Fuengirola, Malagos provincijoje įsikūręs sporto baras siūlo unikalią komercinę galimybę. Vos už kelių žingsnių nuo Fuengirolos paplūdimio, šis 134 m² ploto objektas yra strategiškai patogioje vietoje, apsuptas poilsio apartamentų, gyvenamųjų namų kvartalų ir viešbučių. Nuolatinis turistų ir gyventojų srautas visus metus garantuoja pastovų potencialių klientų srautą.
Fuengirola, kaip ir kiti Costa del Sol regiono miestai, siūlo daugybę komercinių patalpų, tačiau šis objektas išsiskiria savo lokacija ir kaina. Palyginimui, "Aquamar" Torre del Mar (kuri yra Costa del Sol rytuose, toliau nuo pagrindinių centrų) siūlo gyvenamuosius namus nuo 269 950 eurų, o "Lantana Residencial" Mijas ir "Etherna Homes 2" Esteponoje, naujus apartamentus ir vilas, kurių kainos prasideda nuo 205 000 ir 259 000 eurų atitinkamai. Šie pavyzdžiai rodo, kad Fuengirolos siūlomas baras, esantis aktyvioje miesto zonoje ir arti paplūdimio, yra žymiai prieinamesnis pasirinkimas komercinei veiklai. Nors kitos vietovės siūlo būstus su platesniu gamtos ir ramybės aspektu, Fuengirola ir šis konkretus objektas orientuojasi į miesto dinamiką, lengvą pasiekiamumą ir nuolatinį turistų srautą, kas yra esminis privalumas verslo vystymui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra antroje linijoje nuo Fuengirolos paplūdimio, tai reiškia trumpą pėsčiųjų pasiekiamumą iki jūros ir jos teikiamų pramogų. Jo vieta miesto centre užtikrina lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto.
Ši erdvė skirta verslo poreikiams, ypač veiklai, susijusiai su laisvalaikiu ir pramogomis. Su dviem atskirais įėjimais ir erdvia terasa, ji siūlo lankstumą įvairioms verslo koncepcijoms, tokioms kaip sporto baras, pramogų centras ar renginių vieta.
Objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas eksploatuoti. Jis buvo pastatytas arba renovuotas, siekiant užtikrinti funkcionalumą ir patrauklumą komercinei veiklai, tačiau nėra naujos statybos, tad nereikalauja laukimo laikotarpio iki užbaigimo.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir nėra skirtas nuolatiniam gyvenimui. Jis neturi miegamųjų kambarių, todėl nėra tinkamas tradiciniam šeimos būstui. Bendras baseinas, nurodytas tarp savybių, greičiausiai priklauso bendrijai ir nėra tiesiogiai susijęs su šiuo objektu.
Ši patalpa puikiai tinka verslininkams ar operatoriams, kurie siekia įsikurti gyvybingoje turizmo zonoje ir valdyti sporto barą, pramogų centrą ar kitokio pobūdžio socialinę susibūrimo vietą. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems patalpos su potencialu gyvoms sporto transliacijoms, teminiams vakarams, karaokė, privačiams renginiams ar gerbėjų klubų susibūrimams. Jei svarstote apie verslą su nuolatiniu klientų srautu, kurį užtikrina arti esantys poilsio apartamentai, viešbučiai ir didelis turistų bei vietinių gyventojų srautas, ši vieta gali būti tinkama. Ji taip pat gali būti aktuali norintiems išplėsti savo verslą Costa del Sol regione, pasinaudojant jau esama infrastruktūra ir lokacijos privalumais.
Objektas pasižymi solidžia apdaila, tinkama komercinei veiklai. Jame yra marmurinės grindys, kurios yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos, tai svarbu intensyvaus naudojimo vietose. Įrengta virtuvė su visa reikalinga įranga, pagrindinė baro zona su stiklinėmis lentynomis gėrimams eksponuoti, taip pat papildoma baro zona rūsyje. Yra trys tualetai, užtikrinantys patogumą lankytojams. Patalpos turi oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortišką temperatūrą ištisus metus. Taip pat yra įvestas šviesolaidinis internetas, svarbus šiuolaikiniam verslui. Visiškai apstatytas baldais, jis leidžia nedelsiant pradėti veiklą.
Siūlomas sporto baras Fuengiroloje yra pateikiamas už pradinę 65 000 eurų kainą. Ši kaina apima pilnai įrengtą patalpą, kurios plotas siekia 134 m², su papildoma 20 m² terasa. Tai suteikia galimybę perimti veikiantį verslą arba pritaikyti jį naujai komercinei veiklai be didelių pradinių investicijų į statybą ar įrengimą. Kainos kriterijai atspindi komercinės patalpos vertę šioje populiarioje kurortinėje zonoje, kur svarbus nekilnojamojo turto pobūdis ir lokacija.
