Ez a Night Club a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában, Fuengirolában található, Málaga tartományban. Az ingatlan egyedi befektetési lehetőséget kínál a szórakoztatóiparban, melynek építési éve 1977. A 207 m²-es alapterület, 3 fürdőszoba és teljes berendezés ideálissá teszi egy új vállalkozás indításához vagy egy meglévő bővítéséhez ebben a népszerű spanyolországi régióban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így gyorsan elkezdhető a működés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Fuengirola központjában, mindössze pár lépésre a tengerparttól és a város főterétől. Ez a stratégiai pozíció biztosítja a magas gyalogosforgalmat és a kiváló láthatóságot, ami elengedhetetlen egy szórakozóhely számára. A környező városi infrastruktúra és a közelben található számos szolgáltatás hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozók és befektetők számára ideális, akik egy már működőképes szórakozóhelyet keresnek Spanyolország egyik legfelkapottabb üdülőövezetében. A teljeskörű diszkóengedély és a berendezett belső tér azonnali üzembe helyezést tesz lehetővé. Ideális olyanok számára, akik a vendéglátásban vagy az éjszakai életben szeretnének sikeres üzletet működtetni.
Az ingatlan egy 1977-ben épült, már kész létesítmény. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség építési időszakra vagy új építéssel járó bizonytalanságokra. Az ingatlan azonnal birtokba vehető és működtethető, ami gyors megtérülést és rugalmasságot biztosít a befektetők számára. A jelenlegi állapotban kínálja magát, készen arra, hogy új életre keltsék.
Ez az ingatlan nem alkalmas lakóingatlanként történő hasznosításra, mivel jelenleg éjszakai klubként van nyilvántartva és működik. Nincsenek további alvóhelyiségek, és a kialakítás kifejezetten a szórakoztatóipari tevékenységekre optimalizált. A helyszín adottságai miatt nem kínál kertet vagy saját parkolóhelyeket, bár a közterületi parkolás és az ingyenes parkolóhelyek a közelben elérhetőek.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egy tapasztalt vállalkozó számára, aki szeretné bővíteni meglévő szórakoztatóipari portfólióját a Costa del Solon. Ideális befektetőknek, akik célja egy jövedelmező üzlet indítása egy turisztikailag vonzó helyszínen, ahol a szezonális ingadozások ellenére is folyamatos a kereslet. Azoknak is ajánlott, akik már rendelkeznek hasonló típusú üzlettel, és szeretnék kihasználni a hely specifikus előnyeit, mint például a nagy gyalogosforgalom és a tengerpart közelsége. Azok a befektetők, akik azonnali működést és viszonylag alacsony belépési költséget keresnek egy jól pozícionált ingatlanban, szintén jó döntést hoznak ezzel az ajánlattal. A projekt ideális egy új koncepció bevezetésére vagy egy már sikeres üzleti modell átültetésére a helyszínre.
Az ingatlan minősége és kivitelezése a 70-es évek végének iparági standardjait tükrözi, amely azóta is karbantartott és átalakított a jelenlegi funkciójának megfelelően. A belső térben márvány padlóburkolat található, amely tartósságot és eleganciát kölcsönöz. A két bárpult, a DJ pult és a színpad területek professzionálisan kialakítottak a szórakoztatóipari elvárásoknak megfelelően. A berendezés, beleértve a biliárdasztalokat és az esetleges hang- és fénytechnikát, funkcionális állapotban van. A fürdőszobák (3 WC, 2 piszoár) és a tárolóhelyiségek is a praktikumot szolgálják. Az ingatlan összességében jó állapotban van, de egy új tulajdonos a saját márkájának és igényeinek megfelelően tovább alakíthatja és modernizálhatja.
A Night Club irányára 315 000 euró. Ez az ár egy teljes körűen felszerelt és működőképes szórakozóhelyért kínálkozik, amely már rendelkezik diszkóengedéllyel, így azonnal üzembe helyezhető. Az ár figyelembe veszi az ingatlan kiváló elhelyezkedését Fuengirola egyik legforgalmasabb részén, a tengerpart közelében. A hasonló, de lakóingatlan céljára alkalmas egységekkel ellentétben, ez az ajánlat egy speciális kereskedelmi ingatlanra vonatkozik, amely a szórakoztatóiparban rejlő potenciált aknázza ki. Az ingatlan azonnal elérhető, így a befektetés gyorsan elkezdhető.
