Това е търговски обект, преустроен в спортен бар, разположен във Фуенхирола, крайбрежен град в провинция Малага. Имотът се намира на вторична линия от плажа, в оживена градска зона, която привлича постоянен поток от туристи и местни жители през цялата година. Със своята площ от 134 м², разпределена на два етажа, и наличието на тераса, обектът предлага гъвкавост за различни търговски концепции.
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този търговски обект във Фуенхирола се отличава с атрактивна входна цена от 65 000 евро, което го прави достъпен за по-широк кръг предприемачи. Докато сравнимите проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Мийяс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) са предимно жилищни имоти с по-висока ценова точка, този обект предлага специфична възможност за бизнес. Разположението му във Фуенхирола, известен туристически център с постоянен поток от посетители, осигурява солидна основа за търговска дейност. Липсата на други сходни търговски обекти в предоставените данни затруднява прякото сравнение, но ценовата стратегия предполага позициониране като конкурентна опция за създаване на бар или място за развлечения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на кратко пешеходно разстояние от плажа, имотът е интегриран в градската тъкан на Фуенхирола. Близостта до пристанището, магазините и оживения център на града осигурява висока степен на достъпност и удобство за клиентите, като същевременно предлага директен достъп до крайбрежната ивица.
Този обект е предназначен за предприемачи, търсещи да установят или разширят своето присъствие в туристически район. Наличието на оборудвана кухня, две зони с бар и възможност за различни концепции като спортен бар, място за събития или увеселително заведение, отговаря на нуждите за гъвкавост и потенциал за печалба.
Обектът е в завършен вид и е готов за незабавно ползване или преустройство според нуждите на новия собственик. Няма предстоящи строителни дейности, свързани със самата структура на сградата, което позволява бързо стартиране на търговската дейност.
Като търговски обект, този имот не предлага характеристики, типични за жилищни имоти, като частни градини, басейни или жилищни спални. Фокусът е върху търговската функционалност и разположение, а не върху комфорта на обитаване в традиционния смисъл.
Този обект е подходящ за предприемачи, които искат да създадат спортен бар, увеселителен център или място за срещи с добра видимост и постоянен поток от клиенти. Локацията във Фуенхирола, известна със своята туристическа привлекателност през цялата година, осигурява стабилна база от потенциални посетители. Обектът е предназначен за хора, които търсят възможност за развитие на бизнес в динамична среда, където има голямо търсене на места за развлечения и социални събирания. Наличието на оборудвана кухня и възможността за гъвкаво разпределение на пространството го правят привлекателен за различни бизнес модели, включително такива, които комбинират храна, напитки и развлечения.
Имотът разполага с мраморни подове, които придават усещане за здравина и лесна поддръжка, подходящо за търговски обект с висок трафик. Наличието на климатична система осигурява комфорт през всички сезони. Оборудването включва основна кухня, бар с дисплеи за напитки, както и допълнителен бар в сутерена. Стените са боядисани, създавайки неутрална основа, която позволява лесно адаптиране към специфичния дизайн на бъдещия бизнес. В сутерена са предвидени зони за билярд и дартс, което допълнително увеличава функционалността на пространството за развлечения. Наличието на оптичен интернет (Fiber Optic) е предимство за модерен бизнес.
Имотът се предлага на цена от 65 000 евро. Това е търговски обект, така че цената отразява неговия потенциал като място за бизнес, а не като жилищна площ. Предвид разположението и оборудването, цената може да бъде възприета като входна точка за предприемачи, желаещи да стартират или разширят дейността си в атрактивен район на Коста дел Сол. Възможностите за преустройство и разнообразието от концепции, които обектът позволява, са ключови фактори при оценката на неговата стойност.
Фуенхирола е популярен туристически център с оживена атмосфера, където съжителстват местни жители и посетители. Този обект е разположен в район с висока концентрация на жилищни комплекси, хотели и апартаменти за ваканция, което гарантира постоянен човекопоток. Близостта до плажа и множеството удобства на пешеходно разстояние създават динамична среда, подходяща за търговски обекти, които разчитат на непрекъснат достъп и видимост. Градският характер на района предполага наличието на разнообразие от услуги и заведения, допринасяйки за оживения ритъм на живот.
Разположен на първа линия от градски удобства, този обект предлага директен достъп до ежедневните нужди. Супермаркетът е само на 112 метра, аптеката на 226 метра, а различни ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние. Градската среда осигурява лесен достъп до обществения транспорт, с 33 спирки и 14 линии в близост. Развлекателните възможности също са изобилни, с множество спортни центрове, увеселителни съоръжения и близост до пристанището. Целогодишната активност във Фуенхирола, подкрепена от местното население и туристи, гарантира оживена среда.
Този имот се намира във Фуенхирола, ключов град на Коста дел Сол. Картата показва разположението му в рамките на оживената крайбрежна ивица, с непосредствена близост до плажове, пристанището и градската инфраструктура, подчертавайки неговата достъпност и търговски потенциал.
Фуенхирола е част от централната част на Коста дел Сол, разположена между по-големите градове като Малага и Марбея. Позиционирането му осигурява баланс между спокойствието на крайбрежен град и достъпа до оживените центрове. Близостта до столицата на провинцията, Малага (18 км), и международното летище, улеснява връзката с региона и света. Градът е интегриран в по-широкия регион Коста дел Сол, което го прави част от известната туристическа дестинация.
Местоположението е силно предимство, с плажове като Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia на по-малко от 700 метра. Летище Малага е на 18 км, което осигурява добра свързаност за международни посетители. Супермаркет е на 112 метра, а болницата е на 8.5 км. За любителите на голфа, голф игрища като Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са на около 4 км. Наличието на EV зарядна станция на 92 метра допълнително улеснява достъпа.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.5°C, като варира между 14°C и 26°C през годината. Плажовете са с пясъчен характер, а наклона към морето е умерен (3.0%). Въпреки че няма информация за височината на самия имот, общата надморска височина на града е 15 метра, което предполага близост до морското равнище. Климатът е благоприятен за дейности на открито през голяма част от годината, като средният период за плуване в морето (с температура над 20°C) е около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около обекта изобилства от възможности за отдих. Четири плажа с награда "Син флаг" са в близост, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. На по-малко от 1 км се намират спортни центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito, предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Близостта до пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 км) и няколко голф игрища в радиус от 4-5 км допълват палитрата от развлекателни дейности.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е част от централната част на Коста дел Сол, разположена между по-големите градове като Малага и Марбея. Позиционирането му осигурява баланс между спокойствието на крайбрежен град и достъпа до оживените центрове. Близостта до столицата на провинцията, Малага (18 км), и международното летище, улеснява връзката с региона и света. Градът е интегриран в по-широкия регион Коста дел Сол, което го прави част от известната туристическа дестинация.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL943822
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
