Ten obiekt, pierwotnie funkcjonujący jako bar sportowy, znajduje się w Fuengirola, popularnym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Lokalizacja drugiej linii od plaży w połączeniu z bliskością miejskich udogodnień i całorocznym ruchem turystycznym, czyni go potencjalnie atrakcyjnym dla przedsiębiorców. Obiekt oferuje przestrzeń użytkową 134 m² i jest gotowy do adaptacji pod nowe koncepcje biznesowe.
Rynek nieruchomości komercyjnych na Costa del Sol oferuje różnorodne możliwości, jednak obiekty w tak atrakcyjnych lokalizacjach jak Fuengirola, z bezpośrednim dostępem do plaży i rozwiniętą infrastrukturą, są rzadkością. Porównując ten lokal z ofertami mieszkaniowymi w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), cena 65 000 € za w pełni funkcjonalną przestrzeń komercyjną wydaje się konkurencyjna, zwłaszcza dla przedsiębiorcy chcącego rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów budowy nowego obiektu. Podczas gdy wspomniane projekty mieszkaniowe celują w nabywców szukających rezydencji, ten obiekt jest skierowany do sektora HoReCa. Potencjał generowania dochodu z działalności może przewyższać koszty zakupu i adaptacji, co odróżnia go od inwestycji w nieruchomości mieszkalne. Lokalizacja w Fuengiroli, mieście o silnym profilu turystycznym i całorocznym natężeniu ruchu, oferuje stabilniejszy rynek niż niektóre inne, bardziej sezonowe miejscowości, co może być kluczowe dla powodzenia biznesu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w strategicznym punkcie Fuengiroli, zaledwie kilkaset metrów od plaży, zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Bliskość apartamentów wakacyjnych, osiedli mieszkalnych i hoteli gwarantuje całoroczne zainteresowanie. Ta lokalizacja sprzyja tworzeniu miejsc o charakterze społecznym i rozrywkowym, wykorzystując ruch pieszy.
Ten obiekt jest przeznaczony dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności gastronomicznej lub rozrywkowej. Funkcjonalny układ dwóch pięter z dwoma wejściami pozwala na elastyczne zagospodarowanie i dostosowanie do specyficznych potrzeb biznesowych, takich jak bar sportowy, restauracja czy centrum rozrywki.
Budynek, w którym znajduje się obiekt, jest już ukończony. Lokal jest gotowy do natychmiastowego przejęcia i adaptacji. Nie jest to nowa inwestycja budowlana, lecz istniejący obiekt komercyjny, który wymaga ewentualnych modernizacji lub rearanżacji w zależności od przyszłego przeznaczenia.
Obiekt nie posiada bezpośredniego widoku na morze, a jego główna funkcja w przeszłości to bar sportowy, co oznacza, że może wymagać adaptacji pod inne profile działalności. Brak dedykowanego miejsca parkingowego dla klientów oraz lokalizacja w ruchliwej miejskiej strefie mogą stanowić wyzwanie logistyczne. Nie jest to obiekt mieszkalny.
Ten obiekt będzie odpowiedni dla przedsiębiorcy, który planuje otworzyć lub rozwinąć działalność gastronomiczną lub rozrywkową w nadmorskim kurorcie. Jest to dobra opcja dla kogoś, kto chce przejąć istniejący, częściowo wyposażony lokal, aby zminimalizować początkowe inwestycje i czas przygotowań. Idealnie sprawdzi się dla osób celujących w rynek turystyczny, chcących stworzyć bar sportowy, pub, miejsce spotkań z muzyką na żywo lub centrum gier. Lokalizacja w Fuengiroli, znanej z całorocznego ruchu turystycznego, zapewnia stabilny potencjalny przepływ klientów. Osoby szukające przestrzeni z możliwością aranżacji różnych stref, np. głównego baru, sali jadalnej oraz strefy rozrywki (bilard, rzutki), znajdą tu odpowiednie warunki. Również inwestorzy rozważający wynajem przestrzeni na imprezy okolicznościowe mogą znaleźć tu ciekawe możliwości.
Obiekt został opisany jako w doskonałym stanie i jest w pełni umeblowany, co sugeruje, że nie wymaga natychmiastowych, gruntownych prac remontowych związanych z konstrukcją czy podstawowym wyposażeniem. Podłogi wykonane są z marmuru, co dodaje wnętrzu elegancji. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny. Obecność instalacji światłowodowej świadczy o nowoczesnej infrastrukturze technicznej. Bar jest w pełni wyposażony, podobnie jak mała kuchnia, co ułatwia szybkie uruchomienie działalności. Istniejąca infrastruktura, w tym toalety, schody ewakuacyjne oraz wyposażenie takie jak stół bilardowy i rzutki, są gotowe do użytku. Dwa oddzielne wejścia i podział na dwie kondygnacje z potencjalną strefą rozrywki na niższym poziomie to cechy, które zwiększają funkcjonalność i atrakcyjność lokalu.