Fuengirola vibráló központjában elhelyezkedő éjszakai klub egy olyan hely, amely a nyüzsgő városi élet szívében kínál szórakozási lehetőséget. Az ingatlan elhelyezkedése, mindössze 4 méterre a tengerparttól és egy percre a főtértől, garantálja a folyamatosan magas gyalogosforgalmat. Ez a helyszín ideális a helyi lakosok és a rengeteg turista számára, akik az andalúz éjszakai életet keresik. A közelben található éttermek, bárok és üzletek tovább növelik a terület vonzerejét, biztosítva a folyamatos élénkséget. A 196 fő befogadóképességű helyiség dupla bárpulttal, DJ pulttal, színpaddal és két biliárdasztallal rendelkezik, ami sokoldalú szórakozási kínálatot tesz lehetővé. Az ingatlan jelenleg karaoke és élő zenei helyszínként működik, minden szükséges instalálással rendelkezik.
Fuengirola központjában élni vagy dolgozni azt jelenti, hogy a mindennapi élet részét képezi a város dinamizmusa. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít számos szolgáltatáshoz: 112 méterre szupermarket, 226 méterre patika, 0.5 km-re sportközpontok és uszoda, valamint 0.6 km-re a kikötő. A strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre találhatók, ami ideális a pihenéshez vagy vízi sportokhoz. A sűrűn lakott városi környezet biztosítja a folyamatos pezsgést, de a közelben található parkok és a tengerpart lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra is. A 85 211 fős lakosság és a jelentős turizmus garantálja az állandó forgalmat és az üzleti potenciált egész évben.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. A jelölt pont az éjszakai klub helyét jelzi, kiemelve a tengerpart és a városközpont közelségét. Látható a sűrű városi hálózat, a közeli strandok és a főbb közlekedési útvonalak, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan stratégiai fontosságához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban. Ez a központi elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz: Marbella mindössze 24 km-re, míg Málaga városközpontja 27 km-re található. Ezek a távolságok mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megtehetők. A várost a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösség részeként is ismerik, ami hangsúlyozza a régió integrált fejlődését és vonzerejét. Az ingatlan egy élénk városi központban fekszik, amely a turizmus és a helyi élet kedvelt célpontja.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférése a fontosabb csomópontokhoz és létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, míg további négy Blue Flag strand is könnyen elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 18 km-re van, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Fuengirola vasútállomás 500 méterre helyezkedik el, és 14 buszjárat is közlekedik a környéken, így a tömegközlekedés is jól kiépített. A golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.8 km-re, míg további két golfpálya is 4 km-en belül elérhető. Az EV-töltőállomás 92 méterre, a patika 226 méterre, a szupermarket pedig 112 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú tartózkodáshoz. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a nyári hónapokban pedig kellemes 14-26°C között mozog, ami a 4 hónapos úszószezont is lehetővé teszi, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az alacsony, 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló mérsékelt, 3.0%-os lejtés kellemes környezetet biztosít. A napos órák száma magas, ami hozzájárul az élénk turizmushoz és a szabadtéri élethez. A régióban átlagosan évi 34 helyi ünnepnapot tartanak, ami gazdag kulturális élményt nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. Négy strand is viseli a Kék Zászló minősítést, beleértve a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandjait. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (kikötő) is a közelben van (0.6 km). A golf szerelmeseit négy golfpálya várja, mint a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Emellett a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) és más sportközpontok széles skáláját kínálják a sportolási lehetőségeknek, beleértve az uszodákat is.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban. Ez a központi elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz: Marbella mindössze 24 km-re, míg Málaga városközpontja 27 km-re található. Ezek a távolságok mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megtehetők. A várost a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösség részeként is ismerik, ami hangsúlyozza a régió integrált fejlődését és vonzerejét. Az ingatlan egy élénk városi központban fekszik, amely a turizmus és a helyi élet kedvelt célpontja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL050239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városa, számos befektetési lehetőséget kínál, különösen a kereskedelmi ingatlanok terén. Ez az éjszakai klub ajánlat kiemelkedik a tömegből azonnali működőképességével és rendkívüli elhelyezkedésével. Míg más, hasonló árkategóriájú projektek, mint a Luminal Homes (286 000 €) vagy az Edificio Lúxor (285 000 €) lakóingatlanok, ez az ingatlan kifejezetten szórakozóhelynek lett kialakítva és rendelkezik a szükséges engedélyekkel. A Residencial Sunhill (328 000 €) magasabb árkategóriájú lakóprojekt, ami nem hasonlítható össze egy kereskedelmi létesítménnyel. A helyszín, a tengerpart közelsége és a magas gyalogosforgalom egyedi vonzerőt jelent a befektetők számára, szemben a kevésbé központi vagy lakóövezeti fejlesztésekkel. Ez az ajánlat azoknak szól, akik a vendéglátóiparban keresnek lehetőséget, és a gyors megtérülés a céljuk egy már meglévő infrastruktúrával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
