Ez a Fuengirola szívében található éjszakai klub egy kiváló üzleti lehetőséget kínál. A 207 m² területű ingatlan mindössze 4 méterre található a tengertől, kiemelkedő láthatóságot biztosítva az egyik legforgalmasabb éjszakai élet zónában. A teljes diszkóengedéllyel rendelkező helyszín legálisan 196 személyt képes fogadni, amely ritka lehetőség a térségben. A klub jelenleg karaoke- és élőzenei helyként üzemel, teljes berendezéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központjában, a sétánytól mindössze 4 méterre helyezkedik el, közvetlen közelében a város főterével. A strandok (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco és Playa de Santa Amalia) mindegyike kb. 650 méterre található. Az épület egy városi kereskedelmi övezetben helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és gyalogos elérhetőséggel.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozások számára, amelyek nagy látogatottságra és kiváló elhelyezkedésre fókusálnak. A két teljesen felszerelt bár, a DJ-pult és a színpad lehetőséget teremt különböző események, koncertek és rendezvények lebonyolítására. A három raktárhelyiség biztosítja a szükséges tárolókapacitást egy sikeres működéshez.
Az ingatlan 1977-ben épült, jelenleg teljesen kész állapotban van, berendezéssel együtt. Az épület jó állapotú, márvány padlóval és klímaberendezéssel felszerelt. Bár nem új építésű, a működéshez szükséges minden infrastruktúra megtalálható, beleértve a villamosenergia-hálózatot és a részben felszerelt konyhát.
Az ingatlan kizárólag kereskedelmi célra alkalmas, nem lakóingatlanná alakítható a jelenlegi besorolása szerint. A 0 hálószobás elrendezés nem teszi lehetővé lakásként való hasznosítást. A telek korlátozott méretű nincs külön parkolóhely, csak a közterületi parkolási lehetőségek vehetők igénybe.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a szórakoztatóiparban szeretnének vállalkozást indítani vagy bővíteni Fuengirolában. A meglévő engedélyek és berendezések jelentősen csökkentik a kezdeti befektetési költségeket. Azok a vállalkozók, akik tapasztalattal rendelkeznek az éjszakai élet vagy az éttermi szektor területén, kihasználhatják a helyszín adottságait. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a Costa del Sol egyik legfrekventáltabb részén található, magas turistaforgalommal. Az ingatlan különösen megfelelő olyan működtetők számára, akik szeretnék fenntartani a jelenlegi karaoke és élőzenei vonalat, vagy új koncepcióval próbálnák meggyőzni a célközönséget.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal rendelkezik, beleértve a márvány padlózatot, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A két bár teljesen felszerelt, professzionális kihúzókkal és tárolókkal. A DJ-pult modern technológiával felszerelt, alkalmas különböző zenei stílusok kezelésére. A színpad megfelelő méretű kisebb együttesek fellépéséhez, megfelelő világítással és hangtechnikával. A két fürdőszoba jó állapotú, három WC-vel és két piszoárral rendelkezik. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban is, ami kulcsfontosságú a vendégek kényelmének szempontjából.
Az ingatlan 315.000 euróért érhető el, amely magában foglalja a teljes berendezést és a már működő vállalkozást. Az ár figyelembe veszi a prémium elhelyezkedést, a teljes diszkóengedélyt és a meglévő ügyfélkört. A hasonló méretű és elhelyezkedésű kereskedelmi ingatlanok árai általában magasabbak a térségben, így ez a kínálat értékes lehetőséget képvisel. Az ingatlan finanszírozása mind helyi, mind nemzetközi bankok számára elérhető.
Ez az éjszakai klub megfelelő helyszínt kínál az élőzenei rendezvényeknek, karaoke esteknek és tematikus buliknak. A napközbeni órákban akár étteremként vagy kávézóként is működhet, kihasználva a tengerpart közelségét és a gyalogos forgalmat. A strand közelsége különösen előnyös a nyári szezonban, amikor a turisták nagyobb számban látogatják a várost. A két biliárdasztal lehetőséget teremt a nyugodtabb, szociális jellegű összejöveteleknek is. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi a zónák kialakítását, így a működés során különböző igényeket kielégítő térrészszek alakíthatók ki.
