Opération commerciale située dans le cœur de Fuengirola, cette discothèque occupe une surface de 207 m². L'établissement se trouve à seulement 4 mètres de la mer et dispose d'une licence complète autorisant la musique avec une capacité légale de 196 personnes. La localisation est placée dans l'une des zones de vie nocturne les plus animées de la Costa del Sol, à proximité de la place principale et des principaux services de la ville. Le commerce est actuellement opérationnel et aménagé comme lieu de karaoké et de musique en direct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La discothèque se situe dans un environnement urbain à Fuengirola, à seulement 4 mètres de la mer. L'emplacement offre une excellente visibilité et un flux piéton dans l'une des zones de divertissement les plus fréquentées de la Costa del Sol. La proximité de la place principale et divers établissements de restauration assure un afflux constant de clients potentiels.
Cet espace commercial n'est pas destiné à l'habitation mais offre des possibilités étendues pour l'entrepreneuriat dans le secteur des loisirs. L'aménagement comprend deux bars entièrement équipés, un espace pour DJ, une scène, trois espaces de stockage et des sanitaires. L'emplacement est adapté pour l'exploitation en tant qu'établissement nocturne avec une capacité légale pour 196 personnes.
Le bâtiment a été construit en 1977 et est proposé dans son état actuel en tant que projet achevé. Le propriétaire actuel a rendu l'établissement entièrement opérationnel avec toutes les installations nécessaires pour une activité nocturne. La construction respectait les règlements de construction de l'époque et est actuellement en bon état d'entretien.
Ce projet n'est pas adapté à un usage résidentiel et ne répond pas aux exigences pour l'habitation. L'emplacement n'offre pas de stationnement sur le propre terrain. L'espace intérieur n'est pas conçu pour la lumière naturelle et l'isolation acoustique est limitée aux spécifications d'un établissement nocturne. L'emplacement n'est pas adapté aux activités en dehors du secteur récréatif.
Ce projet convient aux entrepreneurs intéressés par l'exploitation d'un établissement nocturne dans une destination touristique établie. L'emplacement convient tant aux restaurateurs expérimentés qu'aux investisseurs souhaitant reprendre une entreprise existante. L'infrastructure complète et les licences permettent de commencer immédiatement l'exploitation sans investissements supplémentaires dans l'aménagement ou les autorisations. Le flux constant de touristes et de population locale à Fuengirola offre une clientèle stable tout au long de l'année. La combinaison d'un emplacement central, la présence d'hébergements à proximité et la réputation comme destination nocturne rendent ce projet adapté pour ceux qui recherchent une entreprise avec un potentiel prouvé dans le secteur des loisirs. La proximité d'autres établissements nocturnes crée un regroupement naturel de divertissement qui attire les visiteurs vers la zone.
La discothèque dispose d'un aménagement fonctionnel axé sur la durabilité et l'utilisation pratique dans un environnement nocturne. Les sols sont en marbre, un matériau résistant à une utilisation intensive et facile à nettoyer. Les installations de bar sont entièrement équipées d'équipements professionnels pour le service des boissons et le stockage. L'espace DJ est aménagé fonctionnellement avec les raccordements nécessaires pour l'équipement audio et l'éclairage. La scène offre une construction solide pour les représentations avec de bonnes lignes de vue depuis la salle. Les installations sanitaires sont aménagées de manière pratique avec plusieurs unités pour pouvoir accueillir la capacité de 196 personnes. La cuisine existante est partiellement équipée et adaptée à la préparation de snacks simples. L'aménagement général est axé sur la fonctionnalité et la facilité d'entretien, avec une attention pour des matériaux robustes résistants aux exigences d'un établissement nocturne commercial. La climatisation assure un contrôle confortable de la température pendant les heures d'ouverture.
La discothèque est proposée à un prix à partir de 315 000 €. Ce prix reflète la valeur commerciale d'un établissement nocturne opérationnel avec une licence complète dans un emplacement de premier choix. Le prix inclut l'aménagement existant comprenant deux bars, une scène, un espace DJ, des espaces de stockage et des sanitaires. Comparé à d'autres espaces commerciaux à Fuengirola, ce bien offre une combinaison distinctif d'emplacement, de licences et d'infrastructure existante. Le prix représente un investissement dans une entreprise clés en main avec des possibilités de revenus immédiates dans l'une des destinations côtières les plus visitées de la Costa del Sol.
Cette discothèque forme un centre commercial dynamique au cœur de la vie nocturne de Fuengirola. Pendant les heures nocturnes, l'espace se transforme en un lieu de rencontre animé où la musique en direct et le karaoké sont au centre. Les deux bars entièrement équipés assurent un service efficace, tandis que la scène et l'espace DJ permettent des représentations. Avec une capacité de 196 personnes, le lieu peut accueillir tant des événements intimes que des manifestations à grande échelle. L'emplacement stratégique à 4 mètres de la mer et près de la place principale garantit un afflux constant de visiteurs, tant des résidents locaux que des touristes. Le lieu profite de la réputation de Fuengirola comme destination nocturne avec une vie nocturne active toute l'année. Trois espaces de stockage offrent un rangement pratique pour les stocks et équipements, tandis que la présence de deux tables de billard offre des possibilités de distraction supplémentaires pendant les moments plus calmes.
