Tento prostor v centru Fuengiroly představuje příležitost pro podnikatele hledající zavedené sportovní bar s potenciálem rozšíření. Nachází se jen pár kroků od pláže a nabízí velkou návštěvnost díky své poloze v živé turistické oblasti s celoroční aktivitou. Objekt je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu, což minimalizuje počáteční investiční náklady a čas na zprovoznění.
V porovnání s rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona, které se pohybují v cenových relacích od 205 000 do 269 950 EUR a zaměřují se na prodej bytových jednotek, tento projekt představuje zcela odlišnou kategorii. Jedná se o komerční prostor, konkrétně sportovní bar, s cenou 65 000 EUR. Zatímco rezidenční projekty cílí na bydlení a investice do nemovitostí pro osobní užívání nebo pronájem, tento bar je určen pro podnikatelské účely. Jeho lokalita v centru Fuengiroly, blízko pláže a s vysokou návštěvností, ho odlišuje od projektů v méně exponovaných nebo čistě rezidenčních oblastech. Nabízí okamžitou návratnost investice prostřednictvím provozu, nikoli jako pasivní příjem z pronájmu nemovitosti. V kontextu komerčních nemovitostí na pobřeží je jeho cena a vybavení atraktivní pro vstup na trh, kde obdobné zavedené podniky mohou dosahovat vyšších cen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Poloha v druhé linii od pláže v centru Fuengiroly zajišťuje vysokou viditelnost a snadný přístup pro turisty i místní obyvatele. Blízkost k přístavu a městským centrům dále posiluje atraktivitu lokality pro komerční využití a celoroční provoz.
Tento prostor je určen pro podnikatele nebo investory, kteří hledají zavedený komerční provoz s možností rozvoje. Ideální pro ty, kteří chtějí využít existující infrastrukturu pro gastronomické nebo zábavní účely v turisticky exponované lokalitě.
Objekt je již zkolaudován a plně vybaven, což znamená okamžitou připravenost k provozu. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedený komerční prostor s existujícím vybavením a potenciálem pro další úpravy.
Tento prostor není určen k bydlení, jelikož se jedná o komerční nemovitost typu bar. Nenabízí rezidenční vybavení, jako jsou ložnice nebo obvyklé vybavení pro domácnost. Není zde ani společný bazén ani výhled na moře, přestože je blízko pláže.
Tento prostor je vhodný pro podnikatele nebo skupiny, které chtějí provozovat sportovní bar, pub, nebo místo pro společenská setkání v atraktivní destinaci na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří hledají zavedený podnik s minimálními počátečními náklady na vybavení a interiér, s možností okamžitého zahájení provozu. Díky své poloze v centru Fuengiroly s celoročním turistickým ruchem a blízkostí obytných komplexů a hotelů je vhodný i pro ty, kteří se chtějí zaměřit na místní komunitu mimo hlavní sezónu. Dva vstupy a terasa nabízejí flexibilitu pro různé provozní modely a akce.
Prostor je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu. Podlahy jsou z mramoru, což dodává interiéru eleganci a zároveň zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. K vybavení patří kompletní bar s prosklenými vitrínami na alkohol, malá, ale funkční kuchyň, sociální zařízení (3 toalety) a prostory pro zábavu, včetně herní zóny s kulečníkem a šipkami. V suterénu se nachází druhý bar. V celém prostoru je instalováno klimatizační zařízení pro zajištění komfortní teploty po celý rok. K dispozici je také optické připojení k internetu (Fiber Optic). Celkové provedení je v dobrém stavu, což umožňuje rychlé spuštění provozu bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
Prostor je nabízen za cenu 65 000 EUR, což představuje cenu za převzetí zavedeného komerčního provozu. Tato cena zahrnuje plné vybavení baru, včetně kuchyňských spotřebičů, barového vybavení, kulečníku a dalšího nábytku. Vzhledem k atraktivní lokalitě v centru Fuengiroly, pouhých pár minut od pláže, se jedná o cenově dostupnou nabídku pro podnikatele, kteří chtějí vstoupit na trh s gastro službami nebo zábavou. Dostupnost je okamžitá, jelikož prostor je již funkční.
Jedná se o plně vybavený sportovní bar s potenciálem pro různé formáty, nacházející se v rušné části Fuengiroly, pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Prostor o rozloze 134 m² je rozdělen do dvou pater s oddělenými vchody, což umožňuje flexibilní využití. Přízemí disponuje hlavním barem a malou kuchyní, zatímco suterén nabízí prostor pro další bar, herní zónu s kulečníkem a šipkami, a je ideální pro pořádání živých sportovních přenosů, kvízů nebo soukromých akcí. Západně orientovaná terasa o rozloze 20 m² poskytuje další prostor pro posezení. Umístění v oblasti s vysokým turistickým ruchem a celoroční aktivitou zaručuje stálý přísun zákazníků.
Život v této části Fuengiroly se točí kolem pulzujícího městského života a blízkosti pláže. S veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně supermarketů (112 m), lékáren (226 m) a zdravotnických center (8.5 km), je každodenní život praktický a pohodlný. Mnoho restaurací (212 v okruhu 2 km), kaváren (64) a obchodů je dostupných pěšky, což podporuje pěší mobilitu a snadný přístup ke službám. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 33 zastávkami a 14 linkami, což usnadňuje pohyb po městě a okolí. Blízkost sportovních center a přístavu dodává lokalitě dynamiku.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v hustě zastavěné městské oblasti Fuengiroly. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, přístavu a hlavním dopravním tepnám, což podtrhuje jeho dostupnost a potenciál pro vysokou návštěvnost.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí západní pobřežní komunity obcí (Costa del Sol Occidental). Sousedí s městy jako Mijas na západě a Benalmádena na východě. Tato centrální poloha v rámci pobřeží umožňuje snadný přístup k dalším významným městům, jako je Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 35 km), a zároveň poskytuje přístup k rozsáhlé síti služeb a turistických atrakcí v rámci regionu.
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost klíčových bodů. Pláže jako Playa de Fuengirola jsou vzdálené jen 658 metrů. Mezinárodní letiště Málaga je dosažitelné do 18 km, což zajišťuje snadné cestování. V okolí se nachází velké množství restaurací (212) a obchodů, včetně supermarketu ve vzdálenosti 112 metrů. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště jako Campo Los Lagos vzdálená pouhé 3.8 km. Veřejná doprava je hojně zastoupena, s 33 zastávkami a 14 linkami v blízkosti. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena jen 92 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce pouhých 15 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C, s výkyvy mezi 14°C a 26°C. Oblast se těší přibližně 300 dnům slunečního svitu ročně, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. Přestože je oblast převážně rovinatá s mírným sklonem k moři (3.0%), což usnadňuje přístup na pláž, nenabízí horské scenérie. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita je ideální pro milovníky vodních sportů a plážových aktivit, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti, včetně Playa de San Francisco (400 m) a Playa de Los Boliches (1.1 km). V oblasti je celkem 40 pláží s označením Modrá vlajka. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici četná sportovní centra, jako například Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), a také 9 jamek golfového hřiště. V blízkosti se nachází také přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m), nabízející možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí západní pobřežní komunity obcí (Costa del Sol Occidental). Sousedí s městy jako Mijas na západě a Benalmádena na východě. Tato centrální poloha v rámci pobřeží umožňuje snadný přístup k dalším významným městům, jako je Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 35 km), a zároveň poskytuje přístup k rozsáhlé síti služeb a turistických atrakcí v rámci regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL943822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
