Комерсиален имот, разположен в сърцето на Фуенхирола, само на 4 метра от морето. Обектът функционира като нощен клуб с пълно разрешение за дискотека с музика и законен капацитет за 196 души. С площ от 207 м², две напълно оборудвани бара, DJ зона и сцена, имотът предлага широки възможности за търговска експлоатация. Намира се в един от най-оживените развлекателни райони на Коста дел Сол с отлична видимост и пешеходен трафик.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Нощният клуб се намира на централна локация във Фуенхирола, само на няколко метра от морето и на пешеходно разстояние от централния площад. Обектът е разположен в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и развлекателни съоръжения. Близостта до плажа и градския център го прави подходящ за комерсиален развлекателен обект с висок потенциал за клиенти от непосредствената околност.
Този комерсиален имот не е предназначен за живеене, а за бизнес експлоатация. Предлага функционална организация с две напълно оборудвани бара, DJ зона, сцена и три складови помещения. Трите санитарни възли и възможността да функционира като караоке и зала за жива музика го правят подходящ за различни форми на развлекателна дейност. Локацията изисква бизнес управление и експлоатация, насочени към рекреативния сектор.
Сградата е построена през 1977 г. и в момента работи като развлекателен обект. Строителният статус е завършен, което означава, че е незабавно достъпна за ползване. Като се има предвид годината на построяване, може да се наложи renovation или модернизация на съоръженията в зависимост от конкретните изисквания на новия собственик. Съществуващите инсталации за караоке и жива музика са напълно оперативни и могат да се използват веднага след прехвърлянето.
Имотът не предлага жилищни удобства, тъй като е предназначен изключително за търговски цели. Няма спални или жилищни пространства. Локацията в оживен развлекателен район може да доведе до шумово замърсяване и нощна активност, което не е подходящо за спокойни бизнес дейности. Ограниченото работно време за нощни клубове според местните регулации трябва да се спазва. Паркинг трябва да се осигури чрез обществени паркинги.
Този комерсиален имот е подходящ за предприемачи, които искат да възползват от възможността да експлоатират развлекателен обект в туристическа област с висок брой посетители. Идеален е за опитни предприемачи в хоректорския сектор, които искат да поемат инфраструктурата на съществуващ нощен клуб и да я развиват. Също така инвеститори, интересуващи се от испански имоти с комерсиален потенциал, могат да обмислят този имот. Локацията не е подходяща за тихи магазини или офиси, но е специално насочена към развлечения, нощен живот и хоректорска дейност.
Имотът разполага с функционални и практични обзавеждания, подходящи за оживен развлекателен обект. Наличието на мраморни подове осигурява издръжливост и лесно почистване, което е съществено за комерсиално пространство с висок пешеходен трафик. Напълно обзаведените барове са оборудвани с професионална техника и стелажи за стъкла, което позволява незабавна експлоатация. Съществуващата климатизация осигурява комфортна температурна регулация в имота, което е важно за гостите и оборудването. Съществуващите обзавеждания са функционални, но могат да бъдат модернизирани според нуждите.
Цената от €315,000 представлява стойността на комерсиален имот с разрешение за нощен клуб на А локация във Фуенхирола. Цената включва съществуващата обзавеждане с две напълно оборудвани бара, DJ зона, сцена и три складови помещения. В сравнение с други комерсиални имоти в същия район, като Luminal Homes (от €286,000) и Edificio Lúxor (от €285,000), тази цена е в средния сегмент, но с добавената стойност на съществуващ и работещ развлекателен обект с разрешение.
Този имот функционира като оживен развлекателен център в сърцето на нощния живот на Фуенхирола. През вечерните и нощните часове пространството се превръща в живописна локация, където гостите се наслаждават на музика, напитки и развлечения. Близостта до морето и градския център осигурява постоянен поток от както местни посетители, така и туристи. През деня локацията е спокойна, което предлага възможности за поддръжка и подготовка за вечерните часове. Комбинацията от два бара, сцена и DJ съоръжения предлага гъвкавост за различни видове събития и тематични вечери.
