Dit commerciële pand is gelegen in Fuengirola, een levendige kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. Het pand heeft een oppervlakte van 134 m² en is momenteel ingericht als sportbar. Het bevindt zich op een tweede lijn van de kust, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De locatie is strategisch geplaatst te midden van toeristische appartementen, wooncomplexen en hotels, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangersverkeer gedurende het hele jaar.
Fuengirola positioneert zich als een levendige kustplaats met een sterke focus op toerisme en horeca. De prijs van €65.000 voor een overname van een volledig uitgeruste horecazaak is significant lager dan de vanafprijzen van residentiële projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Deze residentiële projecten bieden doorgaans woningen met meerder slaapkamers en gericht op bewoning, terwijl dit pand specifiek is voor commerciële doeleinden. Vergeleken met andere commerciële panden in Fuengirola, biedt deze locatie nabij het strand en de bestaande inrichting een aantrekkelijke instap voor ondernemers. De stad zelf kenmerkt zich door een hoge bevolkingsdichtheid en een constante toeristische instroom, wat de potentiële omzet kan ondersteunen. De 3.8 km tot de dichtstbijzijnde golfbanen plaatst het buiten de directe 'golfresort'-gebieden, maar binnen een redelijke afstand voor golfers die in de stad verblijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand ligt in een stedelijke zone, slechts 658 meter van Playa de Fuengirola. De directe nabijheid van de kust en de stedelijke omgeving zorgen voor een dynamische omgeving. Diverse lokale winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Gezien de indeling met twee aparte ingangen en de bestaande faciliteiten zoals een bar, keuken en entertainmentruimte in de kelder, is dit pand geschikt voor ondernemers die een horecagelegenheid willen exploiteren. De mogelijkheid tot het organiseren van evenementen en live sportuitzendingen spreekt een breed publiek aan.
De bouwstatus is 'Gereed'. Dit betekent dat het pand direct beschikbaar is voor overname en exploitatie. Er zijn geen wachttijden gerelateerd aan de bouw of oplevering van het pand zelf. De bestaande inrichting en faciliteiten kunnen onmiddellijk in gebruik genomen worden.
Dit pand is specifiek ingericht als commerciële ruimte (bar/restaurant) en biedt geen woongelegenheid. Er zijn geen slaapkamers of privé-woonruimtes aanwezig. De directe omgeving is stedelijk en er is geen sprake van een landelijke of afgelegen ligging. Het uitzicht is voornamelijk gericht op de stad en de directe omgeving, niet op uitgestrekte natuur of zeezicht vanaf het pand zelf.
Deze locatie is geschikt voor ondernemers die een bestaande horecagelegenheid willen overnemen en voortzetten, met name gericht op een sportbar of entertainmentconcept. Het pand past bij investeerders die zoeken naar een locatie met hoge toeristische activiteit gedurende het hele jaar, dankzij de nabijheid van hotels en vakantiewoningen. Het is ook een optie voor diegenen die een bestaande structuur willen aanpassen voor specifieke evenementen of groepsbijeenkomsten, gebruikmakend van de dubbele ingangen en de kelderruimte. Personen die een activiteit wensen op te starten met minimale wachttijd, aangezien het pand 'Gereed' is voor gebruik, zullen hierin een passende kans vinden.
Het pand beschikt over een afwerkingsniveau dat gericht is op commerciële exploitatie als bar en entertainmentlocatie. De vloeren zijn afgewerkt met marmer. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. De keuken is uitgerust met de nodige apparatuur zoals een oven, blender en spoelbak. De bar is voorzien van glasdisplays voor dranken. De kelderruimte is ingericht met een tweede bar, een serveerluik en is voorzien van een pooltafel en dartbord. Er is een nooduitgang die direct uitkomt op straat. De algemene staat wordt beschreven als 'Excellent', wat duidt op een goede onderhoudsstaat van de bestaande installaties en afwerkingen.
Het pand wordt aangeboden voor een overnameprijs van €65.000. Dit betreft de overname van een reeds bestaande en uitgeruste sportbar. De prijs reflecteert de bestaande inrichting, de locatie en de potentiële commerciële activiteit. Aangezien het een overname betreft, is de beschikbaarheid direct na overeenstemming. Er is geen sprake van prijsvariatie op basis van eenheden of verdiepingen, daar het een enkelvoudige commerciële ruimte betreft.
Dit pand, met een oppervlakte van 134 m², is functioneel ingericht voor horeca-exploitatie. Het beschikt over twee aparte ingangen, wat flexibiliteit biedt voor de indeling en het concept. De begane grond omvat een barruimte met vitrines en een kleine keuken, klaar voor gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie toiletten. De kelder is ingericht als een extra ruimte met een tweede bar en een serveerluik, ideaal voor entertainment zoals live sport, quizavonden, of privé-evenementen. Er is reeds een pooltafel en dartbord geïnstalleerd. Een westgerichte terras van 20 m² biedt extra zitruimte. De vierkante indeling op beide verdiepingen vergemakkelijkt de aanpassing en maximalisatie van de beschikbare ruimte, waardoor diverse toepassingen mogelijk zijn.
Fuengirola is een drukke kuststad met een bevolking van 85.211 inwoners (in 2025) en een aanzienlijke toeristische sector met 25 hotels en 8.085 bedden. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 212 restaurants, 64 cafés, 36 apotheken en 27 banken binnen een straal van 2 km. Er zijn tevens 15 basisscholen en 10 middelbare scholen aanwezig, evenals 3 gezondheidscentra. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt is slechts 112 meter verderop, en een apotheek 226 meter. De aanwezigheid van 14 OV-lijnen met 33 haltes zorgt voor een goede verbinding binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Deze kaart toont de locatie van het pand in Fuengirola, een populaire badplaats aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan van het strand, de jachthaven, en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de dynamische en toegankelijke aard van de omgeving benadrukt.
Fuengirola is gelegen aan de centrale kust van de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol en de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. De stad is strategisch gepositioneerd tussen Málaga stad (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 35 km), twee belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Deze ligging biedt toegang tot een breed scala aan toeristische en commerciële faciliteiten in de omliggende gemeenten.
Het pand ligt op 658 meter van het strand (Playa de Fuengirola) en is bereikbaar via een helling van 3.0%. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bedraagt ongeveer 18 km. Diverse golfbanen zoals Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Mijas Golf bevinden zich op afstanden tussen 3.8 km en 4.4 km. Een supermarkt is op 112 meter afstand, een apotheek op 226 meter, en een ziekenhuis op 8.5 km. De nabijheid van de haven (Puerto Deportivo de Fuengirola) op 0.6 km en het treinstation van Fuengirola op 0.5 km versterken de bereikbaarheid.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola heeft een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, is 3.0%, wat alsmatig kan worden beschouwd. Het aantal zonuren is significant, kenmerkend voor de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola telt vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Francisco op 400 meter. Voor sportactiviteiten zijn er diverse faciliteiten beschikbaar. Binnen een straal van 1 km bevinden zich het municipale sportcomplex Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito en Polideportivo Las Cañadas. Er zijn meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km). De aanwezigheid van een jachthaven (Puerto Deportivo de Fuengirola) op 0.6 km biedt recreatiemogelijkheden op water.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is gelegen aan de centrale kust van de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol en de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. De stad is strategisch gepositioneerd tussen Málaga stad (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 35 km), twee belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Deze ligging biedt toegang tot een breed scala aan toeristische en commerciële faciliteiten in de omliggende gemeenten.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL943822
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
