Fuengirola'da, plaja sadece ikinci sırada yer alan bu işletme, canlı bir spor barı veya eğlence mekanı olarak devralmaya hazır. 134 m²'lik alan iki kat üzerine kurulu olup, toplamda üç tuvalet ve batı cepheli 20 m²'lik bir teras sunmaktadır. Tesis, tatil apartmanları, konut kompleksleri ve otellerle çevrili, yıl boyunca yoğun turist akışına sahip bir bölgede yer almaktadır. Günlük yaşam ve ticari faaliyetler için elverişli bir konuma sahiptir.
Fuengirola'daki bu spor barı, özellikle konumu ve mevcut altyapısı ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 18 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, hem uluslararası hem de yerel ziyaretçiler için caziptir. Benzer nitelikteki ticari alanlar genellikle daha yüksek fiyatlarla sunulurken, bu proje 65.000 €'luk devralma bedeli ile dikkat çekmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (apartman projesi) 269.950 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial (konut projesi) 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu rakamlar, doğrudan ticari gayrimenkul karşılaştırması olmasa da, bölgedeki genel yatırım değerini göstermektedir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (konut projesi) ise 259.000 €'dan başlamaktadır. Bu projenin farklılığı, doğrudan bir işletme devri olması ve turistik bir bölgede, plaja yakınlığı ile belirginleşmektedir. Kentsel bir çevrede yer alması, 212 restoran ve 64 kafe gibi yoğun hizmet ağına erişim sağlaması, işletmenin potansiyelini artırmaktadır. Mijas Golf gibi golf sahalarına olan yakınlığı da spor turizmi açısından bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu işletme, Fuengirola'nın hareketli sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, hem yerel halk hem de turistler için çekici bir konum sunuyor. Çevresindeki tatil konaklama birimleri ve sürekli turist trafiği, işletmenin canlı bir atmosferde faaliyet göstermesi için zemin hazırlıyor.
Spor barı veya eğlence mekanı olarak tasarlanan bu mekan, özellikle gece hayatı ve sosyal etkinlikler arayanlar için uygundur. İki ayrı girişi ve potansiyel olarak farklı konseptlere uyarlanabilen çift katlı yapısı, çeşitlilik ve esneklik sunar. Terrazza sahip olması, açık hava etkinlikleri için ek alan sağlar.
Bu tesis, mevcut ve kullanıma hazır bir spor barı olarak sunulmaktadır. Tam donanımlı bir mutfak, bar alanları ve bodrum katında ek eğlence alanı bulunmaktadır. Yapısal olarak tamamlanmış olup, hemen faaliyete geçmeye hazırdır. Yenileme veya kişiselleştirme çalışmaları için potansiyel barındırmaktadır.
Bu işletme, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Yeniden yapılandırma veya tadilat durumunda, yerel imar yönetmeliklerine ve işletme ruhsatı gerekliliklerine uyulması zorunludur. Teras alanının kullanımı ve kapalı alanların düzeniyle ilgili belirli kısıtlamalar olabilir. Enerji verimliliği konusunda güncel standartlara uygunluğu değerlendirilmelidir.
Bu mekan, kendi spor barını veya sosyal buluşma noktasını işletmek isteyen girişimciler için uygundur. Deneyimli işletmeciler, bu konumu kullanarak yıl boyunca turist ve yerel halk trafiğinden faydalanabilir. Özellikle canlı spor etkinliklerini yayınlamak, karaoke geceleri veya özel partiler düzenlemek isteyenler için idealdir. Ayrıca, büyük bir tatil apartmanı ve otel yoğunluğuna sahip olması, potansiyel müşteri kitlesini genişletmektedir. Fuengirola'nın sürekli canlı atmosferi ve plaja yakınlığı, bu tür bir işletme için sürekli bir talep yaratmaktadır. Mevcut döşeme ve altyapı, hızlı bir başlangıç yapma olanağı sunar.
Tesis, mevcut bir spor barı olarak tam donanımlı bir şekilde sunulmaktadır. Zemin katta geniş pencerelere sahip aydınlık bir ana bar alanı, camlı içki ve şarap rafları ile donatılmıştır. Küçük bir mutfak servis için hazırdır. Bodrum katında ikinci bir bar, bilardo masası ve dart alanı bulunmaktadır. Zeminlerde mermer döşeme tercih edilmiş, tavanlarda ise endüstriyel tarzda aydınlatma kullanılmıştır. Fiber optik internet bağlantısı mevcuttur. Genel olarak tesis, işlevselliği ve ticari kullanıma uygunluğu ön planda tutan bir işçiliğe sahiptir.