Околността около нощния клуб предлага широк спектър от удобства на пешеходно разстояние. С супермаркет на 112 метра, аптека на 226 метра и 212 ресторанта в радиус от 2 км, всички ежедневни нужди и кулинарни опции са на разположение. Градският център на Фуенхирола с магазините, услугите и културните съоръжения се намира на кратко разстояние. Близостта до жп гара на 0,5 км и 14 линии на обществен транспорт осигуряват добра свързаност с останалата част на региона. Комбинацията от плаж, градски живот и обширни удобства прави това динамична околност за както бизнес, така и посетители.
Картата показва централната локация на нощния клуб във Фуенхирола, директно на крайбрежието само на 4 метра от морето. Имотът се намира в оживен търговски район с висок пешеходен трафик, близо до централния площад на града. Околните улици предлагат разнообразие от удобства, включително ресторанти, магазини и хотели, които всички допринасят за живата атмосфера на района. Стратегическата позиция между морето и градския център го прави идеална локация за развлекателен обект, обслужващ както местни посетители, така и туристи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола се намира в центъра на Коста дел Сол, на 24 км от Марбеля и 27 км от Малага. Тази стратегическа позиция я прави важен център в региона, лесно достъпен за както местни жители, така и туристи от съседни градове. С население от 85,211 души Фуенхирола е един от по-големите крайбрежни градове, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Близостта до както Марбеля, известен с луксозния си нощен живот, така и Малага с културното си предложение, поставя Фуенхирола в уникална позиция да привлича посетители от двата града.
Нощният клуб се намира на отлично пешеходно разстояние от различни плажове, като Плая де Фуенхирола на само 658 метра и Плая де Сан Франциско на 661 метра. Летището Малага-Коста дел Сол е разположено на 18 километра, лесно достъпно чрез магистралите. За ентусиастите на голфа има няколко игрища в близост, като Кампо Лос Лагос (3,8 км) и Михас Голф (4,4 км). Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 0,6 км, което предлага допълнителна развлекателна възможност за посетителите на нощния клуб. Централната локация прави всички важни удобства и атракции на Коста дел Сол лесно достъпни.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 14°C през зимата до 26°C през лятото. със средна годишна температура от 18,5°C и плувен сезон от 4 месеца, през които температурата на водата е над 20°C, локацията е привлекателна за туристи през цялата година. Намира се на 15 метра надморска височина с лек наклон от 3% към морето, което осигурява естествена дренажна система. Комбинацията от меки зими и слънчеви лета създава постоянен поток от посетители, което е благоприятно за развлекателен обект през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със Син флаг, включително Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастийо-Ехидо и Фуенхирола, които гарантират високо качество на водата и съоръженията. На пешеходно разстояние от нощния клуб се намират няколко плажа, идеални за посетители, които искат да прекарват деня на плажа и да открият нощния живот вечер. За спортните ентусиасти има 269 спортни съоръжения в околността, включително Компехо Депортиво Муниципал Елола на 0,5 км и различни басейни като Писина Мария Пелаез на 0,5 км. Наличието на четири голф игрища на кратко разстояние, от 3,8 км до 4,6 км, предлага допълнителни възможности за отдих на туристите в региона.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в центъра на Коста дел Сол, на 24 км от Марбеля и 27 км от Малага. Тази стратегическа позиция я прави важен център в региона, лесно достъпен за както местни жители, така и туристи от съседни градове. С население от 85,211 души Фуенхирола е един от по-големите крайбрежни градове, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Близостта до както Марбеля, известен с луксозния си нощен живот, така и Малага с културното си предложение, поставя Фуенхирола в уникална позиция да привлича посетители от двата града.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL050239
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комерсиални имоти във Фуенхирола, като Luminal Homes (от €286,000) и Edificio Lúxor (от €285,000), този нощен клуб предлага уникално позициониране. Докато другите имоти са предимно насочени към търговски или офис пространства, този имот има специално разрешение за нощни развлекателни дейности. Локацията в сърцето на нощния живот на Фуенхирола го отличава от жилищни проекти като Residencial Sunhill (от €328,000). В сравнение с комерсиални имоти в съседни градове като Марбеля, където цените са значително по-високи, този имот във Фуенхирола предлага по-достъпен вход към комерциалния пазар на имоти със специфичен развлекателен профил. Комбинацията от разрешението, локацията и съществуващата инфраструктура го прави уникално предложение в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID