푸엔히롤라에 위치한 이 상업 공간의 이전 비용은 €65,000으로, 코스타 델 솔의 다른 유사한 상업용 부동산에 비해 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar은 €269,950부터 시작하며, 미하스의 Lantana Residencial은 €205,000부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 €259,000부터 시작합니다. 이들 프로젝트는 주로 신축 주거용 부동산으로, 이 상업 공간과는 성격이 다릅니다. 푸엔히롤라의 이 상업 공간은 이미 운영 준비가 완료된 상태이며, 해변에 가깝고 유동 인구가 많은 지역에 위치해 있다는 점에서 즉각적인 사업 시작을 원하는 투자자에게 매력적입니다. 주변의 호텔 및 주거 단지는 꾸준한 고객 기반을 보장합니다. 이 가격대의 잘 갖춰진 상업 공간은 흔치 않으며, 특히 이러한 뛰어난 입지 조건을 고려할 때 더욱 그렇습니다. 이 지역의 활발한 관광 산업과 연간 85,000명 이상의 인구는 안정적인 사업 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 푸엔히롤라 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에 위치하며, 해변 산책로와 항구에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 지역은 다양한 숙박 시설과 연중 내내 활동하는 관광객으로 붐벼, 사업체에 지속적인 가시성과 유동 인구를 보장합니다. 해변과의 근접성은 이 위치의 주요 이점입니다.
이 장소는 바, 스포츠 시설 또는 엔터테인먼트 허브와 같은 상업적 목적으로 설계되었습니다. 134m²의 넓은 공간은 2개의 층으로 나뉘어 있으며, 별도의 출입구가 있어 다양한 운영 콘셉트에 적합합니다. 20m²의 테라스 공간은 추가적인 야외 좌석 공간을 제공합니다. 이 공간은 특히 푸엔히롤라의 활기찬 관광 및 현지 시장을 대상으로 하는 사업체에 적합합니다.
이 부동산은 현재 '준비 완료' 상태로, 즉시 사용할 수 있습니다. 별도의 층과 바, 주방 시설, 화장실 등 필요한 시설을 갖추고 있어 신속하게 사업을 시작할 수 있습니다. 별도의 입구가 있는 지하 공간은 추가적인 엔터테인먼트 또는 이벤트 공간으로 활용될 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 상업적 용도로만 제공되며 주거용으로 개조할 수 없습니다. 또한, 현재 이 장소는 스포츠 바 및 엔터테인먼트 장소로 구성되어 있으며, 다른 유형의 사업으로 전환하려면 추가적인 허가 및 개조가 필요할 수 있습니다. 제공된 데이터에는 수영장이나 개인 주차 공간에 대한 정보가 없습니다.
이 부동산은 다양한 유형의 사업가에게 적합할 수 있습니다. 푸엔히롤라의 해변 근처에서 스포츠 바, 펍, 또는 라이브 엔터테인먼트 장소를 운영하려는 경험 많은 사업가에게 이상적입니다. 또한, 새로운 사업 아이디어를 실행하려는 창업가에게도 적합한 기회입니다. 2개의 층과 별도의 출입구는 두 가지 다른 콘셉트를 동시에 운영하거나, 이벤트 공간과 메인 사업장을 분리하는 등의 유연성을 제공합니다. 연중 관광객이 많은 지역에 위치해 있어, 관광객과 현지인 모두를 대상으로 하는 사업에 유리합니다. 특히, 넓은 테라스 공간은 야외 활동이 많은 계절에 큰 이점이 될 수 있습니다. 기존 설비를 활용하여 신속하게 사업을 시작하려는 경우에도 적합합니다.
이 부동산은 '우수' 상태로 설명되며, 이는 즉시 운영이 가능함을 시사합니다. 내부는 밝고 통풍이 잘 되도록 설계되었으며, 넓은 창문을 통해 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 메인 바 공간에는 유리 진열대가 있어 음료를 돋보이게 합니다. 총 3개의 화장실이 있으며, 이는 상업 공간에서 필수적인 요소입니다. 지하층에는 두 번째 바와 서빙 해치가 있어 추가적인 서비스 공간을 제공합니다. 바닥은 일반적으로 마감재로 사용되는 대리석으로 되어 있어 내구성과 미관을 더합니다. 또한, 광섬유 인터넷 연결이 가능하여 현대적인 비즈니스 요구 사항을 충족합니다. 전체적으로, 이 장소는 기능성과 미학을 모두 갖춘 높은 수준의 마감으로 준비되어 있습니다.
이 상업 공간의 이전 비용은 €65,000입니다. 이 가격에는 현재 스포츠 바 및 엔터테인먼트 장소로 운영되는 134m²의 공간, 2개의 층, 2개의 출입구, 20m²의 테라스, 지하 엔터테인먼트 구역, 그리고 주방 시설과 바를 포함한 모든 설비가 포함됩니다. 현재 시장 상황과 비교했을 때, 이 가격은 해변 근처의 잘 갖춰진 상업 공간에 대한 합리적인 투자로 간주될 수 있습니다. 해당 장소는 즉시 사용 가능하며, 추가적인 초기 투자 없이 사업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 복수의 사업 가능성을 고려할 때, 이 가격은 시장에서 매력적인 제안입니다.