Fuengirola, esanti Malagos provincijoje, yra gyvybingas Costa del Sol regiono miestas, garsėjantis savo smėlio paplūdimiais ir Viduržemio jūros klimatu. Šis objektas, esantis vos už kelių šimtų metrų nuo jūros kranto, patenka į miesto centrą, kur vyrauja aktyvus turistinis ir vietinis gyvenimas. Aplinkinė vietovė pasižymi tankia gyvenamųjų namų bei poilsio apartamentų infrastruktūra, kas užtikrina nuolatinį klientų srautą ištisus metus. Miestas siūlo plačias paslaugas, nuo restoranų ir kavinių iki parduotuvių ir sporto centrų, kuriuos nesunku pasiekti pėsčiomis. Ši vieta tinkama tiems, kurie ieško dinamiškos aplinkos su lengva prieiga prie jūros ir visų miesto patogumų.
Fuengirola yra vidutinio dydžio miestas su 85 000 gyventojų (2025 m. prognozė), siūlantis miesto gyvenimo privalumus. Aplinkinėje 2 km spinduliu zonoje yra didelis restoranų (212), kavinių (64) ir vaistinių (36) skaičius. Mieste veikia 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 3 sveikatos centrai, užtikrinantys socialinę infrastruktūrą. Turistams miestas siūlo 25 viešbučius su 8085 lovomis. Sporto mėgėjams yra įrengti 269 sporto objektai, įskaitant kelis sporto kompleksus, tokius kaip Complejo Deportivo Municipal Elola. Viešasis transportas mieste išvystytas: 14 autobusų maršrutų ir 33 sustojimai, o Fuengirolos traukinių stotis yra vos už 500 metrų.
Ši žemėlapio nuoroda apima Fuengirolos centrą, pabrėžiant objekto artumą paplūdimiui, uostui ir pagrindinėms miesto paslaugoms. Ji leidžia vizualizuoti geografinę padėtį tarp kitų populiarių vietovių Costa del Sol regione.
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Viduržemio jūros pakrantėje. Ji priklauso Costa del Sol regione, kuris yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo klimato ir infrastruktūros. Miestas yra tarp Malagos ir Marbellos, svarbių regiono centrų. Jo centrinė padėtis palengvina susisiekimą su kitais pakrantės miestais ir oro uostu. Fuengirola yra dalis platesnio savivaldybių susivienijimo Costa del Sol Occidental, pabrėžiančio jos svarbą regione.
Šis objektas yra idealioje vietoje, pasiekiamas pėsčiomis. Nuo jo iki artimiausio Fuengirolos supermarketo tėra 112 metrų, o iki vaistinės, 226 metrai. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra vos už 400-658 metrų. Visuomeninio transporto stotelės yra netoliese, o Fuengirolos traukinių stotis yra vos už 500 metrų, leidžianti lengvai keliauti po regioną. Malagos Costa del Sol oro uostas nutolęs apie 18 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių ryšį. Artimiausi golfo laukai yra apie 3.8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.5°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja tarp 14°C ir 26°C. Saulės spindulių kiekis yra pakankamas ištisus metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Objekto aukštis virš jūros lygio yra tik 15 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco) yra nedidelis, apie 3.0%, todėl priėjimas prie jūros yra lengvas ir patogus. Miestas yra centrinėje provincijos pakrantėje, mėgaujantis Viduržemio jūros vėjais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo ilgu smėlio paplūdimiu ruožu, kuriam suteiktas "Mėlynosios vėliavos" statusas. Tarp artimiausių ir populiariausių yra Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.1 km) ir Playa de Santa Amalia (1.1 km). Be paplūdimių, mieste gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra kelios sporto aikštės ir kompleksai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) ir Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), siūlantys įvairias sporto šakas. Taip pat yra ir baseinų, pavyzdžiui, Piscina María Peláez (500 m). Golfo mėgėjams yra prieinami keli golfo laukai apie 4 km atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Viduržemio jūros pakrantėje. Ji priklauso Costa del Sol regione, kuris yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo klimato ir infrastruktūros. Miestas yra tarp Malagos ir Marbellos, svarbių regiono centrų. Jo centrinė padėtis palengvina susisiekimą su kitais pakrantės miestais ir oro uostu. Fuengirola yra dalis platesnio savivaldybių susivienijimo Costa del Sol Occidental, pabrėžiančio jos svarbą regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL943822
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
