Αυτό το ακίνητο στη Φουενχιρόλα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία ως πλήρως εξοπλισμένο αθλητικό μπαρ. Με επιφάνεια 134 τ.μ. και δύο εισόδους, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις δεύτερη γραμμή από την παραλία. Η περιοχή επωφελείται από συνεχή τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια ζωντανή τοποθεσία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Φουενχιρόλα παρουσιάζει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ενώ τα συγκρινόμενα ακίνητα είναι κατοικίες, η τρέχουσα προσφορά αφορά μια εμπορική επιχείρηση. Η τιμή των 65.000 € για ένα πλήρως εξοπλισμένο κατάστημα με 134 τ.μ. σε τόσο προνομιακή τοποθεσία, δεύτερη γραμμή από την παραλία και κοντά σε τουριστικές υποδομές, είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν μια επιχειρηματική ευκαιρία. Η Φουενχιρόλα, ως δημοφιλής τουριστικός προορισμός, προσφέρει σταθερή ζήτηση, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ελκυστικό σε σύγκριση με λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές ή ακίνητα που απαιτούν εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά επιλεγμένη, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε τουριστικά καταλύματα, οικιστικές περιοχές και ξενοδοχεία εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών, υποστηρίζοντας την εμπορική βιωσιμότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον τομέα της εστίασης και της ψυχαγωγίας. Η ευελιξία του χώρου, με δύο ορόφους και ξεχωριστές εισόδους, επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες επιχειρηματικές ιδέες, από αθλητικό μπαρ έως χώρο εκδηλώσεων.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και πλήρως εξοπλισμένο, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η τρέχουσα κατάστασή του επιτρέπει την άμεση έναρξη λειτουργίας, μειώνοντας τον χρόνο και το κόστος που σχετίζονται με την αρχική εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, καθώς πρόκειται για εμπορικό χώρο. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο από συγκεκριμένα σημεία. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά η αστική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση με δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια εμπορική δραστηριότητα στην Costa del Sol, με έμφαση στον τουρισμό και τη διασκέδαση. Ιδανικό για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν τη συνεχή ροή τουριστών και την τοπική ζήτηση για αθλητικές μεταδόσεις, ζωντανή μουσική ή εκδηλώσεις. Η ευελιξία του διώροφου χώρου, με δύο ξεχωριστές εισόδους, επιτρέπει διαφορετικές επιχειρηματικές στρατηγικές, όπως η λειτουργία δύο ανεξάρτητων χώρων ή η διοργάνωση ιδιωτικών εκδηλώσεων. Οι λάτρεις των σπορ θα εκτιμήσουν την ύπαρξη χώρου για μπιλιάρδο και βελάκια.
Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος και έτοιμος προς χρήση. Διαθέτει ημιώροφο με δεύτερο μπαρ και χώρους ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένου μπιλιάρδου και βελακίων. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, προσδίδοντας μια αίσθηση ποιότητας. Ο φωτισμός είναι βιομηχανικού στυλ, ενώ τα μεγάλα παράθυρα στο ισόγειο εξασφαλίζουν φυσικό φως. Η κουζίνα είναι εμπορικού τύπου, έτοιμη για λειτουργία. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονης συνδεσιμότητας.
Η τιμή μεταβίβασης για αυτό το πλήρως εξοπλισμένο αθλητικό μπαρ είναι 65.000 €. Ο χώρος, με εμβαδόν 134 τ.μ., διαθέτει τρία μπάνια και μια βεράντα 20 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'as-is', δηλαδή όπως είναι, με τον υπάρχοντα εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού μπαρ, της κουζίνας και των χώρων ψυχαγωγίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας τη γρήγορη έναρξη εμπορικής δραστηριότητας.
Η Φουενχιρόλα είναι μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και την τουριστική της κίνηση. Αυτός ο χώρος βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, ιδανική για επιχειρήσεις που βασίζονται στην επισκεψιμότητα, όπως αθλητικά μπαρ ή χώροι διασκέδασης. Η εγγύτητα σε ξενοδοχεία και οικιστικές περιοχές διασφαλίζει μια σταθερή πελατειακή βάση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων στην άμεση γειτονιά ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και τουρίστες.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών εστιατορίων, καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola, και σε χώρους στάθμευσης ηλεκτρικών οχημάτων (EV-laadpaal) ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 14 γραμμές και 33 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στη Φουενχιρόλα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην παραλία, το λιμάνι και τις κύριες υποδομές της πόλης. Η τοποθέτηση τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, συνδεδεμένη με δημοφιλείς πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ. δυτικά) και η Μαρβέλλα. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας και το διεθνές αεροδρόμιό της ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς επισκέπτες και επενδυτές.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, με παραλίες όπως η Playa de San Francisco (400 μ.), Playa de los Boliches (1.1 χλμ.) και Playa de Santa Amalia (661 μ.) σε κοντινή απόσταση. Το κέντρο της πόλης και τα καταστήματά του απέχουν μόλις 112 μ., ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 8.5 χλμ. μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 18 χλμ., καθιστώντας την πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ.) και το Mijas Golf (4.4 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14°C έως 26°C, με περίπου 2.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ήπια κλίση προς την παραλία (3.0%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ.) και το Polideportivo Las Cañadas (0.9 χλμ.), προσφέροντας πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, συνδεδεμένη με δημοφιλείς πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ. δυτικά) και η Μαρβέλλα. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας και το διεθνές αεροδρόμιό της ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς επισκέπτες και επενδυτές.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL943822
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