Bu spor barının devralma bedeli 65.000 €'dur. Tesis, 134 m²'lik bir iç alana ve 20 m²'lik bir terasa sahiptir. İki katlı yapısı ve çift girişli olması, farklı işletme modelleri için esneklik sağlamaktadır. Fuengirola gibi popüler bir turizm bölgesinde, plaja yakın konumu ve tam donanımlı altyapısı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Mevcut durumda tesis tamamen döşenmiş ve kullanıma hazırdır.
Fuengirola'nın hareketli sahil şeridinde, plaja sadece ikinci sırada yer alan bu 134 m²'lik ticari alan, bir spor barı veya eğlence mekanı olarak faaliyet göstermek üzere tasarlanmıştır. Tesiste, iki ayrı sokak girişine sahip iki kat, ana bar alanı, küçük bir mutfak ve toplamda üç tuvalet bulunmaktadır. Batı cepheli 20 m²'lik terası, açık havada oturma potansiyeli sunmaktadır. Bodrum katında ikinci bir bar ve oyun alanları (bilardo masası, dart tahtası) içeren ek bir eğlence alanı bulunmaktadır. Bu mekan, canlı spor yayınları, özel etkinlikler veya temalı geceler için idealdir. Yılda 34 yerel tatil günü ve geniş bir spor tesisi ağına sahip Fuengirola'da, özellikle turistik yoğunluğun yüksek olduğu bir bölgede yer almaktadır.
Fuengirola'nın merkezinde, plajlara yürüme mesafesinde yer alan bu işletme, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yakındır. Süpermarkete sadece 112 metre, eczaneye 226 metre mesafededir. Yakındaki spor merkezleri (Complejo Deportivo Municipal Elola 0.5 km) ve yüzme havuzları (Piscina María Peláez 0.5 km) aktif bir yaşam tarzı sunar. 212 restoran, 64 kafe ve 36 eczane gibi çok sayıda hizmet noktası, bölgenin canlılığını göstermektedir. Kentsel ortam, toplu taşıma araçlarına kolay erişim ve şehir içi ulaşım için elverişli bir yapı sunar.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve işletmenin plaja yakınlığını görselleştirmektedir. Kentsel doku, ana ulaşım ağları ve çevredeki turistik cazibe merkezleri arasındaki ilişkiyi göstermektedir. Harita, işletmenin stratejik yerini ve bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişimi vurgulamaktadır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan bir şehir olup, Málaga eyaletinin batı yakasına entegre olmuştur. Málaga şehri ve havaalanına yakınlığı, bölgeyi stratejik bir konuma getirir. Torremolinos, Benalmádena ve Marbella gibi diğer popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek isteyenler için idealdir.
İşletme, plaja sadece 658 metre mesafede yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na 18 km uzaklıkta olması, uluslararası ulaşım açısından önemli bir avantajdır. En yakın süpermarket 112 metre, en yakın eczane ise 226 metrede bulunmaktadır. Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf sahalarına olan mesafe yaklaşık 3.8 km'dir. Bu konum, hem turistik hem de yerel halk için erişilebilirliği yüksek bir nokta sunar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlı geçer. Ortalama sıcaklıklar 14°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 300 günü aşan güneşli gün sayısı, açık hava etkinlikleri ve teras kullanımı için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte bulunan bölge, genellikle düz bir coğrafyaya sahiptir. Plaja olan eğim %3.0'dır, bu da orta derecede bir eğim anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, 4 Mavi Bayraklı plaja (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco'ya sadece 400 metre mesafededir. Bölgede Complejo Deportivo Municipal Elola gibi çok sayıda spor merkezi ve Piscina María Peláez gibi yüzme havuzları bulunmaktadır. Ayrıca, Campo Los Lagos (3.8 km) ve Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) gibi golf sahaları da yakın çevrede yer alır. Marina'ya (Puerto Deportivo de Fuengirola) 0.6 km mesafede olması, denizcilik faaliyetleri için de olanaklar sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan bir şehir olup, Málaga eyaletinin batı yakasına entegre olmuştur. Málaga şehri ve havaalanına yakınlığı, bölgeyi stratejik bir konuma getirir. Torremolinos, Benalmádena ve Marbella gibi diğer popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek isteyenler için idealdir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL943822
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
