Detta är en analys av en kommersiell lokal i Fuengirola, en livlig kuststad i provinsen Málaga. Fastigheten är specificerad som en bar och ligger i ett område med hög turisttrafik, nära stranden och andra bekvämligheter. Projektet bedöms utifrån dess potential som en affärsmöjlighet i en etablerad turistdestination på Costa del Sol.
Jämfört med andra kommersiella fastigheter som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), framstår denna lokal i Fuengirola som ett betydligt mer prisvärt alternativ för en etablerad verksamhet. Medan de nämnda exemplen är bostadsutvecklingar med betydligt högre prispunkter, representerar denna bar-lokal en annan typ av investering, en som fokuserar på intäkter från drift snarare än värdeökning på bostadsfastigheter. Dess pris på 65 000 € är lågt i jämförelse med omgivande bostadsprojekt, vilket indikerar en annan marknadssegmentering. Läget i Fuengirola, en etablerad och livlig kuststad med hög turism, erbjuder en annan typ av marknadspotential jämfört med mer exklusiva områden som Estepona eller potentiellt mer lokala marknader som delar av Torre del Mar. Tillgängligheten av ett fullt utrustat och redo-att-använda utrymme till detta pris gör det till ett attraktivt instegsalternativ för den som vill starta eller expandera en barverksamhet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen på andra raden från stranden i Fuengirola, vilket ger närhet till kustlinjen och den omgivande stadsmiljön. Dess läge i ett område med en blandning av bostäder, semesterlägenheter och hotell antyder en konstant ström av potentiella kunder året runt.
Denna lokal är utformad som en bar- och nöjeslokal. Den erbjuder utrymme och infrastruktur för att driva en verksamhet som riktar sig till både turister och lokalbefolkning, med potential för olika koncept såsom sportbar, evenemangslokal eller social mötesplats.
Fastigheten är färdigbyggd och redo för övertagande. Detta innebär att det inte finns någon byggfas eller framtida planerade uppdateringar relaterade till själva konstruktionen. Fokus ligger på den befintliga lokalen och dess potential för anpassning och drift.
Denna lokal är specifikt utformad för kommersiellt bruk som bar eller nöjeslokal. Den saknar de egenskaper som normalt förknippas med bostäder, såsom privata sovrum eller bostadsanpassad köksutrustning. Den är inte avsedd för boende, utan för affärsverksamhet.
Denna lokal kan vara ett relevant val för entreprenörer eller investerare som söker en etablerad affärsmöjlighet i en populär turistdestination. Den passar för den som vill driva en sportsbar, pub eller en annan typ av mötesplats med fokus på underhållning och sociala evenemang. Om du har erfarenhet av att driva restaurang eller bar och vill dra nytta av ett färdigt koncept med befintlig infrastruktur, kan detta vara ett alternativ. För de som är intresserade av att utnyttja potentialen för live-sportvisningar, quizkvällar eller privata evenemang, erbjuder lokalen de nödvändiga förutsättningarna. Även för den som vill anpassa lokalen till ett annat kommersiellt koncept tack vare de två separata entréerna och flexibla utrymmena, finns goda möjligheter. Läget är attraktivt för turister som söker nöjen nära stranden och bekvämligheter.
Lokalen är en befintlig sportsbar som säljs fullt utrustad och i gott skick. Den sträcker sig över 134 m² fördelat på två våningsplan, med två separata entréer och en 20 m² stor terrass i västläge. Interiören inkluderar en huvudbar med dryckesutställning, ett litet kök redo för service, tre toaletter samt ett källarutrymme med en andra bar, spelområde för biljard och dart. Golven beskrivs som marmor, vilket bidrar till en känsla av kvalitet och hållbarhet. Ventilationssystemet för klimatanläggning är installerat, och fibernät är tillgängligt för snabb internetuppkoppling. Möbleringen är komplett, vilket möjliggör en omedelbar drift av verksamheten. Nödrutskalor från källaren leder direkt ut till gatan, vilket uppfyller säkerhetskrav.
Fastigheten är listad till ett pris från 65 000 euro. Detta pris avser övertagandet av en befintlig, fullt utrustad sportsbar. Prissättningen reflekterar sannolikt den nuvarande marknadssituationen för kommersiella lokaler i Fuengirola, med hänsyn till läge, storlek och befintlig utrustning. Eftersom det rör sig om en befintlig verksamhet, kan priset även påverkas av faktorer som kundbas och inarbetat varumärke. Tillgängligheten av sådana här objekt i strandnära lägen med potential för dual business-koncept är generellt sett begränsad, vilket kan motivera prisnivån.
