boligområder og ferieboliger betyder, at der er et solidt kundegrundlag året rundt. Det er også en mulighed for investorer, der ser potentiale i at revitalisere et kommercielt rum i et populært ferieområde.
Ejendommen beskrives som 'Excellent' i stand og er fuldt møbleret. Der er anvendt marmorgulve, hvilket indikerer en vis standard i materialevalget. Lokalet er udstyret med aircondition for klimakontrol. Der er installeret fibernet, hvilket sikrer moderne kommunikationsmuligheder. Både stueetagen og kælderen har separate barområder, og der er en lille, men funktionel køkkensektion klar til brug. De tre toiletter er en praktisk facilitet for et kommercielt lokale af denne størrelse. Vinduerne i stueetagen er store og bidrager til et lyst og luftigt miljø. Den vestvendte terrasse tilføjer yderligere funktionalitet.
Ejendommen udbydes til en pris på 65.000 €. Dette er en overtagelsespris for en eksisterende forretning. Prisen afspejler et fuldt udstyret lokale med inventar, inklusive barområder, køkkenfaciliteter, toiletter og en terrasse. Der er ingen opdelt prisstruktur, da det er en samlet overtagelse af en eksisterende sportsbar. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig for overtagelse, da den er 'Gereed' (færdigbygget).
Ejendommen er en kommerciel bar på 134 m², beliggende kun 658 meter fra Playa de Fuengirola. Dens placering i et tætbebygget byområde betyder, at dagligdagen er præget af aktivitet. Med faciliteter som restauranter (212 inden for 2 km), caféer (64) og butikker (tilgængelige inden for gåafstand) tæt på, tilbyder stedet en dynamisk atmosfære. Beliggenheden tæt på ferieboliger og hoteller sikrer et konstant flow af potentielle kunder, især i turistsæsonen. Den vestvendte terrasse på 20 m² inviterer til udendørs ophold. Kælderen kan anvendes til diverse underholdningsformål. Nærheden til den 18 km væk liggende lufthavn bidrager til stedets tilgængelighed for internationale besøgende. Den gennemsnitlige temperatur på 18,5°C året rundt understøtter udendørs aktiviteter.
At drive en bar i Fuengirola, specifikt i dette område, indebærer at være en del af et levende bymiljø tæt på Middelhavet. Med kun 112 meter til nærmeste supermarked og 226 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Restauranter (212), caféer (64) og banker (27) er ligeledes inden for 2 km radius, hvilket indikerer et velfungerende lokalsamfund med rigelige serviceydelser. Placeringen på 15 meters højde over havet og en moderat hældning på 3,0% mod stranden (400 m væk) bidrager til stedets tilgængelighed. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C fremmer udendørs aktiviteter og socialt samvær året rundt. Med 34 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at integrere sig i den lokale kultur og fejring.
Dette kort viser placeringen af sportsbaren i Fuengirola, et populært kystområde på Costa del Sol. Det fremhæver ejendommens nærhed til stranden, vigtige transportruter som lufthavnen i Málaga, og det lokale bycentrum med dets mange faciliteter og rekreative tilbud, herunder golfbaner.
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Benalmádena og Mijas Costa. Byen er en del af den større metropolregion Málaga, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Afstanden til Málaga centrum er ca. 35 km, hvilket gør den tilgængelig for dagsture. Placeringen langs kysten positionerer Fuengirola som et centralt punkt på Costa del Sol, populært blandt både turister og fastboende, med gode forbindelser til andre kystbyer som Marbella mod vest og Torremolinos mod øst.
Ejendommen nyder godt af fremragende forbindelser. Den er placeret 18 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket sikrer nem adgang for internationale gæster og leverandører. Nærmeste togstation, Fuengirola, ligger kun 0,5 km væk, og der er 14 buslinjer med 33 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket understreger stedets mobilitet. Stranden er kun 658 meter væk, og der er adskillige andre strande inden for kort afstand. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner som Campo Los Lagos kun 3,8 km væk. De mange restauranter, apoteker og andre faciliteter inden for gåafstand bidrager yderligere til bekvemmeligheden.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, der varierer mellem 14-26°C. Dette klima muliggør et fire måneder langt svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Stedets beliggenhed på 15 meters højde over havet og en moderat hældning på 3,0% mod kysten er karakteristisk for denne del af Costa del Sol. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en generel følelse af velvære og muliggør udendørs aktiviteter stort set hele året. Den tørre og varme sommer samt milde vintre skaber et behageligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen er rigt på rekreative muligheder. Der er fire Blue Flag-strande inden for kort afstand, herunder Playa de Boliches-Gaviotas og Playa de Fuengirola. Afstanden til den nærmeste strand, Playa de San Francisco, er kun 400 meter. For sportsentusiaster er der omfattende faciliteter, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) og Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) med svømmebassiner og sportshaller. Golfbaner som Campo Los Lagos ligger kun 3,8 km væk. Derudover er der faciliteter til vandsport ved marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km).
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Benalmádena og Mijas Costa. Byen er en del af den større metropolregion Málaga, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Afstanden til Málaga centrum er ca. 35 km, hvilket gør den tilgængelig for dagsture. Placeringen langs kysten positionerer Fuengirola som et centralt punkt på Costa del Sol, populært blandt både turister og fastboende, med gode forbindelser til andre kystbyer som Marbella mod vest og Torremolinos mod øst.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL943822
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
