Овај спортски бар са простором за забаву у Фуенгироли, на само другој линији од плаже, нуди јединствену прилику за преузимање комплетно опремљеног објекта. Са 134 м² распоређених на два спрата и два одвојена улаза, овај локал има огроман потенцијал за различите концепте, од спортског бара до места за догађаје. Налази се у области са великом потражњом, окружен смештајем и са сталним туристичким протоком током целе године.
У поређењу са другим комерцијалним и стамбеним пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај спортски бар се истиче својом ценом и наменом. Док наведени пројекти представљају стамбене јединице са знатно вишим ценама, овај објекат је комерцијални простор који се нуди за трансфер по нижој цени. Његова вредност лежи у постојећој инфраструктури и локацији у зони са великом потражњом за угоститељским објектима. За разлику од стамбених пројеката, фокус је на пословном потенцијалу, а не на животном простору. Позициониран је у Фуенгироли, која нуди динамичнију туристичку атмосферу у поређењу са неким мирнијим деловима Коста дел Сол, што може бити предност за угоститељство. Поседовање два одвојена улаза и терасе представља додатну предност у односу на типичне комерцијалне локале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог објекта на другој линији од плаже у Фуенгироли обезбеђује близину мору и приступ популарним плажама као што су Плаја де Сан Франциско. Налази се у урбаном подручју са добрим приступом градским садржајима, што га чини лако доступним за локално становништво и туристе.
Овај објекат је погодан за оператере који траже место са потенцијалом за забаву. Два спрата, два улаза, тераса и подрумски простор нуде флексибилност за стварање различитих атмосфера, као што су вечери спортских преноса, квизови или приватне забаве, одговарајући на широк спектар жеља за угоститељство.
Објекат је предвиђен као пословног простора, без назнака новоградње. Тренутно је у статусу завршен, што значи да је спреман за употребу без потребе за додатним грађевинским радовима. Фокус је на преузимању постојећег, опремљеног простора.
Овај објекат не нуди стамбени простор, нити има простор за отворене базене. Такође, иако се налази у близини луке, сам пројекат није примарно фокусиран на поморство. Простор за паркирање није експлицитно наведен као део понуде, што може представљати изазов у урбаном окружењу.
Овај локал је идеална прилика за предузетнике или оператере који желе да покрену или прошире свој угоститељски бизнис у туристичком центру као што је Фуенгирола. Ако тражите место са постојећом инфраструктуром за бар и забаву, са могућношћу за организацију спортских догађаја, квизова или приватних забава, овај простор нуди одличну полазну тачку. Близина плаже и стални туристички проток чине га погодним за сва времена године. Такође, ако желите да искористите потенцијал два одвојена улаза за различите концепте или повећање видљивости, овај објекат пружа ту флексибилност.
Објекат је описан као „одличног стања“ (Excellent Condition). Иако детаљи о материјалима нису наведени, помиње се мермерни под (Marble Flooring), што указује на виши стандард завршне обраде. Постојећа опрема укључује шанк са дисплејима за пиће, малу кухињу, тоалете, као и подрумски простор са додатним баром и простором за игру (билијар, пикадо). Инсталирана је клима (Air Conditioning) и оптички интернет (Fiber Optic). Опремљен је намештајем (Fully Furnished).
Овај спортски бар је понуђен за трансфер по цени од 65.000 €. Локација на другој линији од плаже, површина од 134 м² и два одвојена улаза чине ову цену конкурентном, посебно с обзиром на потенцијал за развој различитих концепата. Објекат је тренутно завршен и доступан за преузимање, што елиминише чекање на изградњу. Постоји велика потражња за оваквим објектима у овој области, што указује на добру могућност за брзу реализацију.
Фуенгирола је живахан град на Коста дел Сол, познат по својим плажама и туристичкој понуди. Овај локал се налази у срцу урбане активности, на само неколико минута хода од плаже и луке. Близина хотела, апартмана и стамбених насеља обезбеђује стални проток људи током целе године, што га чини погодним за угоститељски бизнис. Град нуди богат културни живот, бројне ресторане, продавнице и спортске објекте, чинећи га атрактивним местом за становнике и посетиоце. Са око 85.000 становника, Фуенгирола има развијену инфраструктуру и добру повезаност са осталим градовима на обали.
Живот у Фуенгироли нуди медитерански начин живота са акцентом на плажу и отворене просторе. Овај локал се налази у густо насељеном урбаном подручју, где су бројни садржаји на дохват руке. Налази се у близини луке (Close To Port, Close To Marina), продавница (Close To Shops) и центра града (Close To Town), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Постојећа инфраструктура за спорт и рекреацију, попут спортског центра „Complejo Deportivo Municipal Elola“ на 500 метара, додатно обогаћује животну средину. Околина је веома туристички оријентисана, са сталним протоком људи, али и са сталним становницима који живе у оближњим стамбеним комплексима.
Овај објекат је стратешки лоциран у Фуенгироли, познатом туристичком центру на Коста дел Сол. Близина плажа, луке и центра града, уз одличну инфраструктуру, чини га приступачним и погодним за различите активности. Карта приказује његову урбану позицију и близину кључним тачкама.
Фуенгирола се налази у централном делу обале провинције Малага, познатој као Коста дел Сол. Позициониран је између Марбеље на западу и Торемолиноса на истоку, што га чини добро повезаним са другим важним градовима и туристичким центрима. Удаљеност од Малаге, главног града провинције, је око 18 км, док је аеродром такође близу. Ова централна локација омогућава лак приступ свим предностима које нуди Коста дел Сол, од луксузних одмаралишта до природних лепота у залеђу.
Локација овог објекта је веома повољна када је реч о доступности. Плаже попут Плаја де Сан Франциско су удаљене само 400 метара, док су остале плаже у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара, што потврђује урбани карактер локације. Најближа ЕВ-пуњача је на 92 метра. За голфере, најближи терени удаљени су око 3.8 км. Градски превоз је такође добро организован, са 33 аутобуске станице у близини и 14 градских линија.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у пријатној медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 14°C и 26°C, и око 18.5°C као просек. Иако је подручје углавном равно, постоји благи нагиб од 3.0% према плажи, што не утиче значајно на приступ. Дужина сунчаног дана је значајна, а период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора чини ово подручје типичним за приморска насеља.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини овог локала налази се неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Франциско (400м), Плаја де лос Болићес (1.1 км) и Плаја де Санта Амалија (1.1 км). Фуенгирола се може похвалити са 4 плаже са Плавом заставом (Blue Flag), што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, најближи терени као што су Кампо лос Лагос и Серрадо дел Агила удаљени су око 3.8-4.3 км. Спортски центар „Complejo Deportivo Municipal Elola“ са базенима (Piscina María Peláez) налази се на само 500 метара, нудећи широк спектар спортских активности. Лучки комплекс (Puerto Deportivo de Fuengirola) је удаљен 600 метара.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола се налази у централном делу обале провинције Малага, познатој као Коста дел Сол. Позициониран је између Марбеље на западу и Торемолиноса на истоку, што га чини добро повезаним са другим важним градовима и туристичким центрима. Удаљеност од Малаге, главног града провинције, је око 18 км, док је аеродром такође близу. Ова централна локација омогућава лак приступ свим предностима које нуди Коста дел Сол, од луксузних одмаралишта до природних лепота у залеђу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL943822
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