Cena wywoławcza za ten obiekt komercyjny wynosi 65 000 euro. Jest to cena za przejęcie istniejącego, w pełni wyposażonego baru sportowego. Obiekt o powierzchni 134 m² oferuje dwie kondygnacje oraz taras, co stanowi znaczną przestrzeń do zagospodarowania. Ze względu na swoje położenie i potencjał adaptacyjny, cena może być atrakcyjna dla inwestorów poszukujących lokalu w ruchliwej nadmorskiej miejscowości. Dokładna oferta i szczegóły dotyczące wyposażenia oraz ewentualnych kosztów adaptacji wymagają indywidualnego kontaktu.
Obiekt w Fuengiroli to przestrzeń o potencjale komercyjnym, zlokalizowana w sercu miejskiej tkanki, blisko plaży. Dwa poziomy i oddzielne wejścia stwarzają możliwości dla różnorodnych koncepcji, od baru sportowego po centrum rozrywki z potencjałem na organizację wydarzeń. Bliskość hoteli i apartamentów wakacyjnych zapewnia ciągły dopływ klientów, szczególnie w sezonie turystycznym. Lokalizacja w pobliżu plaży Playa de San Francisco oraz licznych restauracji i sklepów sprzyja ruchowi pieszych i tworzy atmosferę tętniącego życiem kurortu. Dostępność infrastruktury, takiej jak centra sportowe i punkty usługowe, uzupełnia ofertę okolicy, czyniąc ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Życie w tej części Fuengiroli toczy się w rytmie nadmorskiego kurortu, z dynamicznym połączeniem życia miejskiego i bliskości plaży. Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży (około 658 m do Playa de Fuengirola), co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W promieniu 112 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 226 metrów, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług. Najbliższe centrum sportowe, Complejo Deportivo Municipal Elola, znajduje się zaledwie 500 metrów dalej, oferując dodatkowe możliwości rekreacji. Lokalizacja w miejskiej strefie oznacza, że większość codziennych potrzeb jest zaspokojona w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży. Bliskość przystanków komunikacji publicznej (33 przystanki w okolicy) ułatwia poruszanie się po mieście i regionie.
Lokalizacja obiektu w Fuengiroli na mapie ukazuje jego centralne położenie w mieście, bliskość wybrzeża oraz dostępność kluczowych punktów miejskich. Mapa podkreśla dogodne położenie względem plaż, mariny, centrum miasta oraz głównych dróg, co ułatwia orientację i planowanie przemieszczania się po okolicy.
Fuengirola jest dynamicznie rozwijającym się miastem na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie między Benalmádeną na wschodzie a Mijas i Cala de Mijas na zachodzie, umiejscawia ją w sercu popularnego regionu turystycznego. Miasto jest dobrze zintegrowane z aglomeracją Costa del Sol, oferując łatwy dostęp do innych miejscowości, takich jak Marbella czy Málaga. Z populacją ponad 85 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i znaczną bazą turystyczną (ponad 8000 miejsc noclegowych), Fuengirola stanowi ważny ośrodek gospodarczy i społeczny. Obecność 2391 transakcji nieruchomości w regionie świadczy o aktywności rynku.
Lokalizacja w Fuengiroli oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną i bogactwo udogodnień. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 18 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Fuengirola, znajduje się zaledwie 658 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa de San Francisco i Santa Amalia, są w podobnej odległości. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf są oddalone o około 3.8-3.9 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (supermarket 112 m) i punkty usługowe (apteka 226 m). Dojazd do centrum miasta oraz sąsiednich miejscowości ułatwia rozbudowana sieć transportu publicznego, obejmująca 14 linii i 33 przystanki. Najbliższa stacja kolejowa, Fuengirola, znajduje się 0.5 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18.5°C, z wahaniami od średnio 14°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region otrzymuje znaczną liczbę słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Ukształtowanie terenu w pobliżu obiektu charakteryzuje się niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (3.0%), co ułatwia dostęp. Liczba lokalnych świąt (34 dni w roku) może wpływać na sezonowość i dynamikę życia w mieście.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Fuengiroli oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza związanych z morzem i sportem. W odległości spaceru znajdują się plaże takie jak Playa de San Francisco (400 m), Playa de Fuengirola (658 m) i Playa de Santa Amalia (668 m). W regionie znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal, co świadczy o wysokiej jakości i czystości wybrzeża. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów dostępne są renomowane pola golfowe: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km). Obiekt znajduje się również w pobliżu kompleksów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), oferujących baseny i inne udogodnienia. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) stanowi centrum sportów wodnych i rekreacji.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest dynamicznie rozwijającym się miastem na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie między Benalmádeną na wschodzie a Mijas i Cala de Mijas na zachodzie, umiejscawia ją w sercu popularnego regionu turystycznego. Miasto jest dobrze zintegrowane z aglomeracją Costa del Sol, oferując łatwy dostęp do innych miejscowości, takich jak Marbella czy Málaga. Z populacją ponad 85 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i znaczną bazą turystyczną (ponad 8000 miejsc noclegowych), Fuengirola stanowi ważny ośrodek gospodarczy i społeczny. Obecność 2391 transakcji nieruchomości w regionie świadczy o aktywności rynku.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL943822
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
