与太阳海岸其他地区相比，富恩吉罗拉的物业市场以其活力和多功能性而著称。例如，位于托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar项目，虽然价格更高（约269,950欧元），但通常是住宅性质的。同样，Mijas的Lantana Residencial（205,000欧元起）和Estepona的Etherna Homes 2（259,000欧元起）也是住宅项目，价格区间远高于此商业地产。此体育酒吧的售价为65,000欧元，其优势在于其商业用途的定位、已完工的现成状态以及在富恩吉罗拉海滨区的战略位置。与其他类型的房产相比，它的价格点反映了其特定的商业功能和当前的租赁或转让市场。虽然太阳海岸上的住宅项目价格更高，但此商业地产为寻求在繁华旅游区建立业务的企业家提供了一个相对容易进入的市场入口。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于富恩吉罗拉的第二线海滨位置，距离海滩仅几步之遥。它坐落在一个充满活力的城市环境中，周围遍布度假公寓、住宅区和酒店，确保了全年稳定的客流。这一地理位置使其易于从当地社区和游客中吸引客户。
此空间的设计旨在满足商业运营的需求，特别是针对体育酒吧或娱乐场所。其宽敞的布局，分布在两个楼层，并设有独立的入口和露台，为创建活跃的社交中心提供了灵活性。内部设施，如酒吧区和厨房，已准备好投入使用。
该物业的建设已经完成，状态为“已完工”。这意味着该空间可以立即投入使用，无需等待新的建设周期。这种即时可用性为寻求快速启动其商业项目的运营商或企业家提供了优势。
该物业被指定为商业空间，专门用于体育酒吧或娱乐用途，不适合用作住宅。它没有卧室，并且其设计和设施主要面向服务于顾客的商业活动，而不是居住功能。它不提供私人泳池，但可能靠近社区泳池。
此空间特别适合希望快速启动一个充满活力的体育酒吧或娱乐场所的运营商。其已完工的状态和现成的设施，包括酒吧、厨房和可供活动的地下室区域，意味着可以立即开始运营。位于旅游热点地区，全年游客不断，使其成为那些寻求稳定客流和高收入潜力的企业家的理想选择。此外，拥有独立入口的两个楼层以及一个可供户外活动的露台，为运营商提供了创造独特客户体验的灵活性，无论是体育赛事之夜、现场音乐表演还是私人聚会。
该物业提供了一个已完工的商业空间，其特点是实用性和适应性。内部包括一个带玻璃酒柜的主吧区，以及一个小型但功能齐全的厨房，适合准备简餐或小吃。该空间分布在两层，包括三个卫生间。地下室区域包含一个额外的酒吧和食品窗口，非常适合举办活动或提供服务。该区域还配备了台球桌和飞镖区，为娱乐场所增添了吸引力。虽然具体材料的细节没有详细说明，但物业的布局和现有设施表明它已准备好满足商业运营的质量要求，并且具有发展潜力。
该商业地产的要价为65,000欧元。此价格反映了一个已经完工且设备齐全的体育酒吧或娱乐场所，位于富恩吉罗拉的黄金地段，距离海滩仅第二线。该物业的独特性在于其双入口、两层楼的布局以及带露台的空间，这在需求旺盛的旅游区中是难得的。鉴于其位置和即时可用性，此价格为寻求在太阳海岸开展业务的企业家提供了一个具有吸引力的机会。
该物业坐落在一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅咫尺之遥，是希望建立体育酒吧或娱乐场所的运营商的理想选择。面积为134平方米，分布在两层楼，并有两个独立的街道入口，为各种商业概念提供了极大的灵活性。一楼有一个明亮的酒吧区和小型厨房，而地下室则可用于举办现场体育赛事、派对或主题活动。20平方米的西向露台为户外座位提供了绝佳的潜力。其地理位置靠近海滩、酒店和度假公寓，确保了全年稳定的客流量，使其成为一个全年都充满活力的场所。
富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，提供充满活力的日常生活。该物业位于一个便利的区域，距离海滩仅几步之遥，周边有各种服务设施。距离一家超市仅112米，提供日常购物的便利。最近的药店距离226米，确保了基本医疗服务的可及性。距离当地的体育中心 Complejo Deportivo Municipal Elola 仅0.5公里，提供了运动和休闲的机会。此外，该地区拥有212家餐馆和64家咖啡馆，为居民和游客提供了广泛的餐饮选择。该地区完善的公共交通网络，包括33个公交车站和14条公交线路，使得在城市内出行非常便捷。
富恩吉罗拉位于西班牙南部安达卢西亚海岸线上，是一个繁华的沿海城市。此物业位于市中心区域，靠近海滩和主要交通枢纽，是一个充满活力的商业和旅游中心。
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸线上，是太阳海岸地区的重要组成部分。它在经济上与太阳海岸西部湿地城市联盟紧密相连。该市拥有10.4平方公里的面积，人口约为85,211（2025年）。其战略位置使其成为安达卢西亚地区的一个重要旅游和经济中心，吸引了大量游客，并拥有完善的酒店和旅游基础设施。
该物业的交通便利性是其一大亮点。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约18公里，方便国际旅客往来。当地交通方面，富恩吉罗拉火车站距离仅0.5公里，而14条公交线路和33个公交站点则提供了广泛的本地交通选择。步行即可到达海滩（最近的 Playa de San Francisco 仅0.4公里），以及各种便利设施，包括超市（112米）、药店（226米）和体育中心（0.5公里）。最近的高尔夫球场，如 Campo Los Lagos，距离约3.8公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地处安达卢西亚，拥有典型的地中海气候，年平均气温约为18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均气温范围在14°C至26°C之间，阳光充足。该地区海拔为15米，地势平坦，距离海滩的坡度适中（3.0%），为户外活动和海滩休闲提供了理想条件。虽然没有具体说明隐私，但该物业位于城市环境中，可能提供城市景观。其靠近海滩的位置意味着享受海风和海滨生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个优质海滩，包括被授予蓝旗的 Playa de los Boliches-Gaviotas、Playa de Carvajal、Playa de Castillo-Ejido 和 Playa de Fuengirola。最近的海滩，Playa de San Francisco，距离仅0.4公里。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场近在咫尺，包括 Campo Los Lagos（3.8公里）和 Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）。此外，该地区拥有丰富的体育设施，如 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里），提供游泳池和运动场地。最近的港口 Puerto Deportivo de Fuengirola 距离0.6公里，为水上活动爱好者提供了便利。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸线上，是太阳海岸地区的重要组成部分。它在经济上与太阳海岸西部湿地城市联盟紧密相连。该市拥有10.4平方公里的面积，人口约为85,211（2025年）。其战略位置使其成为安达卢西亚地区的一个重要旅游和经济中心，吸引了大量游客，并拥有完善的酒店和旅游基础设施。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL943822
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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