Tento prevádzkovo pripravený športový bar s rozlohou 134 m² sa nachádza v centre Fuengiroli, len pár krokov od pláže. Objekt je plne vybavený a pripravený na okamžité prevzatie, pričom ponúka značný potenciál pre ďalší rozvoj. Vďaka svojej strategickej polohe v rušnej oblasti s celoročnou návštevnosťou je ideálnou voľbou pre podnikateľov hľadajúcich etablovaný gastronomický podnik na pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, tento športový bar v Fuengirola predstavuje cenovo dostupnú možnosť s cieľovou cenou 65 000 €. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone (s cenami od 205 000 € do 269 950 €) sa zameriavajú na rezidenčné bývanie a sú novostavbami, tento objekt je určený výhradne na komerčné účely. Jeho kľúčovou výhodou je okamžitá prevádzkyschopnosť a lokalita v centre mesta s vysokou koncentráciou turistov a miestnych obyvateľov, čo minimalizuje počiatočné investičné riziko spojené s budovaním novej prevádzky. V porovnaní s týmito rezidenčnými projektmi ponúka tento bar rýchlejší návratnosť investície vďaka predpokladanej vysokej návštevnosti a zavedenému konceptu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v druhom rade od pláže v mestskej časti Fuengirola. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obytné komplexy, hotely a apartmány, čo zaručuje stály prúd potenciálnych zákazníkov. Okolité prostredie poskytuje dobrú viditeľnosť a ľahký prístup k miestnym chodníkom a cyklotrasám.
Tento priestor je primárne navrhnutý ako komerčný prevádzkový priestor s dôrazom na funkčnosť pre pohostinstvo. Nie je určený na bývanie, ale jeho poloha v obývanej oblasti s dostupnými službami môže podporovať životný štýl spojený s podnikaním v turisticky atraktívnej lokalite.
Objekt je už existujúci a postavený, s označením „Gereed“ (Hotovo). Nejedná sa o novostavbu, ale o zavedený komerčný priestor pripravený na okamžité použitie alebo úpravu podľa potrieb nového majiteľa.
Tento priestor nie je primárne určený na rezidenčné účely, preto neobsahuje žiadne prvky typické pre bývanie ako sú spálne alebo obytné miestnosti v tradičnom zmysle. Kapacita toaliet je obmedzená na tri jednotky. Nefunguje ako hotel, ani ako miesto s priamym prístupom k bazénom v rámci samotného objektu.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa alebo skupinu investorov, ktorí chcú prevádzkovať športový bar, pub alebo zábavné centrum v turisticky exponovanej oblasti. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú zabehnutý koncept s existujúcou infraštruktúrou a potenciálom pre rozvoj ďalších služieb, ako sú živé prenosy športových udalostí, kvízy, karaoke alebo súkromné akcie. Vďaka dvom vstupom a flexibilnému usporiadaniu je vhodný aj pre rôzne gastronomické koncepty. Lokalita v blízkosti pláže a s celoročnou návštevnosťou robí z tohto miesta atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť silný turistický ruch a zároveň osloviť miestnu komunitu.
Objekt disponuje viacerými charakteristikami, ktoré naznačujú štandardnú úroveň vyhotovenia pre komerčné priestory. Nachádza sa tu kompletne vybavený barový pult s presklenými vitrínami na alkoholické nápoje, malá prevádzková kuchyňa pripravená na servis, a tri toalety. Podlaha je čiastočne pokrytá mramorom, čo dodáva interiéru určitú eleganciu. Priestor je plne zariadený, vrátane herných prvkov. V objekte je tiež zavedené optické vlákno pre rýchly internet. Klimatizácia zabezpečuje komfort v interiéri. V suteréne sa nachádza ďalší bar a servisný otvor, čo zvyšuje funkčnosť prevádzky.
Predávaný objekt je športový bar s cenou stanovenou na 65 000 €. Táto cena zahŕňa plne vybavený priestor s dvoma podlažiami, vrátane herných prvkov ako sú biliardový stôl a šípky, ako aj terasu. Vzhľadom na jeho funkčnú pripravenosť a lokalitu v centre Fuengiroli, v blízkosti pláže a turistických atrakcií, predstavuje táto cena ponuku pre investora hľadajúceho prevádzku s pripravenou infraštruktúrou. Dostupnosť je okamžitá, keďže objekt je už postavený a pripravený na prevzatie.
Tento priestor je určený pre dynamické podnikanie v pohostinstve, špecializujúce sa na športové a spoločenské udalosti. Dve podlažia s oddelenými vstupmi umožňujú flexibilné využitie, prízemie s hlavným barom a malou kuchyňou, zatiaľ čo suterén ponúka priestor pre ďalší bar, herné aktivity ako biliard a šípky, a potenciál pre živú hudbu alebo tematické večery. Západne orientovaná terasa poskytuje dodatočný priestor na sedenie. Jeho umiestnenie v husto obývanej oblasti s vysokou návštevnosťou zaručuje potenciál pre stabilný príjem počas celého roka, s dôrazom na turistov aj miestnych obyvateľov hľadajúcich miesto na stretnutie.
Fuengirola je pulzujúce mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka rušný mestský život s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú supermarkety (112 m), lekárne (226 m) a rôzne obchody. V okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii 212 reštaurácií, 64 kaviarní a 10 zubárskych ambulancií, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. Mesto je dobre obsluhované verejnou dopravou s 14 linkami a 33 zastávkami. Pre obyvateľov a návštevníkov sú k dispozícii aj športové centrá a parky. Celkovo prostredie charakterizuje vysoká hustota obyvateľstva (85 211 v roku 2025) a aktívny turistický ruch.
Tento objekt sa nachádza v centre Fuengiroli, rušného prímorského mesta v provincii Málaga. Jeho poloha v druhom rade od pláže, v blízkosti prístavu a s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám, ho predurčuje pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou návštevníkov.
Fuengirola je strategicky umiestnená na centrálnej časti pobrežia Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti a Commonwealthu obcí Costa del Sol Occidental. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám regiónu ako Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 40 km), čím ponúka kombináciu mestského života a prímorskej relaxácie. Tieto spojenia sú dôležité pre cestovný ruch aj pre obyvateľov vyhľadávajúcich rôznorodosť zážitkov.
Objekt sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží ako Playa de Fuengirola (658 m) a Playa de San Francisco (661 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej dostupnosti sú tiež supermarkety (112 m), lekárne (226 m) a rôzne obchody. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf vzdialené do 4 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená, pričom vlakové stanice ako Fuengirola sú vzdialené len 0.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo prispieva k jej prímorskej klíme s priemernými ročnými teplotami okolo 18.5°C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 14-26°C. Osviežujúce morské vánky sú samozrejmosťou, najmä v blízkosti pobrežia. Mesto sa teší vysokému počtu slnečných dní počas roka, čo podporuje aktivity na čerstvom vzduchu a dlhé obdobie vhodné na kúpanie v mori, ktoré trvá približne 4 mesiace (s teplotou vody nad 20°C). Sklon terénu smerom k pláži je mierny (3.0%), čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de los Boliches, Carvajal, Castillo-Ejido a samotnej Fuengiroli. Dĺžka chodníka pri pláži (paseo marítimo) poskytuje ideálne podmienky pre prechádzky a cyklistiku. V okruhu 1 km sú dostupné športové centrá ako Complejo Deportivo Municipal Elola a Pabellón Juan Gómez Juanito, ako aj plavecké bazény Piscina María Peláez. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré golfové ihriská. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je tiež vzdialený len 600 metrov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umiestnená na centrálnej časti pobrežia Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti a Commonwealthu obcí Costa del Sol Occidental. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám regiónu ako Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 40 km), čím ponúka kombináciu mestského života a prímorskej relaxácie. Tieto spojenia sú dôležité pre cestovný ruch aj pre obyvateľov vyhľadávajúcich rôznorodosť zážitkov.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL943822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
