Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga, is een levendige kuststad die bekend staat om zijn brede zandstranden en bruisende sfeer. Dit commerciële pand, momenteel een sportbar, bevindt zich op slechts een steenworp afstand van het strand, wat een strategische locatie biedt te midden van een mix van residentiële appartementen, hotels en constante toeristische activiteit. Met een oppervlakte van 134 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt het pand aanzienlijk potentieel voor diverse commerciële toepassingen.
Vergeleken met andere commerciële vastgoedtransacties aan de Costa del Sol, biedt dit pand in Fuengirola een unieke kans vanwege de specifieke ligging op de tweede lijn van het strand en de reeds operationele status als sportbar. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona residentieel van aard zijn met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, richt dit aanbod zich op de commerciële sector. De vraagprijs van €65.000 voor een pand van 134 m² met deze locatie en voorzieningen is significant lager dan wat men zou verwachten voor vergelijkbare commerciële ruimtes in de meer exclusieve delen van de kust, zoals Marbella. Fuengirola zelf biedt een stabiele markt met een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante vraag naar horeca- en entertainmentfaciliteiten. De directe overname van een functionerende zaak op deze locatie biedt een voorsprong ten opzichte van het opstarten van een nieuw bedrijf vanaf nul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het pand is gelegen op een tweede lijn van de zee in Fuengirola, wat betekent dat het zich op loopafstand van het strand bevindt. Deze locatie in een stedelijke omgeving garandeert een hoge zichtbaarheid en continue toestroom van voetgangers, met de nabijheid van de haven en diverse winkels, wat bijdraagt aan het commerciële aantrekkingskracht.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, specifiek als bar of uitgaansgelegenheid. De indeling met twee verdiepingen, een terras en twee aparte ingangen biedt flexibiliteit voor verschillende businessmodellen, zoals een sportbar, entertainmentcentrum of locatie voor evenementen, gericht op zowel lokale bewoners als toeristen.
Het betreft een bestaand, reeds gereed zijnd commercieel pand. De focus ligt hier niet op nieuwbouw, maar op het potentieel van de bestaande structuur en indeling. Eventuele aanpassingen of renovaties vallen onder de verantwoordelijkheid van de nieuwe eigenaar, afhankelijk van het beoogde commerciële concept.
Dit pand is specifiek ingericht als commerciële ruimte en is niet ontworpen voor residentieel gebruik. Het biedt geen slaapkamers of faciliteiten die typisch zijn voor een woning. De juridische status als commercieel pand beperkt de mogelijkheden tot residentiële vestiging.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer of investeerder die een bestaande commerciële activiteit wil overnemen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor iemand die een sportbar, pub, entertainmentcentrum of evenementenlocatie wil exploiteren in een gebied met hoge toeristische aantrekkingskracht en het hele jaar door activiteit. De dubbele ingangen en de indeling over twee verdiepingen bieden flexibiliteit voor verschillende concepten. Het is ook een optie voor een investeerder die een commerciële ruimte zoekt met potentieel voor waardegroei door gerichte exploitatie, profiterend van de nabijheid van het strand en de drukke stedelijke omgeving van Fuengirola.
Het pand is momenteel ingericht als een volledig operationele sportbar en verkeert in uitstekende staat voor commercieel gebruik. De afwerking omvat onder meer marmeren vloeren, een volledig uitgeruste bar met glasdisplays en een functionele keuken. De kelderruimte is eveneens afgewerkt en ingericht met een tweede bar, een pooltafel en dartbord. Ramen en deuren zijn voorzien om de ruimte te verlichten en te ventileren. De algemene staat van het pand is 'uitstekend', wat impliceert dat de huidige afwerking voldoet aan de eisen voor de exploitatie van een horecagelegenheid.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €65.000. Gezien de locatie op de tweede lijn van het strand in Fuengirola, de grootte van 134 m² verdeeld over twee verdiepingen, de aanwezigheid van een terras en de bestaande inrichting als sportbar, wordt dit als een concurrerende prijsstelling beschouwd voor de regio. Het pand is direct beschikbaar voor overname. De prijs reflecteert de overname van de bestaande inrichting en de locatie, zonder dat er nog renovatiewerkzaamheden van de oorspronkelijke bouwer plaatsvinden.
Dit pand functioneert momenteel als een sportbar en entertainmentlocatie. Gelegen op de tweede lijn van het strand in Fuengirola, is het omgeven door toeristische accommodaties en residentiële gebouwen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten gedurende het hele jaar. De 134 m² zijn verdeeld over twee verdiepingen, met aparte ingangen, een bar op de begane grond en een tweede bar in de kelder die kan worden gebruikt voor live sportuitzendingen, quizavonden of privé-evenementen. Het terras op het westen biedt extra zitplaatsen. De strategische ligging in een toeristisch gebied met veel voetgangersverkeer maakt het een aantrekkelijke locatie voor een ondernemer die een gevestigde commerciële ruimte wil overnemen.
Dit pand is gelegen in een levendig stedelijk centrum van Fuengirola, een populaire badplaats aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van toeristische appartementen, hotels en residentiële gebouwen, wat zorgt voor een constante aanloop van mensen. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en cafés zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt voor personeel en klanten. De nabijheid van het strand (ongeveer 650 meter) voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke omgeving.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Fuengirola, Spanje. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, het strand en de stedelijke voorzieningen, wat de nabijheid tot belangrijke punten zoals de haven, winkels en restaurants illustreert.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena en Mijas Costa. Het is een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Málaga, goed geïntegreerd in de toeristische infrastructuur van de regio. De stad is verbonden met andere kustplaatsen en het binnenland via het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer en de nabijgelegen snelwegen. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 30 km) en de luchthaven biedt extra bereikbaarheid en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Het pand ligt op de tweede lijn van het strand, op korte loopafstand van Playa de Fuengirola (658 m). De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 18 km afstand, wat een goede bereikbaarheid voor internationale bezoekers garandeert. Diverse essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse eetgelegenheden zijn direct in de buurt te vinden. Voor golfers zijn er verschillende banen binnen een straal van 4 km. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de nabijheid, en het treinstation van Fuengirola ligt op 500 meter afstand.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en milde winters. De zonnige periode zorgt voor lange dagen, met een zwemseizoen dat vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het pand ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco (400 m). De ligging biedt toegang tot de kustlijn, maar de directe omgeving is overwegend stedelijk.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Fuengirola, met vier stranden die de Blue Flag-status hebben behaald: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. Voor sport- en recreatieve activiteiten zijn er meerdere gemeentelijke sportcentra in de buurt, waaronder het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter. Er zijn diverse golfbanen op korte rijafstand, zoals Campo Los Lagos (3.8 km). De recreatiemogelijkheden zijn divers, van strandactiviteiten tot sport en uitgaan.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena en Mijas Costa. Het is een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Málaga, goed geïntegreerd in de toeristische infrastructuur van de regio. De stad is verbonden met andere kustplaatsen en het binnenland via het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer en de nabijgelegen snelwegen. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 30 km) en de luchthaven biedt extra bereikbaarheid en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL943822
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