Fuengirola utgör en pulserande del av Costa del Sol, känd för sin långa strandpromenad och livliga atmosfär. Staden erbjuder en blandning av lokal spansk kultur och internationell turism, vilket skapar en dynamisk miljö för företagande. Den specifika lokalen ligger i ett område där kommersiella verksamheter och turistinfrastruktur samverkar. Denna placering innebär en hög grad av synlighet och tillgänglighet för förbipasserande, särskilt under turistsäsongen. Närheten till bostadsområden och hotell antyder en potential för återkommande kunder även utanför högsäsong. Morgonens tidiga solljus kan nå terrassen, medan kvällarna erbjuder en livlig stadsmiljö med många restauranger och barer i närheten. Den mångkulturella befolkningen, som inkluderar både bofasta och turister, bidrar till en konstant efterfrågan på olika typer av tjänster och nöjen, vilket är en viktig faktor för en kommersiell etablering.
Att leva eller arbeta i Fuengirola innebär att vara en del av en dynamisk kuststad. Närheten till stranden är en central aspekt, med Playa de San Francisco bara 400 meter bort. Stadens centrum erbjuder ett rikt utbud av tjänster: mataffärer ligger inom 112 meter, och apotek inom 226 meter, vilket underlättar vardagen. För nöjeslivet finns över 200 restauranger och 60 caféer inom en 2 km radie. För den aktive finns flera sportcenter, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meters avstånd. Hälso- och sjukvård är tillgänglig med tre vårdcentraler inom närområdet. Närheten till en större stad som Málaga, med sin internationella flygplats (18 km), förbättrar tillgängligheten ytterligare. Stadens infrastruktur med 14 kollektivtrafiklinjer och 33 hållplatser säkerställer god rörlighet.
Denna karta visar Fuengirolas strategiska läge på Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustremsor. Den understryker närheten till viktiga transportnav som Málaga flygplats samt närliggande städer och turistattraktioner. Kartan ger en visuell överblick över den urbana miljön och dess relation till Medelhavet.
Fuengirola är centralt beläget på Costa del Sol, mellan Benalmádena i öster och Mijas/Marbella i väster. Dess strategiska position gör den till en knutpunkt längs kusten. Staden är en del av regionen Costa del Sol Occidental och integrerad i ett nätverk av kustkommuner. Avståndet till Málagas flygplats (18 km) och staden Málaga (ca 30 km) underlättar både nationella och internationella resor. Läget ger god tillgång till de mer exklusiva områdena som Marbella och Puerto Banús, men behåller samtidigt sin egen distinkta karaktär som en livlig och tillgänglig kuststad med en stor permanent befolkning och betydande turism.
Fastigheten är strategiskt placerad med utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de San Francisco ligger endast 400 meter bort. Närmaste stormarknad finns på 112 meters avstånd, och en apotek på 226 meters avstånd. Stadens centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger är inom gångavstånd. För golfentusiaster ligger flera golfbanor inom en radie av 4 km, som Campo Los Lagos (3.8 km) och Mijas Golf (4.4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 18 km bort i en rak linje, vilket underlättar internationella resor. Fuengirolas tågstation ligger 500 meter bort, vilket ger en god anslutning till kustområdet via pendeltåg. Dessutom finns en elbilsladdningsstation endast 92 meter från lokalen, vilket är praktiskt för de som använder elfordon.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 14°C och 26°C under året. Staden ligger vid kusten på 15 meters höjd över havet, vilket ger milda vintrar och varma somrar. Soltimmarna är generösa, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.5°C. Terrängen är relativt flack nära kusten, med en måttlig lutning på cirka 3.0% mot stranden. Detta klimat och topografi bidrar till en livlig utomhusmiljö året runt, med möjligheter till rekreation och nöjen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Fuengirola är rikt på stränder och fritidsaktiviteter. Fyra av dessa stränder, inklusive Boliches-Gaviotas och Fuengirola, har tilldelats Blå Flagg för sin kvalitet och service. Den närmaste stranden, Playa de San Francisco, ligger endast 400 meter bort. För sportaktiviteter finns ett brett utbud av faciliteter, totalt 269 stycken i närområdet, inklusive flera kommunala sportcenter som Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) och Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter bort, vilket erbjuder möjligheter för båtliv. Golfentusiaster har nära till flera banor, som Campo Los Lagos (3.8 km) och Mijas Golf (4.4 km). Dessutom finns flera simbassänger, inklusive Piscina María Peláez (0.5 km), tillgängliga för allmänheten.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är centralt beläget på Costa del Sol, mellan Benalmádena i öster och Mijas/Marbella i väster. Dess strategiska position gör den till en knutpunkt längs kusten. Staden är en del av regionen Costa del Sol Occidental och integrerad i ett nätverk av kustkommuner. Avståndet till Málagas flygplats (18 km) och staden Málaga (ca 30 km) underlättar både nationella och internationella resor. Läget ger god tillgång till de mer exklusiva områdena som Marbella och Puerto Banús, men behåller samtidigt sin egen distinkta karaktär som en livlig och tillgänglig kuststad med en stor permanent befolkning och betydande turism.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL943822
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