L'environnement autour de la discothèque est caractérisé par une atmosphère urbaine animée avec une forte concentration d'établissements de restauration et de commerces. La place principale de Fuengirola se trouve à proximité, fonctionnant comme un point de rencontre central tant pour les résidents que les touristes. La présence de 212 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 kilomètres témoigne d'un niveau complet de services urbains. La proximité de la mer à seulement 4 mètres détermine l'ambiance de l'environnement, avec la promenade invitant à des promenades le long de la côte. Le quartier offre un mélange de services quotidiens et d'attractions touristiques, avec des supermarchés à 112 mètres et divers commerces dans les environs immédiats. Le soir, la zone se transforme en un centre nocturne animé où la discothèque profite du flux naturel de visiteurs à la recherche de divertissement. La proximité du port de plaisance à 0,6 kilomètre renforce l'attrait pour les touristes visitant le port.
Cette carte montre l'emplacement central de la discothèque à Fuengirola, près de la mer et de la place principale. L'établissement se trouve au cœur du quartier nocturne de la ville, à distance de marche des services et attractions importants. Les différentes icônes marquent la proximité des plages, des installations sportives, du port de plaisance et de la gare, soulignant l'excellente accessibilité et la position centrale du local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se situe stratégiquement au centre de la Costa del Sol, entre Marbella à 24 kilomètres au nord-ouest et Málaga à 27 kilomètres à l'est. La ville fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental et fonctionne comme un nœud important entre les grandes villes de la province. Avec une superficie de 10,4 kilomètres carrés et une population de 85 211 habitants (2025), elle forme une agglomération urbaine compacte mais animée. L'emplacement côtier et les bonnes connexions avec la route A-7 et la ligne de chemin de fer vers Málaga rendent Fuengirola accessible dans la région. La ville est également une station balnéaire populaire avec 25 hôtels et 8 085 lits d'hôtel, ce qui souligne son attrait comme destination touristique. Comparé à d'autres villes côtières, Fuengirola offre un équilibre entre installations touristiques et fonctions urbaines, avec un large éventail de services servant tant les résidents que les visiteurs.
La discothèque se trouve dans un lieu exceptionnellement accessible avec divers services à distance de marche. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 0,4 kilomètre, tandis que Playa de Fuengirola se trouve à 0,7 kilomètre. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, accessible via la route côtière. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 0,6 kilomètre, une attraction majeure pour les touristes. Les transports en commun sont excellents avec la gare de Fuengirola à seulement 0,5 kilomètre et 14 lignes de bus desservant la ville. Pour les déplacements personnels, l'emplacement est bien connecté à la route nationale N-340 qui relie la région côtière à Málaga.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 14°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 18,5°C, assurant un climat agréable toute l'année. L'emplacement se situe à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui procure une légère brise marine. La pente vers la plage est de 3%, ce qui facilite l'accessibilité. La région connaît environ 300 heures d'ensoleillement par mois, contribuant à l'attrait comme destination touristique. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'emplacement côtier assure une influence maritime constante sur le microclimat, avec des brises marines qui procurent de la fraîcheur pendant les mois d'été. La faible altitude en bord de mer prévient les fluctuations extrêmes de température, contribuant à un climat stable qui est attrayant tant pour les touristes que les résidents locaux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de la discothèque donne accès à quatre plages Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Playa de San Francisco est la plus proche à seulement 0,4 kilomètre, suivie de Playa de Fuengirola à 0,7 kilomètre. Ces plages sont réputées pour leur bonne qualité d'eau, leur sécurité et leurs excellentes installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs possibilités existent dans les environs : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. La région offre au total 269 installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 kilomètre et la Piscine María Peláez à la même distance. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola à 0,6 kilomètre offre des possibilités de sports nautiques et sert de point de rencontre tant pour les amateurs de sports nautiques que les touristes. La combinaison de plages, d'installations sportives et de possibilités récréatives fait de Fuengirola une destination polyvalente tant pour les loisirs actifs que passifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se situe stratégiquement au centre de la Costa del Sol, entre Marbella à 24 kilomètres au nord-ouest et Málaga à 27 kilomètres à l'est. La ville fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental et fonctionne comme un nœud important entre les grandes villes de la province. Avec une superficie de 10,4 kilomètres carrés et une population de 85 211 habitants (2025), elle forme une agglomération urbaine compacte mais animée. L'emplacement côtier et les bonnes connexions avec la route A-7 et la ligne de chemin de fer vers Málaga rendent Fuengirola accessible dans la région. La ville est également une station balnéaire populaire avec 25 hôtels et 8 085 lits d'hôtel, ce qui souligne son attrait comme destination touristique. Comparé à d'autres villes côtières, Fuengirola offre un équilibre entre installations touristiques et fonctions urbaines, avec un large éventail de services servant tant les résidents que les visiteurs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL050239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se distingue des autres villes côtières de la Costa del Sol par la combinaison d'un caractère urbain avec des installations touristiques étendues. Comparée au plus luxueux Marbella (24 km), Fuengirola offre une scène nocturne plus accessible et diverse avec une plus grande gamme de niveaux de prix. Alors que Marbella cible un public exclusif, Fuengirola attire tant les résidents locaux qu'un large éventail de touristes, ce qui résulte en un afflux de clients plus constant toute l'année. Contrairement à Benalmádena (environ 10 km à l'est), Fuengirola a un quartier nocturne plus centralisé, ce qui bénéficie à la discothèque grâce à la concentration de restauration et de divertissement. La proximité de Málaga (27 km) assure un flux constant de touristes de la journée visitant la ville, tandis que les bonnes connexions avec la route A-7 rendent Fuengirola accessible aux visiteurs de toute la région. Comparée aux projets résidentiels comme Luminal Homes (à partir de 286 000 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), cette discothèque offre une possibilité d'investissement commerciale distinctif dans une zone où l'immobilier résidentiel est principalement proposé. Le prix de 315 000 € est concurrentiel pour un établissement de restauration opérationnel avec autorisations dans un tel emplacement central.
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