Цей об'єкт у Фуенхіролі, Малага, являє собою спортивний бар/розважальний заклад, розташований за кроком від пляжу. Площа 134 м² з терасою пропонує значний потенціал для перетворення на багатофункціональний простір. Розташування в міській зоні з цілорічним туристичним потоком та близькістю до житлових районів та готелів робить його привабливим для різноманітних комерційних концепцій. Початкова ціна становить €65,000.
На відміну від житлових проєктів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (€269,950), Lantana Residencial в Міхасі (€205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (€259,000), цей об'єкт у Фуенхіролі є комерційним приміщенням. Він пропонує унікальну можливість придбати готовий бізнес-простір за нижчою початковою ціною, орієнтуючись на сектор гостинності, а не на житловий ринок. Хоча ціни на житлові об'єкти в регіоні Коста-дель-Соль значно вищі, вартість цього бару відображає специфіку комерційної нерухомості та її потенціал для генерації доходу. Розташування в центрі туристичної активності Фуенхіроли, поруч з пляжем та численними зручностями, відрізняє його від більш віддалених або суто житлових проєктів, пропонуючи переваги в плані доступності клієнтів та цілорічної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Заклад знаходиться в другому ряду від пляжу, в межах пішої доступності до кількох пляжів, таких як Playa de San Francisco (400 м). Міська забудова навколо забезпечує постійний потік людей, а близькість до порту та магазинів доповнює його стратегічне розташування.
Цей об'єкт призначений для підприємців, які шукають комерційне приміщення для створення розважального закладу, бару або ресторану. Наявність двох окремих входів, тераси та двох поверхів надає гнучкість для різних бізнес-моделей, орієнтованих на туристів та місцевих жителів.
Об'єкт перебуває у стані готовності. Це означає, що приміщення вже збудоване та обладнане, що дозволяє розпочати ремонтні роботи та облаштування для нової комерційної діяльності без тривалого очікування будівництва. Початкові інвестиції зосереджені на адаптації та запуску бізнесу.
Цей об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки він класифікується як комерційна нерухомість (бар). Також відсутні окремі паркувальні місця, а спільний басейн, згаданий у характеристиках, може бути доступний для мешканців сусідніх будівель, а не для відвідувачів бару.
Це приміщення ідеально підходить для підприємців, які прагнуть відкрити або розширити свій бізнес у сфері гостинності на Коста-дель-Соль. Воно буде цікаве тим, хто планує створити спортивний бар, паб, місце для проведення приватних заходів або розважальний центр, орієнтований на великий потік туристів та місцевих жителів. Особливо це місце підійде для тих, хто шукає готовий простір з певним потенціалом для трансформації, але з мінімальними витратами на будівництво, зосереджуючись на створенні унікальної атмосфери та послуг.
Наявні фотографії вказують на комерційне приміщення з базовим оздобленням, придатним для функціонування бару. Тут є барна стійка, кухня з обладнанням (духовка, блендер, мийка), туалети та зона для гри в більярд та дартс. Підлога, ймовірно, покрита мармуром, що свідчить про певний рівень якості. Приміщення має два поверхи, а також підвал, що пропонує значну площу для адаптації. Зовнішній вигляд включає великі вікна, що забезпечують природне освітлення, та терасу. Планується, що майбутній власник інвестуватиме в подальшу модернізацію та брендування.
Початкова ціна цього комерційного приміщення становить €65,000. Це відображає вартість готового приміщення площею 134 м² з терасою, розташованого в популярному туристичному районі Фуенхіроли. Ціна є конкурентною для локації, враховуючи близькість до пляжу та потенціал для розвитку бізнесу. Додаткові витрати будуть пов'язані з ремонтом, облаштуванням та отриманням необхідних ліцензій для комерційної діяльності.
Фуенхірола, це жваве місто на Коста-дель-Соль, що пропонує динамічне міське життя з легким доступом до пляжів та численних розваг. Цей заклад розташований у зоні з високою концентрацією готелів та житлових комплексів, що гарантує постійний потік відвідувачів протягом усього року. Очікується, що день тут буде наповнений активністю, від ранкового відкриття до вечірніх заходів, з відвідувачами, які приходять насолодитися атмосферою, напоями та потенційними розвагами. Близькість до моря та розвинена інфраструктура сприяють комфортному щоденному функціонуванню.
Життя в цій частині Фуенхіроли зосереджене навколо туризму та міської діяльності. Розташування другого ряду від пляжу означає, що ви знаходитесь в кроці від моря, але також оточені житловими будинками та комерційними об'єктами. Це забезпечує жваву атмосферу цілий рік. Поруч знаходяться супермаркет (112 м), аптека (226 м) та численні ресторани й кафе. Громадський транспорт, включаючи 14 автобусних маршрутів, добре розвинений, що полегшує пересування. Наявність спортивних центрів та парків сприяє активному способу життя.
На цій карті показано розташування комерційного приміщення в Фуенхіролі, другого ряду від пляжу. Видно близькість до численних житлових будівель, готелів, а також до ключових об'єктів інфраструктури, таких як супермаркети, аптеки та спортивні споруди, що підкреслює міський та туристичний характер району.
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Бенaльмадена на заході та Міхас на сході. Вона є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья на заході та Малага на сході. Інтеграція в регіон Коста-дель-Соль та Співдружність муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль підкреслює її значення як туристичного та економічного центру.
Заклад розташований за 658 метрів від пляжу Playa de Fuengirola та в радіусі 1.1 км від інших пляжів, як-от Playa de los Boliches. Аеропорт Малага знаходиться на відстані приблизно 18 км, що робить його легкодоступним. Найближчий супермаркет розташований лише за 112 метрів, а аптека, за 226 метрів. Найближчі гольф-поля, такі як Campo Los Lagos, знаходяться на відстані близько 3.8 км. Центр міста та основні послуги, такі як лікарні (8.5 км) та банківські установи, також знаходяться в межах досяжності.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний прибережний клімат. Середня температура коливається від 14°C до 26°C протягом року, а середньорічна температура становить 18.5°C. Сонце світить близько 300 днів на рік. Зона характеризується помірним нахилом до пляжу (3.0%). Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі та відвідуванню пляжів протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місто може похвалитися чотирма пляжами з блакитним прапором, включаючи Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, зокрема Campo Los Lagos (3.9 км) та Cerrado del Aguila Golf (4.3 км). Також у межах 1 км розташовані численні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola, та басейни, наприклад, Piscina María Peláez, що пропонує широкий спектр можливостей для дозвілля та спорту.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Бенaльмадена на заході та Міхас на сході. Вона є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья на заході та Малага на сході. Інтеграція в регіон Коста-дель-Соль та Співдружність муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль підкреслює її значення як туристичного та економічного центру.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL943822
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