Az ingatlan Fuengirola központjában található, ahol minden lényeges szolgáltatás gyalogosan elérhető. A város több mint 212 étteremmel, 36 gyógyszertárral és 27 bankfiókkal rendelkezik 2 km-es körzetben. A közeli strandok (Playa de San Francisco 0,4 km, Playa de Fuengirola 0,7 km) lehetőséget teremtenek a strandlakosság vonzására is. A helyi közlekedési hálózat kiváló, 14 tömegközlekedési járat és 33 megálló található a városban. A sportlétesítmények közül kiemelkedik a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), amely különböző sporttevékenységeket kínál. A Fuengirola kikötője (Puerto Deportivo) mindössze 0,6 km-re található, amely további vonzerőt jelent a turisták számára.
A térkép bemutatja az ingatlan központi elhelyezkedését Fuengirolában, mindössze 4 méterre a tengerparttól. A környékbeli fontos helyszínek, köztük a strandok, a kikötő és a városközpont gyalogosan is elérhetők. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga és Marbella irányába egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 10,4 km² területű, körülbelül 85.211 lakossal (2025). A közeli nagyvárosok közül Marbella (24 km) és Málaga (27 km) jelentős gazdasági és kulturális központok. Fuengirola integrálódott a Costa del Sol régióba és a Nyugat-Costa del Sol Községek Közösségébe. A város stratégiai fekvése kiemelkedően fontos a turizmus számára, köszönhetően a strandjainak, a kiváló közlekedési kapcsolatoknak és a széles körű szolgáltatásoknak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A közeli strandok sétatávolságra helyezkednek el: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) és Playa de Santa Amalia (0,7 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 18 km-re található, kb. 20 perc autóval. A közeli golfpályák közül említést érdemel a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Az alapvető bevásárlási lehetőségek közül a legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre található. A közeli nagyvárosok közül Marbella 24 km-re, Málaga pedig 27 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ideális éghajlati viszonyokkal rendelkezik egy éjszakai klub számára, átlagos hőmérséklete 18,5°C körül mozog évente. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 26°C-ot, ami vonzza a turistákat és helyieket egyaránt. A város tengerszint feletti magassága mindössze 15 méter, enyhe 3%-os lejtővel a strand felé. A strandok 4 hónapon keresztül alkalmasak úszásra, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az évi átlagos 344 napsütéses nap kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, amelyek vonzzák a látogatókat az éjszakai klubba.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok kiváló minőségűek, szolgáltatásokkal és biztonsággal ellátottak, amelyek vonzzák a turistákat. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a 269 sportlétesítmény a városban, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elolát (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanitót (0,7 km). A golfrajongók számára a közeli Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km) nyújt lehetőséget a sportolásra. A Fuengirola kikötő (0,6 km) további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál, amelyek hozzájárulnak a város vonzerejéhez.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 10,4 km² területű, körülbelül 85.211 lakossal (2025). A közeli nagyvárosok közül Marbella (24 km) és Málaga (27 km) jelentős gazdasági és kulturális központok. Fuengirola integrálódott a Costa del Sol régióba és a Nyugat-Costa del Sol Községek Közösségébe. A város stratégiai fekvése kiemelkedően fontos a turizmus számára, köszönhetően a strandjainak, a kiváló közlekedési kapcsolatoknak és a széles körű szolgáltatásoknak.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL050239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő városa, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között. A hasonló kereskedelmi ingatlanok árai általában magasabbak a közeli Marbellában, ahol a luxus irányába tendálnak. A közeli Mijas vagy Benalmádea kisebb városai kevésbé kínálnak ilyen központi elhelyezkedésű és nagy forgalmú kereskedelmi lehetőségeket. Fuengirola megfelelő választás azok számára, akik egy élénk, mégis megfizethető városi környezetben szeretnének vállalkozni. A Luminal Homes, Edificio Lúxor és Residencial Sunhill projektjei lakóingatlanokra fókuszálnak, míg ez a kereskedelmi ingatlan különleges lehetőséget kínál a vállalkozók számára a város legfrekventáltabb részén. Fuengirola 34 helyi fesztivállal és eseménnyel rendelkezik évente, amelyek állandó látogatókat biztosítanak az ilyen típusú szórakozóhelyek számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID