Данный объект представляет собой спортивный бар, расположенный в Фуэнхироле, на второй линии от пляжа. Общая площадь помещения составляет 134 м² и включает террасу. Объект находится в оживленном городском районе, что обеспечивает постоянный поток посетителей в течение всего года. Помещение состоит из двух уровней с двумя отдельными входами, что предоставляет гибкость в использовании и оформлении.
Сравнивая данный объект с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидным, что данный объект выделяется своей ценой и спецификой. В то время как упомянутые проекты являются жилыми комплексами с ценами, значительно превышающими €200,000, этот спортивный бар предлагается за €65,000. Это делает его уникальным предложением для тех, кто ищет готовый коммерческий объект, а не жилье. Локация в Фуэнхироле, с ее развитой туристической инфраструктурой и высоким трафиком, также является значительным преимуществом по сравнению с менее центральными или более спокойными районами. Отсутствие необходимости в капитальных вложениях в строительство и отделку, а также наличие уже функционирующей инфраструктуры, позиционируют этот объект как привлекательную инвестицию для запуска бизнеса с минимальными начальными затратами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Фуэнхиролы, в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной инфраструктуре и зонам отдыха. Непосредственная близость к Марина также добавляет привлекательности для любителей морского отдыха и прогулок.
Данный объект ориентирован на предпринимателей, ищущих готовый бизнес в сфере гостеприимства. Наличие оборудованного бара, кухни и зоны развлечений, включая бильярд и дартс, делает его подходящим для спортивных баров, пабов или развлекательных заведений.
Объект находится в состоянии полной готовности к эксплуатации. Это означает, что нет необходимости ждать завершения строительства или проведения отделочных работ. Вся инфраструктура и оборудование уже установлены и готовы к использованию.
Объект не предполагает жилого использования, так как предназначен для коммерческой деятельности. Отсутствие спален и ориентация на бизнес-функции означают, что он не подходит для проживания. Также, несмотря на наличие бассейна в районе, сам объект им не оборудован.
Данное предложение подойдет для инвесторов или предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес на побережье Коста-дель-Соль. Это отличный вариант для тех, кто ищет возможность быстро начать деятельность в сфере общественного питания и развлечений, используя уже существующую инфраструктуру. Объект будет интересен тем, кто планирует открыть спортивный бар, паб, место для проведения мероприятий или заведение с уникальной концепцией, благодаря гибкости планировки и наличию двух уровней. Близость к туристическим объектам и жилым районам обеспечивает стабильный спрос, что делает его привлекательным для операторов, стремящихся к стабильному доходу в оживленном курортном городе.
Помещение оборудовано всем необходимым для функционирования бара. На первом этаже расположена основная барная зона с витринами для напитков, небольшая кухня, готовая к работе, и три санузла. Терраса площадью 20 м² ориентирована на запад и имеет потенциал для размещения столиков. Подвальное помещение включает вторую барную стойку и оборудовано для развлечений, таких как бильярд и дартс. В отделке использованы мраморные полы, что придает интерьеру элегантность. Наличие оптоволоконного интернета и кондиционирования обеспечивает комфортные условия для персонала и посетителей. Все помещения полностью меблированы.
Объект предлагается по цене от 65 000 евро. Это предложение включает полностью оборудованное помещение под спортивный бар или развлекательное заведение. Цена отражает стоимость готового бизнеса с имеющейся инфраструктурой, такой как барная стойка, кухонное оборудование, бильярдный стол, зона для дартса и терраса. Дополнительная информация, фотографии и возможность просмотра предоставляются по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все аспекты предложения.
Фуэнхирола, динамично развивающийся прибрежный город, известный своей оживленной атмосферой и развитой туристической инфраструктурой. Этот спортивный бар расположен в районе с высокой плотностью жилых комплексов, апартаментов для отпуска и отелей, что гарантирует постоянный приток посетителей. Близость к пляжу (менее 700 метров до нескольких пляжей) и марине создает благоприятные условия для бизнеса, ориентированного на туристов и местных жителей. Наличие двух отдельных входов и двух уровней, включая подвальное помещение с дополнительным баром, предоставляет значительную гибкость для организации различных мероприятий, от трансляций спортивных матчей до проведения частных вечеринок.
Расположение в Фуэнхироле предлагает оживленную городскую среду с легким доступом ко всем необходимым удобствам. В радиусе 2 км находится 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни и ведения бизнеса. Близость к общественному транспорту, включая 14 автобусных маршрутов и 33 остановки, делает перемещение по городу и окрестностям удобным. Население Фуэнхиролы составляет более 85 000 человек, что гарантирует постоянный спрос на услуги. Город предлагает также развитую систему образования и здравоохранения, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центра.
Объект расположен в оживленном районе Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и марины. Карта демонстрирует плотную городскую застройку с большим количеством жилых домов, отелей и коммерческих помещений, что подтверждает высокий туристический и деловой потенциал локации.
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, входя в состав провинции Малага. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и Сообщество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Такое стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам, таким как Малага (примерно 30 км), Марбелья (примерно 40 км) и Бенальмадена (примерно 10 км). Близость к столице провинции и аэропорту делает Фуэнхиролу удобной отправной точкой для исследования всего региона.
Объект находится в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Близость к основным дорогам облегчает доступ к другим городам побережья. До ближайшего супермаркета всего 112 метров, а до аптеки, 226 метров, что делает повседневные покупки максимально удобными. Расстояние до больницы составляет 8.5 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах является дополнительным преимуществом.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола располагается на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 14°C до 26°C. Количество солнечных часов достаточно для комфортного отдыха и ведения бизнеса круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Это создает привлекательные условия для туристического сезона и активного отдыха на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.1 км) и Playa de Santa Amalia (1.1 км). Всего в городе насчитывается 4 пляжа, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный комплекс Elola (0.5 км) с бассейнами. Всего в радиусе 2 км от объекта находится более 269 спортивных объектов, включая теннисные корты, футбольные поля и фитнес-центры.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, входя в состав провинции Малага. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и Сообщество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Такое стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам, таким как Малага (примерно 30 км), Марбелья (примерно 40 км) и Бенальмадена (примерно 10 км). Близость к столице провинции и аэропорту делает Фуэнхиролу удобной отправной точкой для исследования всего региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL943822
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