이곳은 푸엔히롤라의 활기찬 중심부에 자리한 다목적 상업 공간입니다. 해변에서 불과 두 번째 줄에 위치하여 연중 내내 꾸준한 관광객과 현지인의 유동 인구를 누릴 수 있습니다. 134m² 면적은 2개의 층으로 나뉘어 있으며, 각각 별도의 출입구를 갖추고 있어 다양한 사업 모델에 유연하게 적용할 수 있습니다. 지상층은 밝고 개방적인 공간으로, 메인 바와 서비스 준비가 된 소규모 주방을 갖추고 있습니다. 20m²의 서향 테라스는 야외 좌석 공간을 위한 훌륭한 잠재력을 제공합니다. 지하층은 두 번째 바와 펍 게임 시설을 갖춘 엔터테인먼트 구역으로 활용될 수 있으며, 라이브 스포츠, 퀴즈 밤, 프라이빗 파티 등 다양한 이벤트를 개최하기에 이상적입니다. 이 위치는 레스토랑, 상점, 교통 등 모든 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상적인 운영에 매우 편리합니다.
푸엔히롤라의 이 지역은 활기찬 해안 생활을 제공합니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 산책, 일광욕, 해수욕 등 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 주변에는 수많은 레스토랑, 카페, 상점, 은행, 약국 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 0.5km 떨어진 곳에 있는 Complejo Deportivo Municipal Elola와 같은 스포츠 센터는 건강 및 피트니스 활동을 위한 기회를 제공합니다. 항구(Puerto Deportivo de Fuengirola)가 가까이 있어 보트 타기나 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 교육 시설로는 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있으며, 3개의 건강 센터가 있어 지역 주민들의 의료 서비스 요구를 충족시킵니다. 연간 34일의 지역 축제는 지역 문화와 커뮤니티 생활을 풍요롭게 합니다. 이러한 요소들은 푸엔히롤라가 거주 및 사업 운영에 매력적인 장소임을 보여줍니다.
이 지도는 푸엔히롤라의 중심부에 위치한 상업 공간의 입지를 보여줍니다. 해변, 항구, 주요 도로, 그리고 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 이 지도는 사업체 운영에 이상적인 위치임을 시각적으로 보여줍니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 이 도시는 서부 코스타 델 솔 자치 단체 연합에 통합되어 있습니다. 말라가 시와는 약 25km 떨어져 있어 도시의 문화 및 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르벨라와 같은 다른 주요 해안 도시들도 비교적 가까운 거리에 있어 지역 전반의 다양한 라이프스타일을 경험할 수 있습니다. 푸엔히롤라 자체는 10.4km²의 면적에 85,000명 이상의 주민이 거주하는 활기찬 도시입니다. 2,391건의 부동산 거래 기록은 지역 시장의 활발함을 보여줍니다.
이 상업 공간은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Francisco까지는 불과 400m이며, 다른 주요 해변들도 1km 이내 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 18km 떨어져 있어 국내외 여행객에게 편리합니다. 푸엔히롤라 기차역은 500m 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 총 14개의 버스 노선과 33개의 버스 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 112m, 약국은 226m 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf 등 여러 골프 코스가 4km 이내 거리에 있습니다. 또한, 92m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온이 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 평균 기온은 14°C에서 26°C 사이로, 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 해수면 높이는 15m로, 해변과 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 해변으로 향하는 경사는 3.0%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이곳의 4개월간의 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 여름철 해양 레저 활동에 이상적입니다. 연간 평균 300일 이상의 일조량은 야외 테라스 운영 및 전반적인 생활의 질을 향상시킵니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 4개의 블루 플래그 해변을 포함하여 아름다운 해안선을 자랑합니다. Playa de San Francisco(400m), Playa de Los Boliches(1.1km), Playa de Santa Amalia(1.1km) 등 주요 해변이 가까이 있습니다. 해양 레저 활동을 위한 Puerto Deportivo de Fuengirola(600m)가 인접해 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 Complejo Deportivo Municipal Elola(500m)와 같은 종합 스포츠 단지가 있어 수영장, 체육관 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 4km 이내 거리에 3개의 골프 코스가 있어 골프를 즐기기에도 좋습니다. 이러한 풍부한 레크리에이션 시설은 이 지역의 매력을 더합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 이 도시는 서부 코스타 델 솔 자치 단체 연합에 통합되어 있습니다. 말라가 시와는 약 25km 떨어져 있어 도시의 문화 및 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르벨라와 같은 다른 주요 해안 도시들도 비교적 가까운 거리에 있어 지역 전반의 다양한 라이프스타일을 경험할 수 있습니다. 푸엔히롤라 자체는 10.4km²의 면적에 85,000명 이상의 주민이 거주하는 활기찬 도시입니다. 2,391건의 부동산 거래 기록은 지역 시장의 활발함을 보여줍니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL943822
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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